প্রশস্ত স্টুডিও, বর্তমানে এক-বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্ট হিসেবে সাজানো — প্রাইম মিডউড

১২৫০ ওশান পার্কওয়েতে আপনাকে স্বাগতম। অ্যাভিনিউ এল ও এম-এর মাঝামাঝি ওশান পার্কওয়ের সার্ভিস রোডের পাশে আদর্শ অবস্থানে থাকা এই কো-অপারেটিভ ভবনটি যত্নসহকারে রক্ষণাবেক্ষণ করা হয়েছে। আইনগতভাবে এটি একটি স্টুডিও অ্যাপার্টমেন্ট। তবে বর্তমানে এতে একটি দেয়াল যোগ করে আলাদা শোবার জায়গা তৈরি করা হয়েছে, ফলে এটি এক-বেডরুমের মতো বিন্যাসের গোপনীয়তা ও ব্যবহারিক সুবিধা দেয়।

অ্যাপার্টমেন্টটিতে রয়েছে উদার পরিসর, সর্বত্র হার্ডউডের মেঝে, জানালাযুক্ত রান্নাঘর ও বাথরুম, এবং পর্যাপ্ত আলমারির জায়গা। বর্তমান বিন্যাসে বসার ও শোবার জায়গা স্পষ্টভাবে আলাদা করা হয়েছে, পাশাপাশি আপনার প্রয়োজন অনুযায়ী স্থানটি নতুনভাবে সাজানোর নমনীয়তাও রয়েছে।

মূল সড়ক থেকে কিছুটা ভেতরে এবং ওশান পার্কওয়ের সুন্দর গাছ-সারিবদ্ধ মধ্যবর্তী অংশের আড়ালে অবস্থিত ভবনটি একটি মনোরম আবাসিক পরিবেশ উপভোগ করে। ওশান পার্কওয়ে ও ইস্ট ৫ম স্ট্রিট—দুই দিক থেকেই ভবনে প্রবেশের সুবিধা রয়েছে।

ভবনের সুবিধাগুলোর মধ্যে রয়েছে সপ্তাহের কর্মদিবসে বিকেল ৫টা থেকে রাত ১টা পর্যন্ত এবং সপ্তাহান্তে সকাল ১১টা থেকে রাত ১টা পর্যন্ত পার্ট-টাইম দারোয়ান, ভবনে বসবাসকারী পোর্টার, আধুনিক যন্ত্রপাতিসহ সংস্কার করা দুটি লন্ড্রি রুম, লাইব্রেরি, সাইকেল রাখার ব্যবস্থা, প্রশস্ত ও সুন্দরভাবে সাজানো সাধারণ বহিরাঙ্গন প্যাটিও, হালনাগাদ নিরাপত্তা ক্যামেরা এবং অপেক্ষমাণ তালিকার ভিত্তিতে ইনডোর গ্যারেজে পার্কিংয়ের সুবিধা।

কো-অপারেটিভটির ১০০% মালিক-অধিকৃত এবং এর আর্থিক অবস্থা শক্তিশালী। মাসিক রক্ষণাবেক্ষণ ফি ৫৭৮.২৯ ডলার, যার মধ্যে হিটিং ও রান্নার গ্যাস অন্তর্ভুক্ত। সাবলেট দেওয়ার অনুমতি নেই এবং ভবনে পোষা প্রাণী রাখা যায় না। বিক্রেতাকে ৬৪৪টি শেয়ারের ভিত্তিতে প্রতি শেয়ারে ২.০০ ডলার হারে ফ্লিপ ট্যাক্স দিতে হবে।

অ্যাভিনিউ এম-এর কেনাকাটা, খাবারদাবার এবং দৈনন্দিন প্রয়োজনীয় সুবিধার কাছাকাছি, আর এফ, বি ও কিউ সাবওয়ে লাইনে যাতায়াতের সুবিধাসহ, এই অ্যাপার্টমেন্টটি জায়গা, নমনীয়তা ও অবস্থানের এক আকর্ষণীয় সমন্বয় দেয়। স্টুডিওর দামে এক-বেডরুমের মতো অনুভূতি ও ব্যবহারিক সুবিধাসহ প্রশস্ত বাড়ি খুঁজছেন এমন ক্রেতার জন্য এটি একটি আকাঙ্ক্ষিত মিডউড কো-অপারেটিভে চমৎকার সুযোগ।

ছবিগুলো ভার্চুয়ালি সাজানো হয়েছে।

SPACIOUS STUDIO CURRENTLY CONFIGURED AS A ONE-BEDROOM - PRIME MIDWOOD

Welcome to 1250 Ocean Parkway, a well-maintained cooperative ideally situated along the Ocean Parkway service road between Avenues L and M. Legally a studio, this spacious apartment is currently configured as a one-bedroom, with a wall added to create a separate sleeping area, providing the privacy and functionality of a one-bedroom-style layout.

The apartment offers generous proportions, hardwood floors throughout, a windowed kitchen, windowed bathroom, and good closet space. The current configuration creates clearly defined living and sleeping areas while still offering the flexibility to reimagine the space to suit your needs.

Set back from the main roadway and buffered by Ocean Parkway's beautiful tree-lined median, the building enjoys a pleasant residential setting with convenient entrances from both Ocean Parkway and East 5th Street.

Building amenities include a part-time doorman on weekdays from 5:00pm to 1:00am and weekends from 11:00am to 1:00am, a live-in porter, two renovated laundry rooms with updated machines, a library, bike storage, a spacious landscaped common outdoor patio, updated security cameras, and indoor garage parking available by waitlist.

The cooperative is 100% owner-occupied and maintains solid financials. Monthly maintenance is $578.29 and includes heat and cooking gas. Subletting is not permitted, and the building does not allow pets. A flip tax of $2.00 per share, based on 644 shares, is payable by the seller.

Conveniently located near the shopping, dining, and everyday conveniences of Avenue M, with access to the F, B, and Q subway lines, this apartment offers an appealing combination of space, flexibility, and location. For a buyer looking for a generously sized home with the feel and functionality of a one-bedroom at a studio price point, this is an excellent opportunity in a desirable Midwood cooperative.

PHOTO ARE VIRTUALLY STAGED