דירת סטודיו מרווחת, המחולקת כיום לדירת חדר שינה אחד — בלב מידווד

ברוכים הבאים ל־1250 Ocean Parkway, בניין קואופרטיבי המתוחזק היטב וממוקם במיקום אידיאלי לאורך דרך השירות של Ocean Parkway, בין שדרות L ו־M. מבחינה חוקית מדובר בדירת סטודיו, אך כיום היא מחולקת לדירת חדר שינה אחד: קיר שנוסף יוצר אזור שינה נפרד ומעניק פרטיות ונוחות של חלוקה בסגנון דירת חדר שינה אחד.

הדירה מרווחת, עם חלוקה נדיבה, רצפות עץ לכל אורכה, מטבח עם חלון, חדר רחצה עם חלון ומקומות אחסון טובים. החלוקה הנוכחית מגדירה בבירור את אזורי המגורים והשינה, ובו בזמן מאפשרת גמישות להתאים את החלל לצרכים שלכם.

הבניין ממוקם במרחק מהכביש הראשי, ומוגן על ידי רצועת ההפרדה היפה של Ocean Parkway, הנטועה בעצים. סביבת המגורים נעימה, והכניסות הנוחות לבניין הן הן מ־Ocean Parkway והן מ־East 5th Street.

בין שירותי הבניין: שוער במשרה חלקית בימי חול בין 17:00 ל־01:00 ובסופי שבוע בין 11:00 ל־01:00, אב בית המתגורר בבניין, שני חדרי כביסה משופצים עם מכונות חדשות, ספרייה, אחסון לאופניים, פטיו משותף חיצוני מרווח ומטופח, מצלמות אבטחה משודרגות וחניה מקורה במוסך, הזמינה לפי רשימת המתנה.

הקואופרטיב מאוכלס כולו על ידי בעלי הדירות, ומצבו הפיננסי איתן. דמי האחזקה החודשיים הם 578.29 דולר וכוללים חימום וגז לבישול. השכרת משנה אינה מותרת, והבניין אינו מאפשר החזקת חיות מחמד. בעת המכירה ישלם המוכר מס העברה בסך 2 דולר למניה, על בסיס 644 מניות.

הדירה ממוקמת בנוחות בסמוך לחנויות, למסעדות ולשירותים היומיומיים שבשדרת M, ונהנית מגישה לקווי הרכבת התחתית F, B ו־Q. היא מציעה שילוב מושך של מרחב, גמישות ומיקום. לרוכשים המחפשים בית מרווח עם תחושה וחלוקה נוחה של דירת חדר שינה אחד, במחיר של דירת סטודיו, זוהי הזדמנות מצוינת בקואופרטיב מבוקש במידווד.

התמונות עברו הום סטייג'ינג וירטואלי.

SPACIOUS STUDIO CURRENTLY CONFIGURED AS A ONE-BEDROOM - PRIME MIDWOOD

Welcome to 1250 Ocean Parkway, a well-maintained cooperative ideally situated along the Ocean Parkway service road between Avenues L and M. Legally a studio, this spacious apartment is currently configured as a one-bedroom, with a wall added to create a separate sleeping area, providing the privacy and functionality of a one-bedroom-style layout.

The apartment offers generous proportions, hardwood floors throughout, a windowed kitchen, windowed bathroom, and good closet space. The current configuration creates clearly defined living and sleeping areas while still offering the flexibility to reimagine the space to suit your needs.

Set back from the main roadway and buffered by Ocean Parkway's beautiful tree-lined median, the building enjoys a pleasant residential setting with convenient entrances from both Ocean Parkway and East 5th Street.

Building amenities include a part-time doorman on weekdays from 5:00pm to 1:00am and weekends from 11:00am to 1:00am, a live-in porter, two renovated laundry rooms with updated machines, a library, bike storage, a spacious landscaped common outdoor patio, updated security cameras, and indoor garage parking available by waitlist.

The cooperative is 100% owner-occupied and maintains solid financials. Monthly maintenance is $578.29 and includes heat and cooking gas. Subletting is not permitted, and the building does not allow pets. A flip tax of $2.00 per share, based on 644 shares, is payable by the seller.

Conveniently located near the shopping, dining, and everyday conveniences of Avenue M, with access to the F, B, and Q subway lines, this apartment offers an appealing combination of space, flexibility, and location. For a buyer looking for a generously sized home with the feel and functionality of a one-bedroom at a studio price point, this is an excellent opportunity in a desirable Midwood cooperative.

PHOTO ARE VIRTUALLY STAGED