অসাধারণ ফোর্ট গ্রিন অবস্থান, বিস্তৃত ও সত্যিই অনন্য নিচের ট্রিপ্লেক্স, এবং উপরের তলায় উচ্চ আয়-উৎপাদনকারী এক-বেডরুমের ভাড়ার ইউনিট—সব মিলিয়ে ১৪১ সেন্ট ফেলিক্স স্ট্রিট স্থান, নমনীয়তা ও আয়ের সম্ভাবনার এক বিরল সমন্বয় উপস্থাপন করে।

চিরাচরিত ব্রাউনস্টোন সিঁড়ি বেয়ে মনোমুগ্ধকর লাল দরজা দিয়ে প্রবেশ করলেই ট্রিপ্লেক্সের পার্লার স্তরে পৌঁছানো যায়। ২০ ফুট প্রশস্ত ও ৪৮ ফুট গভীর এই তলায় ১১ ফুট উঁচু ছাদ রয়েছে। পার্লার ফ্লোরের উন্মুক্ত পরিকল্পনায় পরিশীলিত স্থাপত্যিক উপাদান দিয়ে বসার ঘর, খাবার ঘর ও রান্নাঘরের মতো প্রতিটি অংশকে স্পষ্টভাবে পৃথক করা হয়েছে, অথচ সামগ্রিক প্রবাহ অটুট রয়েছে। পেছনের দুই-তলা অ্যাট্রিয়াম থেকে প্রচুর আলো এসে পুরো স্থানটিকে উজ্জ্বল করে তোলে।

প্রশস্ত বসার ঘরের মূল আকর্ষণ হলো সক্রিয় কাঠ-জ্বালানো ফায়ারপ্লেস, যার চারপাশে মনোরম টাইলস ও উন্মুক্ত সাদা ইট রয়েছে। পকেট শাটারসহ বড় পশ্চিমমুখী জানালাগুলো বিকেলের সুন্দর আলো ঘরে নিয়ে আসে। বসার ঘরটি সহজেই প্রশস্ত খাবার ঘরের সঙ্গে যুক্ত হয়েছে, যেখানে বড় নৈশভোজ, পারিবারিক সমাবেশ ও উৎসবের সময় সবাইকে নিয়ে বসার যথেষ্ট জায়গা রয়েছে। কাছেই দুটি আলমারির মাঝখানে একটি পাউডার রুম নিপুণভাবে স্থাপন করা হয়েছে। এর পরেই রান্নাঘর, যেখানে কেন্দ্রীয় দ্বীপ স্থানটিকে সংজ্ঞায়িত করলেও খাবার ঘরের সঙ্গে সহজ যোগাযোগ বজায় রেখেছে। স্টেইনলেস-স্টিলের যন্ত্রপাতি, প্রচুর ওক কাঠের ক্যাবিনেট এবং পর্যাপ্ত কাউন্টার স্পেস রান্নাঘরটিকে আকর্ষণীয় ও কার্যকর করে তুলেছে। বাগানের দিকে মুখ করা আরামদায়ক ব্রেকফাস্ট নুকটি সকালের কফির জন্য আদর্শ স্থান।

বাড়িটির অন্যতম স্বতন্ত্র বৈশিষ্ট্য হলো পেছনের নাটকীয় দুই-তলা অ্যাট্রিয়াম। পার্লার ও বাগান স্তরের মাঝের সিঁড়িকে ঘিরে থাকা কাচের এই উঁচু দেয়ালটি বাড়ির কেন্দ্রভাগে বিপুল আলো এনে দেয় এবং দুই তলা ও তার পরের বাগানের মধ্যে চমৎকার দৃষ্টিসংযোগ তৈরি করে।

বাগান স্তরটিও সমানভাবে প্রশস্ত, আর এর উন্মুক্ত বিন্যাস অসাধারণ নমনীয়তা প্রদান করে। এখানে হোম অফিস, টিভি রুম, লাইব্রেরি, খেলাঘর, অতিথিকক্ষ, হোম জিম—অথবা এগুলোর যেকোনো সমন্বয়ের জন্য যথেষ্ট জায়গা রয়েছে। বিল্ট-ইন বইয়ের তাক আরেকটি আরামদায়ক কাঠ-জ্বালানো ফায়ারপ্লেসের পাশে স্বাভাবিকভাবেই একটি লাইব্রেরি বা পড়ার স্থান তৈরি করেছে। একটি ব্যক্তিগত প্রবেশপথ এই তলাটিকে আরও বহুমুখী করে তুলেছে। এছাড়া ইউটিলিটি সিঙ্কসহ একটি আলাদা লন্ড্রি রুম এবং বড় ভ্যানিটি, ওয়াক-ইন শাওয়ার ও পরিচ্ছন্ন আধুনিক ফিনিশসমৃদ্ধ সুন্দরভাবে সংস্কার করা একটি পূর্ণাঙ্গ বাথরুম রয়েছে।

ট্রিপ্লেক্সের তৃতীয় তলায় রয়েছে তিনটি শয়নকক্ষ ও আরও একটি পূর্ণাঙ্গ বাথরুম। বাড়ির পুরো প্রস্থজুড়ে বিস্তৃত প্রশস্ত প্রধান শয়নকক্ষে রয়েছে তৃতীয় সক্রিয় কাঠ-জ্বালানো ফায়ারপ্লেস এবং একটি বড় ওয়াক-ইন ক্লোজেট। সংস্কার করা বাথরুমে রয়েছে ডাবল ভ্যানিটি, বড় ওয়াক-ইন শাওয়ার, ষড়ভুজাকৃতির মেঝের টাইলস এবং সুন্দর নীল সাবওয়ে টাইলস। পেছনের দুটি শয়নকক্ষ থেকেই নিচের সবুজে ঘেরা বাগানের দৃশ্য দেখা যায়।

