দুর্লভ সুযোগ—১৩তম অ্যাভিনিউতে দারুণ বিনিয়োগ।

এই কর্নার মিশ্র-ব্যবহারযোগ্য সম্পত্তিটি ব্রুকলিনের ডাইকার হাইটসে অবস্থিত এবং গত ৫০ বছর ধরে একই পরিবারের মালিকানাধীন ও পরিচালিত হয়ে আসছে।

এখানে রয়েছে দুটি দোকান এবং ছয়টি বড় অ্যাপার্টমেন্ট, যার মধ্যে কিছু দুই-বেডরুম ও তিন-বেডরুম ইউনিট রয়েছে।
এছাড়াও একটি গাড়ি রাখার গ্যারেজ রয়েছে!

ভবনটি অত্যন্ত ভালোভাবে রক্ষণাবেক্ষণ করা হয়েছে এবং সম্প্রতি বেশ কিছু উন্নয়নকাজ করা হয়েছে। এর মধ্যে রয়েছে ভবনের তিন পাশের সম্পূর্ণ ইটের গাঁথুনির মেরামত, সর্বত্র নতুন জানালা স্থাপন এবং ছয়টি অ্যাপার্টমেন্টের গ্যাস-সেবা বিদ্যুৎ-সেবায় রূপান্তর।

বিক্রেতা বেসমেন্টে নতুন স্টিলের বিম স্থাপন ও সুরক্ষিত করেছেন, করিডোর, সামনের দরজার লবি এবং অগ্নিনির্গমন সিঁড়িতে রং করেছেন।

ভবনের বাইরে থেকে বেসমেন্টে প্রবেশের জন্য থাকা স্টিলের দরজাটিও প্রতিস্থাপন করা হয়েছে—ইত্যাদি।

আপনারা নিশ্চয়ই বুঝতে পারছেন—বিক্রেতা ভবনটির সর্বোচ্চ যত্ন নিয়েছেন।

বার্ষিক নিট পরিচালন আয় আনুমানিক ১,৪০,০০০ ডলার, যার মধ্যে একটি বড় কোম্পানির কাছে লিজ দেওয়া ছাদের অ্যান্টেনা থেকে প্রাপ্ত আয়ও অন্তর্ভুক্ত রয়েছে।

আয় ও ব্যয়ের বিস্তারিত হিসাব অনুরোধের ভিত্তিতে সরবরাহ করা হবে।

Rare find - Great investment on 13th Avenue.

This corner mixed use property is located in Dyker Heights, Brooklyn, and has been family owned and operated for the past 50 years.

Features two stores, and six large apartments with some two bedroom and three bedroom units.

We should also mention a one car garage !



The building has been well maintained with a list of recent upgrades, including pointing for all 3 sides of the building, new windows throughout and the 6 apartments gas service has been converted to Electric !

Seller has also secured and install new steel beams in the basement, painting of hallways and front door lobby and fire escape.

The Steel door was replaced for access to the basement from the outside of the building, etc.

You get the picture - Seller took care of this building to the fullest.



Net Operating Income is approximately $140,000 per year and that includes roof antenna income leased to a major company.

Itemized income and expenses will be available upon request.