যুদ্ধপূর্ব যুগের একটি আদর্শ বাড়ি, যেখানে আলোয় ভরা বড় কক্ষসমূহ একটি ঘনিষ্ঠ ও সযত্নে রক্ষণাবেক্ষিত কো-অপ ভবনে অবস্থিত। প্রশস্ত ৩০ ফুটের গ্যালারি দিয়ে প্রবেশ করে পৌঁছানো যায় সূর্যালোকে ভরা বসার ঘরে, যেখানে যুগোপযোগী স্থাপত্যিক বৈশিষ্ট্য এবং কাঠ জ্বালানোর ফায়ারপ্লেস রয়েছে। চারটি প্রশস্ত শয়নকক্ষ থেকে তিনটি পূর্ণাঙ্গ বাথরুমে প্রবেশের সুবিধা রয়েছে। বড়, চৌকো প্যানেল-সজ্জিত ডাইনিং রুম/ডেন থেকে একটি প্রশস্ত ২১ ফুটের খাওয়ার উপযোগী রান্নাঘরে যাওয়া যায়। পুরো অ্যাপার্টমেন্টে দেয়ালের মধ্য দিয়ে স্থাপিত এয়ার কন্ডিশনিং রয়েছে। এটি একটি অস্বাভাবিক সুন্দর অ্যাপার্টমেন্ট, আপার ইস্ট সাইডের অত্যন্ত চাহিদাসম্পন্ন এলাকায় অবস্থিত।

- মূলত ৮টি কক্ষ; বর্তমানে ৭টি কক্ষ হিসেবে বিন্যস্ত
- চারটি শয়নকক্ষ
- জানালাসহ তিনটি পূর্ণাঙ্গ বাথরুম
- আনুমানিক ২,৪৭৫ বর্গফুট
- আধা-ব্যক্তিগত লিফট ল্যান্ডিং—আরও একটি আবাসনের সঙ্গে যৌথভাবে ব্যবহৃত
- আকর্ষণীয় কেন্দ্রীয় গ্যালারি
- কাঠ জ্বালানোর ফায়ারপ্লেসসহ বসার ঘর
- আনুষ্ঠানিক ডাইনিং রুম অথবা ডেন
- জানালাসহ বড় খাওয়ার উপযোগী রান্নাঘর; Sub-Zero রেফ্রিজারেটর, Viking রেঞ্জ এবং ওয়েট বারসহ
- কোণার প্রধান শয়নকক্ষ; দুই দিকমুখী জানালা, জানালাসহ সংযুক্ত বাথরুম এবং বড় ড্রেসিং ক্লোজেট
- সাবেক কর্মচারীদের কোয়ার্টার ও বাথরুম পুনর্বিন্যাস করে বাথরুমসহ চতুর্থ শয়নকক্ষে রূপান্তরিত
- উত্তর, পূর্ব ও দক্ষিণমুখী দিক
- শহর ও উন্মুক্ত আকাশের দৃশ্য; পূর্বমুখী জানালা থেকে ঐতিহ্য সংরক্ষিত টাউনহাউসগুলোর ওপরের দৃশ্য
- সিলিংয়ের উচ্চতা সর্বোচ্চ আনুমানিক ৯ ফুট ৮ ইঞ্চি
- শয়নকক্ষের অংশে সিডার কাঠে আবৃত প্রশস্ত ক্লোজেট
- অ্যাপার্টমেন্টের ভেতরে ওয়াশার/ড্রায়ার
- দেয়ালের মধ্য দিয়ে স্থাপিত এয়ার কন্ডিশনিং; ভবনের অনুমোদনসাপেক্ষে কেন্দ্রীয় এয়ার কন্ডিশনিং স্থাপন করা যাবে
- ভবনের ভেতরে অবস্থিত ব্যক্তিগত স্টোরেজ বিন অ্যাপার্টমেন্টের সঙ্গে হস্তান্তরিত হবে
- বিনোদন ও শয়নকক্ষের অংশের মধ্যে চমৎকার পৃথকীকরণ

