대형 침실 1개 아파트, 약 750제곱피트 - 프라임 미드우드

넓은 공간을 최우선으로 생각하신다면, 1250 오션 파크웨이에 위치한 이 넉넉한 규모의 침실 1개, 욕실 1개 코옵 아파트를 꼭 살펴보실 만합니다. 엘리베이터가 있는 건물의 2층에 자리하며 약 750제곱피트의 면적을 제공하는 이 아파트는 클래식한 오션 파크웨이 주택이 매력적인 이유인 넉넉한 방 크기와 명확하게 구분된 생활 공간을 갖추고 있습니다. 현재 업데이트가 필요한 상태로, 구매자가 직접 리노베이션하여 자신의 스타일과 비전을 반영한 집을 만들 수 있는 훌륭한 기회를 제공합니다.

아늑한 현관 홀을 지나면 별도의 다이닝 공간이 나오며, 이어서 넓고 통풍이 잘되는 거실로 연결됩니다. 편안한 일상생활과 손님 접대는 물론, 재택근무 전용 공간을 마련하기에도 충분한 유연성을 갖춘 공간입니다.

특히 초대형 침실이 인상적입니다. 킹사이즈 침대, 협탁 2개, 서랍장, TV 및 추가 가구를 배치하고도 답답한 느낌이 들지 않을 만큼 넉넉합니다. 창문이 있는 주방에는 충분한 수납장과 작업 공간이 마련되어 있으며, 창문이 있는 욕실도 또 하나의 매력적인 요소입니다. 넓은 방과 균형 잡힌 구조, 거실과 침실 공간이 분리된 배치를 갖춘 이 아파트는 리노베이션을 위한 탄탄한 기반을 제공하며, 개인의 취향에 맞게 공간을 새롭게 완성할 수 있는 기회를 선사합니다.

Avenue L과 M 사이, 오션 파크웨이의 보조 도로를 따라 자리한 1250 Ocean Parkway는 아름답게 조성된 오션 파크웨이의 가로수 중앙분리대가 주요 도로와 건물 사이를 완충해 주어 평온한 환경을 자랑합니다. 더욱 편리하게도 건물 출입구는 오션 파크웨이와 East 5th Street 양쪽에 마련되어 있습니다. 편의시설로는 안식일(샤바트)을 위해 금요일 저녁부터 토요일 저녁까지 근무하는 파트타임 도어맨, 상주 포터, 1층에 위치한 리노베이션된 세탁실 2곳, 도서관, 자전거 보관소, 조경이 잘 갖춰진 공용 야외 파티오, 업그레이드된 보안 카메라, 그리고 대기자 명단을 통한 실내 차고 주차가 있습니다.

이 코옵은 100% 소유주 거주 방식으로 운영되며, 전대는 허용되지 않고 반려동물도 허용되지 않아 안정적인 주거 환경을 유지하고 있습니다. 건물의 재정 상태도 건전합니다. 월 관리비는 $721.96이며 난방비와 취사용 가스비가 포함됩니다. 현재 추가 특별분담금은 월 $136.68입니다. 매도인은 804주를 기준으로 주당 $2.00의 양도세(flip tax)를 부담합니다.

Avenue M의 쇼핑, 식사 및 일상적인 편의시설을 가까이에서 이용할 수 있으며, F, B, Q 지하철 노선도 편리하게 이용할 수 있습니다. 이 주택은 넓은 공간, 실용성, 우수한 입지를 매력적으로 결합하고 있습니다. 리노베이션을 통해 자신만의 집으로 만들 수 있는 넓은 아파트를 찾는 구매자에게, 바람직한 미드우드 지역에 위치한 이 주택은 엄청난 잠재력을 제공합니다.

LARGE ONE-BEDROOM APPROX. 750 SQ. FT. - PRIME MIDWOOD

If space is at the top of your wish list, this generously proportioned one-bedroom, one-bath co-op at 1250 Ocean Parkway is well worth a look. Located on the second floor of an elevator building and offering approximately 750 square feet, the apartment features the generous room sizes and defined living spaces that make classic Ocean Parkway homes so appealing. The apartment is in need of updating and presents an excellent opportunity for a buyer to renovate and create a home that reflects their own style and vision.

A welcoming entry foyer opens to a separate dining area and flows into an expansive, airy living room with plenty of flexibility for comfortable everyday living, entertaining, or even creating a dedicated work-from-home area.

The oversized bedroom is particularly impressive, easily accommodating a king-size bed, two nightstands, dressers, a television, and additional furnishings without feeling crowded. A windowed kitchen offers ample cabinetry and workspace, while the windowed bathroom adds another desirable feature. With its spacious rooms, well-proportioned layout, and separation between the living and sleeping areas, the apartment offers a strong foundation for renovation and the opportunity to transform the space to suit your individual taste.

Set along the Ocean Parkway service road between Avenues L and M, 1250 Ocean Parkway enjoys a peaceful setting buffered from the main roadway by Ocean Parkway's beautiful tree-lined median. For added convenience, the building has entrances on both Ocean Parkway and East 5th Street. Amenities include a part-time doorman from Friday evening through Saturday evening for Shabbat, a live-in porter, two renovated laundry rooms on the main floor, a library, bike storage, a landscaped common outdoor patio, updated security cameras, and indoor garage parking available by waitlist.

The cooperative is 100% owner-occupied, with no subletting permitted and no pets allowed, contributing to its established residential character. The building maintains solid financials. Monthly maintenance is $721.96 and includes heat and cooking gas, with a current assessment of $136.68 per month additional. The seller is responsible for the flip tax of $2.00 per share based on 804 shares.

Conveniently located near the shopping, dining, and everyday conveniences of Avenue M, with access to the F, B, and Q subway lines, this home offers an appealing combination of space, functionality, and location. For buyers looking for a spacious apartment they can renovate and make their own, this residence offers tremendous potential in a desirable Midwood location.