দয়া করে মনে রাখবেন, শুধুমাত্র অ্যাপয়েন্টমেন্টের মাধ্যমে ওপেন হাউসের সময় নির্ধারিত হয়েছে রবিবার, ২৭ সেপ্টেম্বর ২০২৬, দুপুর ১টা থেকে ২টা ৩০ মিনিট পর্যন্ত। আপনার সময় সংরক্ষণ করতে লিস্টিং এজেন্ট জোডি গোল্ডকে ফোন করুন।

ব্রুকলিনের মিডউড এলাকায় অবস্থিত ১২৫০ ওশান পার্কওয়েতে আপনাকে স্বাগতম। ১,০২৯ বর্গফুটের এই ১ বেডরুম, ১ বাথরুমের কো-অপ অ্যাপার্টমেন্টটি ৬ষ্ঠ তলায় অবস্থিত এবং অবশ্যই দেখার মতো। প্রবেশ করলেই রয়েছে একটি বড় প্রবেশপথ, কোট ক্লোজেট, জানালাসহ সংস্কার করা খাওয়ার উপযোগী রান্নাঘর, কাঠের ক্যাবিনেট, গ্রানাইট কাউন্টারটপ, টাইল করা ব্যাকস্প্ল্যাশ, স্টেইনলেস স্টিলের যন্ত্রপাতি এবং টাইল করা মেঝে। একটি টেবিল রাখার জন্যও প্রচুর জায়গা রয়েছে।

সুন্দর আসল হার্ডউড মেঝে অ্যাপার্টমেন্টের বাকি অংশজুড়ে বিস্তৃত। প্রাকৃতিক সূর্যালোকে ভরা প্রশস্ত লিভিং রুম, নতুন এয়ার কন্ডিশনার, সর্বত্র বড় বড় ক্লোজেট, অতিরিক্ত প্রশস্ত শয়নকক্ষ যাতে কিং সাইজের বিছানা ও আসবাবপত্র রাখার পরও প্রচুর খালি জায়গা থাকে, ডাবল ক্লোজেট এবং জানালাসহ обновীকৃত বাথরুম রয়েছে। এই সুন্দর অ্যাপার্টমেন্টটি অধিকাংশ এক-বেডরুমের কো-অপ অ্যাপার্টমেন্টের তুলনায় অনেক বড়।

ভবনটিতে লবির তলায় একটি লাইব্রেরি, বাইরে একটি চমৎকার ও অত্যন্ত আরামদায়ক বাগান ও বসার জায়গা এবং লবিজুড়ে বসার ব্যবস্থা রয়েছে। ভবনটি কর্মীদের দ্বারা ভালোভাবে রক্ষণাবেক্ষণ ও যত্ন নেওয়া হয়। ভবনের সুবিধাগুলোর মধ্যে রয়েছে ভবনেই বসবাসকারী সুপার, ডোরম্যান, ২টি লন্ড্রি রুম, একাধিক লিফট এবং অপেক্ষমাণ তালিকাসহ ইনডোর গ্যারেজ।

স্কুল (P.S. 99, এডওয়ার্ড আর. মুরো হাই স্কুল, ইয়েশিভাহ), সুপারমার্কেট, অ্যাভিনিউ জে ও কনি আইল্যান্ড অ্যাভিনিউয়ের স্থানীয় দোকানপাট, রেস্তোরাঁ, ওশান পার্কওয়ে মল, ফ্রেন্ডস ফিল্ডের স্থানীয় সবুজ খোলা জায়গা ও বিনোদন এলাকা, চিকিৎসা কার্যালয়, উপাসনালয় এবং গণপরিবহনের কাছাকাছি অবস্থান। কাছেই B6, B9 ও B68 বাস রয়েছে, পাশাপাশি F ও Q সাবওয়ে লাইনও রয়েছে।

ভবনটির ১০০% মালিক-অধিকৃত এবং সাবলেট বা পোষা প্রাণী রাখার অনুমতি নেই। মাসিক মেইনটেন্যান্স: $৮০০.৫০, যার মধ্যে হিট, গ্যাস ও পানি অন্তর্ভুক্ত। শেয়ার: ৯১৪। ফ্লিপ ট্যাক্স: প্রতি শেয়ারে $২, অর্থাৎ মোট $১,৮২৮, যা বিক্রেতা পরিশোধ করবেন। ক্রস স্ট্রিট: অ্যাভিনিউ এল ও অ্যাভিনিউ এম।

দয়া করে মনে রাখবেন, বাড়ির কক্ষ ও স্থানগুলোর প্রকৃত সম্ভাবনা আরও ভালোভাবে উপস্থাপন করার জন্য কিছু ছবি পরিষ্কার করে ভার্চুয়ালি সাজানো হয়েছে।

**Please note there is an Open house by Appt only scheduled for Sunday September 27, 2026 from 1PM to 2:30PM. Please call Listing Agent Jodi Gold to reserve your slot. Welcome home to 1250 Ocean Parkway, located in the Midwood section of Brooklyn. This 1,029 sq. ft 1 bed 1 bath coop apt, on the 6th floor is a must see. Upon entry is a large entry way, coat closet,renovated eat-in kitchen with a window, wood cabinets, granite countertops, tiled backsplash, stainless steel appliances and tiled flooring. Lots of room for a table as well. The beautiful original hardwood floors flow through the rest of the apt. Spacious living room with natural sunlight and a new air conditioner, large closets throughout, extra large bedroom that fits a King size bed and furniture with lots of extra space, double closet, updated bathroom with a window. This beautiful apt. is much larger than most one bedroom coop apts. The building offers a building library on the lobby floor, Outdoor garden and sitting area that is gorgeous and very relaxing, sitting space through the lobby. The building is well maintained by the staff and taken care of. Building amenities include Live-in Super, doorman, 2 laundry rooms, multiple elevators, Indoor garage with waitlist. Close to schools (P.S. 99, Edward R. Murrow High School, Yeshivahs), supermarkets, local shopping on Ave. J and Coney Island Ave, restaurants, Ocean Parkway malls, Friends Field a local green space and recreation area, medical offices, places of worship, public transportation (B6, B9 and B68 buses are nearby, as well as the F and Q subway lines). The building is 100% owner occupied and does not permit sublets or pets. Monthly maintenance: $800.50 which includes heat, gas, water. Shares: 914, Flip tax: $2 per share or $1,828 which is paid by the seller. Cross streets: Ave. L and Ave. M. Please note that some images have been cleaned out and virtually staged to better showcase the true potential of rooms and spaces in the home.