**ভবন**

- ১৮টি আবাসনবিশিষ্ট যুদ্ধপূর্ব কো-অপ ভবন
- নির্মাণ সাল: ১৯২৪
- স্থপতি: William L. Rouse এবং Lafayette A. Goldstone
- সর্বোচ্চ অর্থায়ন: ৫০%
- ফ্লিপ ট্যাক্স: ২%, ক্রেতার পরিশোধযোগ্য
- পূর্ণকালীন দারোয়ান এবং আবাসিক ম্যানেজার
- দীর্ঘদিন ধরে কর্মরত সাত সদস্যের স্টাফ
- যাত্রী ও সার্ভিস লিফট
- কয়লার গ্রিল ও বিনোদন এলাকার সুবিধাসহ ল্যান্ডস্কেপ করা ছাদবাগান
- প্রতিটি আবাসনের জন্য ব্যক্তিগত স্টোরেজ
- প্রাপ্যতা সাপেক্ষে ভাড়ার জন্য অতিরিক্ত স্টোরেজ
- সাইকেল রাখার ব্যবস্থা
- বিনামূল্যে কমন লন্ড্রি সুবিধা
- ভবনের প্রয়োজনীয়তা সাপেক্ষে কেন্দ্রীয় এয়ার কন্ডিশনিং স্থাপনের অনুমতি
- সম্প্রতি Local Law 11 অনুযায়ী ফ্যাসাডের কাজ সম্পন্ন
- বয়লার, লিফট, পানির ট্যাংক ও ছাদসহ ভবনের উল্লেখযোগ্য উন্নয়ন সম্পন্ন
- জানালা: ভবনের প্রয়োজনীয়তা সাপেক্ষে পরিবর্তনের অনুমতি রয়েছে; মালিকানা হস্তান্তরের সময় পরিবর্তন করা বাধ্যতামূলক নয়

**সংস্কার:**

- পরিবর্তন ও সংস্কারের কাজ শুধু গ্রীষ্মকালেই সীমাবদ্ধ নয়
- সাধারণত সারা বছর কাজের অনুমতি রয়েছে, তবে ১৫ নভেম্বর থেকে ১৫ জানুয়ারি পর্যন্ত নয়
- ভাঙার কাজ ও অন্যান্য উচ্চশব্দের কাজ গ্রীষ্মকালেই সীমাবদ্ধ

A quintessential prewar home, offering large rooms flooded with light in an intimate and well-maintained co-op. Enter a wide 30' gallery leading to a sun-filled living room graced with period details and a wood-burning fireplace. Relax in four spacious bedrooms accessing three full baths. Enjoy a large, square paneled dining room/den leading to a spacious 21' eat-in kitchen. Through-wall air conditioning throughout. This is an unusually lovely apartment, in a prime Upper Eastside location.
-Originally 8 rooms, currently configured as 7 rooms
- Four bedrooms
- Three full windowed bathrooms
- Approximately 2 ,475 square feet
- Semi-private elevator landing - shared with one other residence
- Impressive central gallery
- Living room with wood-burning fireplace
- Formal dining room or den
- Large, windowed eat-in kitchen with Sub-Zero refrigerator, Viking range and wet bar
- Corner primary bedroom with double exposures, windowed en-suite bath and large dressing closet
- Former staff quarters and bath reconfigured as a fourth bedroom with bath
- North, east and south exposures
- City and open-sky views, with eastern exposures over landmarked townhouses
- Ceiling heights up to approximately 9'8"
- Spacious cedar-lined closet in the bedroom wing
- Washer/dryer in apartment
- Through-wall air conditioning; central air installation permitted by the building
- Private storage bin located within the building transfers with the apartment
-Classic separation of entertaining and bedroom wings

The Building
- Prewar cooperative with 18 residences
- Year Built: 1924
- Architects: William L. Rouse and Lafayette A. Goldstone
- Maximum Financing: 50%
- Flip Tax: 2%, payable by purchaser
- Full-time doorman and resident manager
- Long-tenured seven-person staff
- Passenger and Service Elevators
- Landscaped roof garden with charcoal grill and entertaining area
- Private storage for each residence
- Additional storage available for rent, subject to availability
- Bike storage
- Complimentary common laundry
- Central air permitted, subject to building requirements
- Recently completed Local Law 11 facade work
- Significant building improvements include boilers, elevator, water tower and roof
- Windows: Replacement permitted, subject to building requirements; replacement is not required upon transfer
Renovation:
- Alteration work is not restricted to summer months
- Work generally permitted year-round except November 15-January 15
- Demolition and other loud work limited to summer months