ブルックリンのミッドウッド地区に位置する1250 Ocean Parkwayへようこそ。専有面積1,029平方フィート、1ベッドルーム・1バスルームのコーポラティブアパートメントで、6階にあります。ぜひご覧いただきたい物件です。

玄関を入ると、広いエントランススペースとコートクローゼットがあります。窓付きの改装済みイートインキッチンには、木製キャビネット、花崗岩のカウンタートップ、タイル張りのバックスプラッシュ、ステンレス製家電、タイル張りの床が備わっています。テーブルを置く十分なスペースもあります。美しいオリジナルのハードウッドフローリングが、アパートメント全体に続いています。

広々としたリビングルームには自然光が差し込み、新しいエアコンも設置されています。各所に大容量のクローゼットがあり、特に広いベッドルームにはキングサイズベッドや家具を置いても十分な余裕があります。ダブルクローゼットも備わっています。窓付きのバスルームは更新済みです。

この美しいアパートメントは、一般的な1ベッドルームのコーポラティブアパートメントよりもはるかに広々としています。建物内にはロビー階のライブラリー、美しく非常にリラックスできる屋外ガーデンとシッティングエリア、ロビー内の座席スペースがあります。建物はスタッフによって丁寧に管理・維持されています。

建物の設備には、住み込みの管理人、ドアマン、2か所のランドリールーム、複数のエレベーター、ウェイティングリスト制の屋内ガレージがあります。

学校（P.S. 99、Edward R. Murrow High School、イェシーバー）、スーパーマーケット、アベニューJおよびコニーアイランド・アベニュー沿いの店舗、レストラン、オーシャン・パークウェイのショッピングモール、地元の緑地・レクリエーションエリアであるフレンズ・フィールド、医療機関、礼拝施設、公共交通機関にも近接しています。近隣にはB6、B9、B68バスの停留所があり、F線およびQ線の地下鉄も利用できます。

建物は所有者居住率100％で、転貸およびペットの飼育は認められていません。

月額メンテナンス費：800.50ドル（暖房、ガス、水道代を含む）
持分：914株
譲渡税：1株あたり2ドル、合計1,828ドル（売主負担）
交差する通り：アベニューLとアベニューM

なお、一部の画像は、室内や各スペースの本来の可能性をより分かりやすく紹介するため、荷物などを取り除いたうえで、バーチャルステージングを施しています。

Welcome home to 1250 Ocean Parkway, located in the Midwood section of Brooklyn. This 1,029 sq. ft 1 bed 1 bath coop apt, on the 6th floor is a must see. Upon entry is a large entry way, coat closet,renovated eat-in kitchen with a window, wood cabinets, granite countertops, tiled backsplash, stainless steel appliances and tiled flooring. Lots of room for a table as well. The beautiful original hardwood floors flow through the rest of the apt. Spacious living room with natural sunlight and a new air conditioner, large closets throughout, extra large bedroom that fits a King size bed and furniture with lots of extra space, double closet, updated bathroom with a window. This beautiful apt. is much larger than most one bedroom coop apts. The building offers a building library on the lobby floor, Outdoor garden and sitting area that is gorgeous and very relaxing, sitting space through the lobby. The building is well maintained by the staff and taken care of. Building amenities include Live-in Super, doorman, 2 laundry rooms, multiple elevators, Indoor garage with waitlist. Close to schools (P.S. 99, Edward R. Murrow High School, Yeshivahs), supermarkets, local shopping on Ave. J and Coney Island Ave, restaurants, Ocean Parkway malls, Friends Field a local green space and recreation area, medical offices, places of worship, public transportation (B6, B9 and B68 buses are nearby, as well as the F and Q subway lines). The building is 100% owner occupied and does not permit sublets or pets. Monthly maintenance: $800.50 which includes heat, gas, water. Shares: 914, Flip tax: $2 per share or $1,828 which is paid by the seller. Cross streets: Ave. L and Ave. M. Please note that some images have been cleaned out and virtually staged to better showcase the true potential of rooms and spaces in the home.