২০৫ ওশান ভিউ অ্যাভিনিউ – সুপ্রতিষ্ঠিত চিকিৎসা প্রতিষ্ঠানসহ মিশ্র-ব্যবহারের সম্পত্তি

ব্রাইটন বিচে চমৎকার মিশ্র-ব্যবহারের বিনিয়োগ ও ব্যবসায়িক সুযোগ!

চমৎকার অবস্থায় থাকা প্রাইম ডিট্যাচড, তিনতলা মিশ্র-ব্যবহারের সম্পত্তি ২০৫ ওশান ভিউ অ্যাভিনিউতে, ব্রাইটন ১ম স্ট্রিটের কাছে এবং ব্রাইটন বিচের কেন্দ্রস্থলে অবস্থিত। প্রায় ৬৬' x ৪৫' আয়তনের উদার প্লটে নির্মিত ভবনটিতে আনুমানিক ৩,২৬৪ বর্গফুট জায়গা রয়েছে।

সম্পত্তিটিতে চিকিৎসা/বাণিজ্যিক ও আবাসিক জায়গার আকর্ষণীয় সমন্বয় রয়েছে, পাশাপাশি প্রায় ২৫ বছর ধরে পরিচালিত একটি সুপ্রতিষ্ঠিত চিকিৎসা প্রতিষ্ঠানও রয়েছে।

প্রথম তলাটি বর্তমানে চিকিৎসা ব্যবহারের জন্য প্রতি মাসে $৩,০০০ ভাড়ায় লিজ দেওয়া আছে।

দ্বিতীয় তলায় একটি সুপ্রতিষ্ঠিত ২৫ বছরের পুরোনো চিকিৎসা প্রতিষ্ঠান রয়েছে, যা কোনো চিকিৎসা পেশাজীবী বা বিনিয়োগকারীর জন্য রিয়েল এস্টেটের পাশাপাশি একটি প্রতিষ্ঠিত ব্যবসা অধিগ্রহণের অনন্য সুযোগ তৈরি করে। দ্বিতীয় তলার চিকিৎসা-ব্যবহারের জায়গাটির সম্ভাব্য ভাড়া আনুমানিক প্রতি মাসে $৪,২০০।

তৃতীয় তলায় ৩-বেডরুমের একটি আবাসিক ইউনিট রয়েছে, যা বর্তমানে প্রতি মাসে $২,৭০০ ভাড়ায় লিজ দেওয়া আছে।

চমৎকার অবস্থা, ডিট্যাচড নির্মাণ, ৬৬ ফুট রাস্তার সম্মুখভাগ, R6 জোনিং, চিকিৎসা ব্যবহারের অনুমোদন, আবাসিক অংশ এবং সুপ্রতিষ্ঠিত চিকিৎসা প্রতিষ্ঠান—সব মিলিয়ে এই সম্পত্তি একজন বিনিয়োগকারী, মালিক-ব্যবহারকারী বা চিকিৎসা পেশাজীবীর জন্য অসাধারণ সুযোগ উপস্থাপন করে।

ব্রাইটন বিচের সুবিধাজনক অবস্থানে অবস্থিত সম্পত্তিটি পাবলিক পরিবহনের চমৎকার সুবিধা প্রদান করে; এর মধ্যে রয়েছে B ও Q সাবওয়ে লাইন এবং B1, B4, B36 ও B68 বাস রুট। এছাড়াও কাছাকাছি রয়েছে বিভিন্ন দোকানপাট, রেস্তোরাঁ এবং ব্রাইটন বিচের জলতীরবর্তী এলাকা।

প্রাইম ব্রাইটন বিচ এলাকায় চমৎকার অবস্থায় থাকা আয়-উৎপাদনকারী মিশ্র-ব্যবহারের সম্পত্তির সঙ্গে দীর্ঘদিনের সুপ্রতিষ্ঠিত চিকিৎসা প্রতিষ্ঠান অধিগ্রহণের এটি একটি বিরল সুযোগ।

205 OCEAN VIEW AVENUE – MIXED-USE PROPERTY INCLUDING WELL-ESTABLISHED MEDICAL PRACTICE

Excellent Mixed-Use Investment & Business Opportunity in Brighton Beach!

Prime detached, three-story mixed-use property in excellent condition, located at 205 Ocean View Avenue, near Brighton 1st Street in the heart of Brighton Beach. The building offers approximately 3,264 sq. ft. of space on a generous 66' x 45' lot.

The property offers a desirable combination of medical/commercial and residential space, together with a well-established medical practice operating for approximately 25 years.

The first floor is currently leased for medical use at $3,000 per month.

The second floor includes a well-established 25-year medical practice, presenting a unique opportunity for a medical professional or investor to acquire both the real estate and an established business operation. The projected rent for the second-floor medical space is approximately $4200 per month.

The third floor features a 3-bedroom residential unit, currently leased at $2,700 per month.

With its excellent condition, detached construction, 66 feet of street frontage, R6 zoning, medical use, residential component, and established medical practice, this property presents an exceptional opportunity for an investor, owner-user, or medical professional.

Convenient Brighton Beach location with excellent access to public transportation, including the B and Q subway lines and B1, B4, B36, and B68 bus routes, as well as nearby shopping, restaurants, and the Brighton Beach waterfront.



A rare opportunity to acquire an income-producing mixed-use property in excellent condition together with a long-established medical practice in a prime Brighton Beach location.