Pangunaon nga BAG-O GIRENOVATE, TURNKEY NGA MIXED-USE NGA PROPYEDAD nga nahimutang sa sentro sa Sunset Park, nga nagtanyag og lig-on nga komersyal nga kita ug puy-anan. Ang BRICK HOUSE hingpit nga GIRENOVATE NIADTONG 2017. Ang retail space sa unang andana kasamtangang giabangan sa $3,100 kada bulan, nga adunay 3% nga tinuig nga pagtaas sa abang, busa masiguro ang makanunayon nga cash flow sukad sa unang adlaw. Ang gibanabang kita sa abang mokabat sa gibana-banang $8,500 kada bulan ($102,000 kada tuig), diin ang unang andana—lakip ang storage sa basement—gibanabanang $4,000 kada bulan, ug ang unit sa ikaduhang andana gibanabanang $4,500 kada bulan. Maayo kaayo ang potensyal alang sa lig-on nga cap rate return.

Ang ikaduhang andana adunay hayag ug lapad nga apartment nga adunay 5 ka kwarto, 2 ka full bathroom, ug usa ka half bathroom, uban ang open-concept nga sala ug kusina—maayo alang sa tag-iya nga mopuyo mismo o alang sa dugang nga kita gikan sa abang.

Ang basement adunay sayon nga atubangan ug likod nga mga entrada ug adunay half bathroom, nga nagtanyag og flexible nga mga kapilian alang sa storage o uban pang gamit. Ang matag unit adunay kaugalingong boiler ug hot water heater, ug ang mga tenant maoy responsable sa ilang kaugalingong mga utility, busa mas moubos ang gasto sa pagpadagan.

Kining maayong pagmentinar ug andam na kapuy-an nga propyedad nagpresentar og talagsaong oportunidad sa pagpamuhunan sa usa ka lokasyon nga taas ang panginahanglan. Ayaw palabya kining talagsaon nga kahigayunan! Mag-iskedyul og pribadong pagtan-aw karon aron masiguro ang umaabot nga pagsaka sa bili ug lig-on nga mga kita.

Prime NEWLY RENOVATED, TURNKEY MIXED-USE PROPERTY located in the heart of Sunset Park, offering stable commercial income and residential living. The BRICK HOUSE underwent a GUT RENOVATION IN 2017. The first-floor retail space is currently leased at $3,100 per month with a 3% annual rent increase, ensuring steady cash flow from day one. Projected rental income totals approximately $8,500 per month ($102,000 annually), with the first floor—including basement storage—estimated at $4,000/month, and the second-floor unit projected at $4,500/month. Excellent potential for strong cap rate return.



The second floor features a bright and spacious 5-bedroom, 2-full bath, and one-half bath apartment with an open-concept living room and kitchen—ideal for owner-occupancy or generating additional rental income.



The basement has convenient front and rear entrances and includes a half bathroom, offering flexible options for storage or other uses. Each unit is equipped with separate boilers, hot water heaters, and tenants are responsible for their own utilities, ensuring lower operating costs.



This well-maintained, move-in-ready property presents an exceptional investment opportunity in a high-demand location. Don’t miss out on this rare chance! Schedule a private showing today to secure both future appreciation and stable returns.