সম্পূর্ণ ঘেরাবেষ্টিত ও চমৎকারভাবে ব্যক্তিগত এই বাগানে পরিণত গাছপালা ও সুপরিকল্পিত ল্যান্ডস্কেপিংয়ে ঘেরা একটি ইটের প্যাটিও রয়েছে। ছায়াময় হলেও উজ্জ্বল, এটি খাবার খাওয়া, অতিথি আপ্যায়ন, বাগান করা কিংবা শুধু শহরের কোলাহল থেকে কিছুটা দূরে থাকার জন্য প্রশান্ত এক বহিরাঙ্গন আশ্রয়।

উপরের তলার এক-বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্টটিও বাড়ির বাকি অংশের মতোই আকর্ষণীয়। এতে রয়েছে নিজস্ব সক্রিয় কাঠ-জ্বালানো ফায়ারপ্লেস, প্রশস্ত বসার ঘর ও শয়নকক্ষ, এবং বাগানের দিকে মুখ করা একটি ব্যক্তিগত ডেক। বর্তমানে এটি আলাদা, উচ্চ আয়-উৎপাদনকারী ভাড়া ইউনিট হিসেবে ব্যবহৃত হচ্ছে এবং উল্লেখযোগ্য অতিরিক্ত আয় প্রদান করে। পুরো টাউনহাউসটি কি একক পরিবারের বাড়ি হিসেবে ব্যবহার করতে চান? সংযোগকারী সিঁড়িটি এখনও রয়েছে, ফলে ভবিষ্যতে রূপান্তর করা তুলনামূলকভাবে সহজ হবে।

১৪১ সেন্ট ফেলিক্স স্ট্রিট একই পরিবারের হাতে ৪০ বছরেরও বেশি সময় ধরে যত্নসহকারে পুনরুদ্ধার, সংস্কার ও রক্ষণাবেক্ষণ করা হয়েছে। আর অবস্থানটিও অসাধারণ। ফোর্ট গ্রিনের প্রাণকেন্দ্রে, কার্যত ফোর্ট গ্রিন, বোয়েরাম হিল ও পার্ক স্লোপের মিলনস্থলের কাছাকাছি অবস্থিত এই বাড়িটি একাধিক সাবওয়ে লাইনের কাছ থেকে এক ব্লকেরও কম দূরে। আটলান্টিক টার্মিনাল, বার্কলেজ সেন্টার ও BAM-এও মুহূর্তেই পৌঁছানো যায়, আর হোল ফুডস মার্কেট মাত্র কয়েকটি ব্লক দূরে।

With an incredible Fort Greene location, a sprawling and truly unique lower triplex, plus a high-income-producing one-bedroom rental on the top floor, 141 St. Felix Street offers an unusual combination of space, flexibility and income potential.

Up the quintessential brownstone stoop and through the charming red door, you'll enter the parlor level of the triplex. Measuring 20 feet wide and 48 feet deep, with soaring 11-foot ceilings, the parlor floor's open plan is accented with crisp architectural elements that clearly define each space, from the sitting room to the dining room to the kitchen, while still maintaining a continuous flow and illuminated brightly by the two story atrium in the rear.

The focal point of the spacious living room is a working wood-burning fireplace with a lovely tile surround and exposed white brick. Oversized west-facing windows, complete with pocket shutters, bring in beautiful afternoon light. The living room flows easily into the generous dining area, with plenty of room for large dinners, family gatherings and holidays around the table. A powder room is discreetly tucked between two closets nearby. Beyond, the kitchen is thoughtfully laid out with a center island that defines the space while maintaining an easy connection to the dining area. Stainless-steel appliances, abundant oak cabinetry and ample counter space make the kitchen both attractive and functional, while a cozy breakfast nook overlooking the garden is the perfect spot for morning coffee.

One of the home's most distinctive features is the dramatic two-story atrium at the rear of the house. Framing the staircase between the parlor and garden levels, this soaring wall of glass brings tremendous light into the center of the home and creates a wonderful visual connection between the two floors and the garden beyond.

The garden level is equally expansive, with an open layout offering tremendous flexibility. There is room for a home office, TV room, library, playroom, guest space, home gym-or some combination of them all. Built-in bookshelves create a natural library or reading area next to another cozy woodburning fireplace, while a private entrance makes the floor even more versatile. There is also a separate laundry room with a utility sink and a beautifully renovated full bath with a large vanity, walk-in shower and clean, modern finishes.

The third floor of the triplex is home to three bedrooms and another full bath. Spanning the width of the house, the spacious primary bedroom features a third working wood-burning fireplace and a large walk-in closet. The renovated bathroom has a double vanity, a large walk-in shower, hexagon floor tile and beautiful blue subway tile. Both rear bedrooms overlook the leafy garden below.

Fully fenced and wonderfully private, the garden features a brick patio surrounded by mature trees and established landscaping. Shaded yet still bright, it's a peaceful outdoor retreat with plenty of room for dining, entertaining, gardening or simply escaping the city.

The top-floor one-bedroom apartment is every bit as appealing as the rest of the house, with its own working wood-burning fireplace, spacious living room and bedroom, and a private deck overlooking the garden. Currently configured as a separate, high-income-producing rental, it offers meaningful additional income. Prefer to use the entire townhouse as a single-family home? The connecting staircase remains in place, making a future conversion relatively straightforward.

141 St. Felix Street has been lovingly restored, renovated and cared for by the same family for more than 40 years. And the location is exceptional. Set in the heart of Fort Greene, virtually at the meeting point of Fort Greene, Boerum Hill and Park Slope, the house is less than a block from numerous subway lines and moments from Atlantic Terminal, Barclays Center and BAM, with Whole Foods Market just a couple of bl