মিড-আইল্যান্ডের একটি প্রধান অবস্থানে অত্যন্ত লাভজনক, সম্পূর্ণ ভাড়াকৃত মিশ্র-ব্যবহারের সম্পত্তি অধিগ্রহণের এক অসাধারণ সুযোগ। ৩৩৯ লিংকন অ্যাভিনিউতে অবস্থিত এই অত্যন্ত বহুমুখী আয়-উৎপাদনকারী সম্পত্তিতে তিনটি পৃথক, সম্পূর্ণ দখলকৃত ইউনিট রয়েছে, যা প্রতি বছর ৯৮,০০০ ডলারের তাৎক্ষণিক ও নিরবচ্ছিন্ন নগদ প্রবাহ প্রদান করে।

প্রথম তলায় রয়েছে সুপ্রতিষ্ঠিত একটি খুচরা নেল স্যালন, যার রাস্তা থেকে চমৎকার দৃশ্যমানতা এবং প্রচুর পথচারী চলাচল রয়েছে। দ্বিতীয় তলায় রয়েছে ব্যক্তিগত ও কার্যকর একটি অফিস স্পেস, যা পেশাজীবী সেবা প্রদানের জন্য আদর্শ। ৪,৯৪৯ বর্গফুটের গভীর জমির পেছনের অংশে অবস্থিত অত্যন্ত আকর্ষণীয় স্বতন্ত্র শিল্প-গুদামটিতে রয়েছে মজবুত ইটের গাঁথুনি নির্মাণ, ১৪ ফুট উচ্চতার প্রশস্ত ক্লিয়ার সিলিং এবং ১২ ফুটের রোল-আপ দরজা—যা স্টোরেজ, বিতরণ বা ঠিকাদারি কাজের জন্য আদর্শ।

গ্র্যান্ট সিটি স্ট্যাটেন আইল্যান্ড রেলওয়ে স্টেশন থেকে মাত্র কয়েক মিনিটের দূরত্বে এবং প্রধান সড়কপথগুলোর কাছাকাছি এই কম রক্ষণাবেক্ষণ-প্রয়োজনীয় সম্পত্তি আপনার পোর্টফোলিওতে যুক্ত করার জন্য একেবারে আদর্শ—একটি সত্যিকারের “কিনে রেখে নিশ্চিন্ত” বিনিয়োগ।

Exceptional opportunity to acquire a highly profitable, fully leased mixed-use property in a prime Mid-Island location. Situated at 339 Lincoln Ave, this incredibly versatile income-generator features three distinct, fully occupied units delivering an immediate, steady cash flow of $98,000 annually.

The first floor hosts an established retail nail salon with excellent street visibility and high foot traffic. The second floor features a private, functional office space perfect for professional services. Positioned at the rear of the deep 4,949 sq ft lot is a highly coveted standalone industrial warehouse boasting robust masonry brick construction, generous 14-foot clear ceiling heights, and a 12-foot rollup door—ideal for storage, distribution, or contractor use. 

Perfectly positioned just minutes from the Grant City Staten Island Railway station and minutes from major traffic arteries, this low-maintenance asset represents the ultimate "set-and-forget" addition to your portfolio.