AMPLIO APARTAMENTO DE UN DORMITORIO, APROX. 750 PIES CUADRADOS — MIDWOOD PRIVILEGIADO

Si el espacio encabeza su lista de deseos, vale la pena considerar este espacioso apartamento cooperativo de un dormitorio y un baño, ubicado en 1250 Ocean Parkway. Situado en el segundo piso de un edificio con ascensor y con aproximadamente 750 pies cuadrados, el apartamento ofrece habitaciones generosas y espacios de vida bien definidos, características que hacen tan atractivas a las viviendas clásicas de Ocean Parkway. El apartamento necesita ser actualizado y representa una excelente oportunidad para que un comprador lo renueve y cree un hogar que refleje su propio estilo y visión.

Un acogedor recibidor de entrada da paso a un comedor separado y conduce a una amplia y luminosa sala de estar, con gran flexibilidad para la vida cotidiana, recibir invitados o incluso crear un espacio de trabajo dedicado en casa.

El dormitorio de generosas dimensiones es particularmente impresionante: puede alojar fácilmente una cama tamaño king, dos mesas de noche, cómodas, un televisor y muebles adicionales sin sentirse abarrotado. La cocina con ventana ofrece abundantes gabinetes y espacio de trabajo, mientras que el baño con ventana añade otra característica deseable. Con sus habitaciones espaciosas, distribución bien proporcionada y separación entre las áreas de estar y descanso, el apartamento ofrece una base sólida para una renovación y la oportunidad de transformar el espacio según su gusto personal.

Ubicado junto a la vía de servicio de Ocean Parkway, entre las Avenidas L y M, 1250 Ocean Parkway disfruta de un entorno tranquilo, protegido de la vía principal por la hermosa mediana arbolada de Ocean Parkway. Para mayor comodidad, el edificio cuenta con entradas tanto por Ocean Parkway como por East 5th Street. Entre sus servicios se incluyen un portero de tiempo parcial desde el viernes por la tarde hasta el sábado por la tarde para el Shabat, un encargado residente, dos lavanderías renovadas en la planta principal, una biblioteca, almacenamiento para bicicletas, un patio exterior común ajardinado, cámaras de seguridad actualizadas y estacionamiento interior en garaje disponible mediante lista de espera.

La cooperativa está ocupada en un 100 % por sus propietarios; no se permite subarrendar ni se admiten mascotas, lo que contribuye a su carácter residencial consolidado. El edificio mantiene una sólida situación financiera. El mantenimiento mensual es de $721.96 e incluye calefacción y gas para cocinar, además de una cuota extraordinaria actual de $136.68 al mes. El vendedor es responsable del impuesto de transferencia de $2.00 por acción, calculado sobre 804 acciones.

Convenientemente ubicado cerca de las tiendas, restaurantes y servicios cotidianos de Avenue M, y con acceso a las líneas de metro F, B y Q, este hogar ofrece una atractiva combinación de espacio, funcionalidad y ubicación. Para los compradores que buscan un apartamento espacioso que puedan renovar y hacer suyo, esta residencia ofrece un enorme potencial en una codiciada ubicación de Midwood.

LARGE ONE-BEDROOM APPROX. 750 SQ. FT. - PRIME MIDWOOD

If space is at the top of your wish list, this generously proportioned one-bedroom, one-bath co-op at 1250 Ocean Parkway is well worth a look. Located on the second floor of an elevator building and offering approximately 750 square feet, the apartment features the generous room sizes and defined living spaces that make classic Ocean Parkway homes so appealing. The apartment is in need of updating and presents an excellent opportunity for a buyer to renovate and create a home that reflects their own style and vision.

A welcoming entry foyer opens to a separate dining area and flows into an expansive, airy living room with plenty of flexibility for comfortable everyday living, entertaining, or even creating a dedicated work-from-home area.

The oversized bedroom is particularly impressive, easily accommodating a king-size bed, two nightstands, dressers, a television, and additional furnishings without feeling crowded. A windowed kitchen offers ample cabinetry and workspace, while the windowed bathroom adds another desirable feature. With its spacious rooms, well-proportioned layout, and separation between the living and sleeping areas, the apartment offers a strong foundation for renovation and the opportunity to transform the space to suit your individual taste.

Set along the Ocean Parkway service road between Avenues L and M, 1250 Ocean Parkway enjoys a peaceful setting buffered from the main roadway by Ocean Parkway's beautiful tree-lined median. For added convenience, the building has entrances on both Ocean Parkway and East 5th Street. Amenities include a part-time doorman from Friday evening through Saturday evening for Shabbat, a live-in porter, two renovated laundry rooms on the main floor, a library, bike storage, a landscaped common outdoor patio, updated security cameras, and indoor garage parking available by waitlist.

The cooperative is 100% owner-occupied, with no subletting permitted and no pets allowed, contributing to its established residential character. The building maintains solid financials. Monthly maintenance is $721.96 and includes heat and cooking gas, with a current assessment of $136.68 per month additional. The seller is responsible for the flip tax of $2.00 per share based on 804 shares.

Conveniently located near the shopping, dining, and everyday conveniences of Avenue M, with access to the F, B, and Q subway lines, this home offers an appealing combination of space, functionality, and location. For buyers looking for a spacious apartment they can renovate and make their own, this residence offers tremendous potential in a desirable Midwood location.