$৪,৯৯,০০০ - 601-603 W Montauk Highway, সাফোক কাউন্টি Lindenhurst, NY 11757｜MLS# 1061701

Property Description « বাংলা Bengali »

সকল বিনিয়োগকারী, ডেভেলপার ও শেষ-ব্যবহারকারীদের দৃষ্টি আকর্ষণ করছি!!! ৮.৩২% ক্যাপ রেট!!! মন্টক হাইওয়েতে ব্যক্তিগত পার্কিংসহ ৩,২০০ বর্গফুটের ২-ইউনিটের খুচরা-বাণিজ্যিক ভবন বিক্রয়ের জন্য!!! সম্পত্তিটি লিন্ডেনহার্স্টের প্রাণকেন্দ্রে, গ্রেট নেক রোড ও ওয়েলউড অ্যাভিনিউয়ের মাঝামাঝি স্থানে অবস্থিত!!! সম্পত্তিটির উল্লেখযোগ্য বৈশিষ্ট্যগুলোর মধ্যে রয়েছে চমৎকার সাইনেজ, দারুণ দৃশ্যমানতা, E মাল্টিপারপাস জোনিং, ৬টি পার্কিং স্পেস, ২টি প্লট, ৮ ফুট উঁচু সিলিং, ব্যক্তিগত ড্রাইভওয়ে ও পার্কিং, কৌশলগতভাবে স্থাপিত কার্ব কাট, ২০০ অ্যাম্প বিদ্যুৎ, সম্পূর্ণ নতুন LED লাইটিং, এয়ার কন্ডিশনিং+++!!! ব্যস্ত মন্টক হাইওয়ে বরাবর সম্পত্তিটির ৬০ ফুট ফ্রন্টেজ রয়েছে!!! আশেপাশের ব্যবসাপ্রতিষ্ঠানের মধ্যে রয়েছে Starbucks, FedEx, Verizon, Chevrolet, Honda, Ulta Beauty, 7-Eleven, CVS, Marshalls, Costello’s Ace Hardware, Firestone, Advance Auto Parts, Panera Bread, Ralph’s Famous Italian Ices, McDonald’s, Dollar Tree, Five Below, Popeyes Louisiana Kitchen, IHOP, +++!!! প্রয়োজন হলে পুরো ভবনটি খালি অবস্থায় হস্তান্তর করা যাবে!!! এই সম্পত্তিতে রয়েছে বিপুল উন্নয়ন-সম্ভাবনা!!! এটি হতে পারে আপনার পরবর্তী ডেভেলপমেন্ট সাইট অথবা আপনার ব্যবসার নতুন ঠিকানা!!!

আয়:

৬০১ (১,৬০০ বর্গফুটের দোকান): বছরে $৪২,০০০ (ভাড়া দেওয়ার জন্য উপলভ্য)
৬০৩ (১,৬০০ বর্গফুটের দোকান): বছরে $২১,৬০০, মাসে-মাসে ভাড়ার চুক্তি

প্রো ফর্মা মোট আয়: বছরে $৬৩,৬০০

ব্যয়:

গ্যাস: বছরে $০
বিদ্যুৎ: বছরে $০
পানি: বছরে $০
রক্ষণাবেক্ষণ ও মেরামত: বছরে $২৫০
বীমা: বছরে $২,৮১৬
কর: বছরে $১৯,০০০

মোট ব্যয়: বছরে $২২,০৬৬

নিট পরিচালন আয় (NOI): বছরে $৪১,৫৩৪ (প্রো ফর্মা ক্যাপ রেট ৮.৩২%!!!)

MLS#‎	1061701
কর (প্রতি বছর) Taxes (per year)	$১৮,৪০০
এয়ার কন্ডিশনার Air Conditioning	ওয়াল এয়ার কন্ডিশনার Wall Unit AC
রেল ষ্টেশন LIRR	০.৮ মাইল দূরে : "Lindenhurst রেল ষ্টেশন"
	১.৮ মাইল দূরে : "Copiague রেল ষ্টেশন"

বন্ধকী ক্যালকুলেটর Mortgage Calculator per month
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.