প্রাইম ডাইকার হাইটস মিশ্র-ব্যবহারের কর্নার সম্পত্তি বিক্রয়ের জন্য
৭৩০২ ১৩তম অ্যাভিনিউ, ব্রুকলিন, নিউ ইয়র্ক ১১২২৮

বৈশিষ্ট্য ও সম্পত্তির সুবিধাসমূহ:

• আয়-উৎপাদনকারী ও কম রক্ষণাবেক্ষণ: সম্পূর্ণ পৃথক হিটিং ও গরম পানির ব্যবস্থা-সহ অসাধারণ মিশ্র-ব্যবহারের কর্নার সম্পত্তি, যা ইউটিলিটি ব্যবস্থাপনাকে সহজ করে এবং বাড়িওয়ালার অতিরিক্ত খরচ কমায়।

• গ্রাউন্ড লেভেলের বাণিজ্যিক স্থান: বড় ডিসপ্লে জানালাসহ অত্যন্ত দৃশ্যমান কর্নার স্টোরফ্রন্ট। বর্তমানে এখানে একটি সফল নেল সেলুন ও অফিস স্পেস পরিচালিত হচ্ছে—যার ফলে প্রচুর পথচারী ও ক্রেতার আনাগোনা রয়েছে।

• দ্বিতীয় তলার আবাসিক ইউনিট: আধুনিক ফিনিশসহ দুটি চমৎকার ২-বেডরুমের ইউনিট। পেছনের ইউনিট থেকে প্রশস্ত ব্যক্তিগত আউটডোর ডেকে সরাসরি প্রবেশাধিকার রয়েছে।

• অতিরিক্ত সুবিধা: সম্পূর্ণ প্রস্তুত বেসমেন্ট, ব্যক্তিগত আউটডোর প্যাটিও এবং নির্দিষ্ট অফ-স্ট্রিট পার্কিং অন্তর্ভুক্ত।

• চমৎকার অবস্থান: শীর্ষস্থানীয় স্কুল, বড় সুপারমার্কেট, এশিয়ান গ্রোসারি মার্কেট, CVS, রেস্তোরাঁ এবং সাবওয়ে/বাস রুটের কাছাকাছি।

• সম্প্রসারণের সম্ভাবনা: ভবিষ্যতে সম্প্রসারণের জন্য সম্ভাব্য এয়ার রাইটস রয়েছে (ক্রেতাকে স্বাধীনভাবে সকল জোনিং ও DOB বিধিমালা যাচাই করতে হবে)।

আরও তথ্য বা ব্যক্তিগত পরিদর্শনের জন্য যোগাযোগ করুন। সকল এজেন্টকে স্বাগত!

Prime Dyker Heights Mixed-Use Corner Property for Sale

7302 13th Avenue, Brooklyn, NY 11228

Highlights & Property Features:

Income-Generating & Low Maintenance: Exceptional mixed-use corner property featuring fully separated heat and hot water systems, making utility management effortless and lowering landlord overhead.

Ground Level Commercial: High-visibility corner storefront with large display windows, currently operating as a thriving nail salon plus office space—delivering strong foot traffic.

Second Floor Residential: Features two pristine 2-bedroom units with modern finishes. The rear unit enjoys direct access to a spacious private outdoor deck.

Additional Amenities: Includes a finished basement, private outdoor patio space, and dedicated off-street parking.

Prime Location: Nearby from top-rated schools, major supermarkets, Asian grocery markets, CVS, restaurants, and subway/bus lines.

Expansion Potential: Potential air rights available for further expansion (buyer to verify all zoning and DOB regulations independently).

?? For More Information or Private Showing. all agents are welcome!