넓은 스튜디오, 현재 원베드룸 구조로 구성 — 미드우드 중심 입지

오션 파크웨이 1250번지에 위치한 잘 관리된 코압에 오신 것을 환영합니다. 애비뉴 L과 M 사이, 오션 파크웨이 보조도로를 따라 자리한 이 아파트는 법적으로는 스튜디오이지만, 현재 별도의 수면 공간을 만들기 위해 벽을 설치해 원베드룸 구조로 구성되어 있습니다. 원베드룸 스타일의 공간 배치가 제공하는 사생활과 실용성을 누릴 수 있습니다.

아파트는 넉넉한 공간감과 전반적으로 깔린 원목 마루, 창문이 있는 주방과 욕실, 넉넉한 수납장을 갖추고 있습니다. 현재 구조는 거실 공간과 수면 공간을 명확히 구분하면서도, 필요에 맞게 공간을 새롭게 구성할 수 있는 유연성을 제공합니다.

주요 도로에서 한 걸음 물러나 있고, 오션 파크웨이의 아름다운 가로수 중앙분리대가 완충 역할을 해 건물 주변은 쾌적한 주거 환경을 자랑합니다. 오션 파크웨이와 이스트 5번가 양쪽에서 편리하게 출입할 수 있습니다.

건물 편의시설로는 안식일을 위해 금요일 저녁부터 토요일 저녁까지 근무하는 시간제 도어맨, 상주 관리인, 최신 장비를 갖춘 리모델링 세탁실 2곳, 도서관, 자전거 보관소, 조경이 잘된 넓은 공용 야외 파티오, 최신 보안 카메라, 대기자 명단을 통한 실내 차고 주차장이 있습니다.

이 코압은 전 세대가 실거주하며 재정 상태도 안정적입니다. 월 관리비는 $578.29이며 난방비와 취사용 가스비가 포함됩니다. 현재 월 추가 부담금은 $109.48입니다. 전대는 허용되지 않으며, 건물 내 반려동물도 금지되어 있습니다. 매도인은 총 644주를 기준으로 주당 $2.00의 양도세를 부담합니다.

애비뉴 M의 쇼핑, 식당 및 생활 편의시설과 가까우며 F, B, Q 지하철 노선을 이용할 수 있는 이 아파트는 넉넉한 공간과 유연한 구조, 뛰어난 입지의 매력적인 조합을 제공합니다. 스튜디오 가격대로 원베드룸 같은 분위기와 실용성을 갖춘 넉넉한 집을 찾는 분께, 선호도 높은 미드우드 코압에서 만날 수 있는 훌륭한 기회입니다.

사진은 가상으로 연출된 이미지입니다.

SPACIOUS STUDIO CURRENTLY CONFIGURED AS A ONE-BEDROOM - PRIME MIDWOOD

Welcome to 1250 Ocean Parkway, a well-maintained cooperative ideally situated along the Ocean Parkway service road between Avenues L and M. Legally a studio, this spacious apartment is currently configured as a one-bedroom, with a wall added to create a separate sleeping area, providing the privacy and functionality of a one-bedroom-style layout.

The apartment offers generous proportions, hardwood floors throughout, a windowed kitchen, windowed bathroom, and good closet space. The current configuration creates clearly defined living and sleeping areas while still offering the flexibility to reimagine the space to suit your needs.

Set back from the main roadway and buffered by Ocean Parkway's beautiful tree-lined median, the building enjoys a pleasant residential setting with convenient entrances from both Ocean Parkway and East 5th Street.

Building amenities include a part-time doorman from Friday evening through Saturday evening for Shabbat, a live-in porter, two renovated laundry rooms with updated machines, a library, bike storage, a spacious landscaped common outdoor patio, updated security cameras, and indoor garage parking available by waitlist.

The cooperative is 100% owner-occupied and maintains solid financials. Monthly maintenance is $578.29 and includes heat and cooking gas, with a current additional monthly assessment of $109.48. Subletting is not permitted, and the building does not allow pets. A flip tax of $2.00 per share, based on 644 shares, is payable by the seller.

Conveniently located near the shopping, dining, and everyday conveniences of Avenue M, with access to the F, B, and Q subway lines, this apartment offers an appealing combination of space, flexibility, and location. For a buyer looking for a generously sized home with the feel and functionality of a one-bedroom at a studio price point, this is an excellent opportunity in a desirable Midwood cooperative..

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