Gipresentar ang usa ka talagsaong oportunidad sa pagpamuhunan: usa ka elegante nga puy-anan nga adunay unom ka pamilya, nahimutang sa madasigon nga kasilinganan sa Sunset Park sa Brooklyn. Kini nga propiedad nga kontrolado ang abang nagtanyag og makapadani nga oportunidad sa pagpamuhunan, nga adunay kasamtangang rate sa kapitalisasyon nga 5.7%, ug mga proyeksiyon nga mahimong mosaka ngadto sa 6.5% o labaw pa.

Gitukod niadtong 1931, kining multi-pamilyang balay adunay gibana-banang 4,551 ka kuwadradong piye nga luna sa pagpuyo ibabaw sa 2,000 ka kuwadradong piye nga lote. Ang estratehikong lokasyon niini nahimutang taliwala sa daghang mga tindahan, nagkalain-laing mga establisemento, ug lain-laing mga restawran daplin sa 4th, 5th, ug 8th Avenues, nga naghatag sa mga residente og talagsaong kasayon.

Ang propiedad nahimutang pipila lamang ka minuto gikan sa daghang estasyon sa subway [R & N] ug mga hunongan sa bus, nga nagpasayon sa pagbiyahe paingon sa Manhattan ug sa ubang importanteng dapit. Dugang pa, ang mga distrito sa zoning nga R7A ug C2-4, nga adunay Floor Area Ratio (FAR) nga 4, nagtanyag og dakong posibilidad alang sa pag-usab niini ngadto sa komersiyal nga gamit, nga maghatag og mga paagi sa pagdugang sa bili ug pagpalapad sa mga kapilian sa paggamit.

Ang Sunset Park ilado tungod sa adunahang panagtagbo sa mga kultura ug sa dinamikong kahimtang sa komunidad. Ang parke nga maoy gigikanan sa ngalan sa kasilinganan naghatag og halapad nga lunhaw nga mga luna ug mga pasilidad alang sa kalingawan, nga nakatampo sa buhi nga atmospera ug lig-ong pagbati sa komunidad.

Kini nga propiedad dili lamang nagsaad og lig-on nga kita pinaagi sa kasamtangang mga yunit nga kontrolado ang abang, kondili nagtanyag usab og dakong potensyal sa pag-uswag pinaagi sa estratehikong mga pagpaayo ug sa paggamit sa bentaha sa pangunang lokasyon niini.

Ayaw palampasa kining talagsaon nga oportunidad sa pagpamuhunan sa usa ka propiedad nga naghiusa sa dihadiha nga pinansyal nga mga benepisyo ug maayong mga palaaboton sa umaabot, sa usa sa labing gipangita nga mga kasilinganan sa Brooklyn.

Presenting an exceptional investment opportunity, a distinguished six-family residence nestled in the vibrant Sunset Park neighborhood of Brooklyn. This rent-stabilized property offers a compelling investment opportunity, boasting a current capitalization rate of 5.7%, with projections indicating potential growth to 6.5% or higher.



Constructed in 1931, this multi-family home encompasses approximately 4,551 square feet of living space on a 2,000 square foot lot. Its prime location places it amidst a plethora of retail stores, diverse shops, and a variety of restaurants along 4th, 5th, and 8th Avenues, providing residents with unparalleled convenience.



The property is strategically situated just minutes from multiple [R & N] subway stations and bus stops, facilitating an effortless commute to Manhattan and other key areas. Additionally, the zoning districts R7A and C2-4, with a Floor Area Ratio (FAR) of 4, offer significant commercial conversion possibilities, presenting avenues for value addition and diversification.



Sunset Park is renowned for its rich cultural tapestry and dynamic community atmosphere. The neighborhood's namesake park provides ample green space and recreational facilities, contributing to a lively atmosphere and strong sense of community.



This property not only promises stable income through its current rent-stabilized units but also offers substantial upside potential through strategic enhancements and leveraging its prime location.



Seize this rare opportunity to invest in a property that combines immediate financial benefits with promising future prospects in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.