$1,495,000 - 13401 Liberty Avenue, Richmond Hill S., NY 11419｜MLS # 969119

Property Description « Cebuano »

PRIME CORNER MIXED-USE ASSET | 6.45% CAP RATE | KOMERSIYAL NGA IMPRASTRUKTURA NGA ADUNAY VALUE-ADD POTENTIAL

Talagsaong oportunidad sa pag-angkon og prime nga 3,340 SF nga mixed-use nga propiedad sa prominenteng eskina daplin sa Liberty Avenue sa South Richmond Hill. Gitanyag sa $1,495,000 ($447/SF), kini nga asset adunay gibanabangang NOI nga $96,357 (6.45% Cap Rate) uban sa dakong potensyal sa dugang nga bili.

Komersiyal nga Luna sa Ground Floor (1,840 SF): Ihatag nga bakante ug kompleto sa kritikal ug taas og bili nga second-generation nga imprastraktura sa restawran—lakip ang naunang mga commercial gas line, high-capacity hood venting, ug kapasidad alang sa walk-in cooler. Makapamenos kini og gatusan ka libong dolyar sa gasto sa buildout alang sa mga bag-ong operator o tenant.

Mga Residential Unit (1,500 SF sa Kinatibuk-an): Duha ka lapad nga 750 SF nga apartment nga adunay 2 ka kwarto ug 1 ka banyo matag usa sa ibabaw nga andana. Ang Unit 1 ihatag nga bakante ug bag-ong gi-renovate, andam alang sa dihadihang pagpa-abang sa labing taas nga presyo sa merkado. Ang Unit 2 naghatag og makanunayon nga kasamtangang kita pinaagi sa flexible nga month-to-month nga lease.

Zoning ug Potensyal sa Dugang nga Bili: R6B / C2-3 ang zoning, uban sa gibana-banang 620 SF nga wala pa magamit nga FAR. Ang pag-ilis sa komersiyal nga luna ngadto sa Triple-Net (NNN) nga estruktura sa lease makapataas sa gibanabangang ani ngadto sa labaw sa 7.2% Cap Rate.

Maayo alang sa owner-operators, value-add investors, o mga pumapalit nga mogamit og 1031 exchange nga nangita og dihadihang cash flow daplin sa usa ka high-traffic nga komersiyal nga koridor sa Queens. Duol sa A-train transit ug sa mga importanteng dalan.

MLS #‎	969119
Tuig sa pagtukod	1930
Buhis (kada tuig)	$22,663
Matang sa panggatong	Natural gas
Aircon	Sentral nga aircon
Basement	Tibuok basement
Bus	0 minuto: Q112
	2 minuto: Q09
	3 minuto: Q08, X64
	6 minuto: Q41
	8 minuto: Q24
	10 minuto: Q40
Tren	0.6 milya: "Jamaica"
	1.6 milya: "Kew Gardens"

Kalkulador sa utang sa balay kada bulan
Presyo sa balay
Kantidad sa utang (kada bulan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa sa interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Gidugayon sa utang	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Greater. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.