ডংগান হিলসের প্রাণকেন্দ্রে সম্পূর্ণ প্রস্তুত মিশ্র-ব্যবহারের বিনিয়োগের সুযোগ!

আপনার মতোই যে সম্পত্তি কঠোর পরিশ্রম করে আয় করবে, এমন কিছু খুঁজছেন? ১২৯৯ রিচমন্ড রোডের এই সম্পূর্ণ স্বতন্ত্র, আড়াই তলা মিশ্র-ব্যবহারের দারুণ সম্পত্তিটি বিনিয়োগকারী এবং নিজে বসবাসকারী ক্রেতা—উভয়েরই সব প্রত্যাশা পূরণ করে। ১৯১০ সালে নির্মিত এবং উদার ৫০x১৩১ ফুট জমির ওপর অবস্থিত এই সম্পত্তিতে স্টেটেন আইল্যান্ডের ঐতিহ্যবাহী আকর্ষণের সঙ্গে আধুনিক সুবিধার সমন্বয় ঘটেছে। এর মধ্যে রয়েছে একেবারে নতুন ছাদ ও গাটার, ফলে ঝামেলা এড়িয়ে এখনই আয় সংগ্রহ শুরু করতে পারবেন।

নিচতলায় রয়েছে বহুমুখী ১,০০০ বর্গফুটের একটি দোকানঘর, যা খুচরা ব্যবসা, অফিস বা পেশাগত ব্যবহারের জন্য আদর্শ। রিচমন্ড রোডে এর দৃশ্যমানতা এমন যে পথচারীদের আনাগোনা অব্যাহত থাকবে। এর ওপরে রয়েছে সম্পূর্ণ আলাদা দুটি আবাসিক ইউনিট, যা নির্ভরযোগ্য ভাড়ার আয় এনে দিতে পারে। মূল তলায় রয়েছে খাবার গ্রহণের সুবিধাসহ রান্নাঘর, বসার ঘর, পূর্ণাঙ্গ বাথরুম, লন্ড্রি রুম এবং ২টি শয়নকক্ষ। দ্বিতীয় তলায় রয়েছে নিজস্ব রান্নাঘর, বসার ঘর এবং একটি শয়নকক্ষ। অতিরিক্ত অ্যাটিক মূল্যবান সংরক্ষণস্থান যোগ করেছে। ভবনটির মোট আয়তন ২,১০০ বর্গফুট—প্রতি তলায় ২০x৩০ ফুট—ফলে প্রতিটি ইঞ্চিরই কার্যকর ব্যবহার হয়েছে। পেছনে ব্যক্তিগত ড্রাইভওয়ে রয়েছে, যেখানে একাধিক গাড়ি পার্ক করা যায়—রিচমন্ড রোডের এই অংশে এটি বিরল ও অত্যন্ত মূল্যবান সুবিধা।

অবস্থানই সবকিছু, আর এই সম্পত্তি সে দিক থেকেও দুর্দান্ত। রিচমন্ড রোডের দোকানপাট ও রেস্তোরাঁ থেকে এটি মাত্র কয়েক মিনিট দূরে। ডংগান হিলস SIR স্টেশনে সহজেই পৌঁছানো যায়, যেখান থেকে ফেরিতে দ্রুত যাতায়াত সম্ভব। এছাড়া স্থানীয় ও ম্যানহাটনে এক্সপ্রেস যাতায়াতের জন্য S74, S76, S78 এবং S86 বাসও একেবারে কাছেই রয়েছে। পরিবারগুলো ডিস্ট্রিক্ট ৩১-এর স্কুল জোনে অবস্থিত হওয়ার সুবিধা উপভোগ করবে; কাছেই রয়েছে P.S. 11 (থমাস ডংগান) এবং I.S. 2 (জর্জ এল. এগবার্ট), আর নিউ ডর্প হাই স্কুলও অল্প দূরত্বে গাড়ি চালিয়ে যাওয়া যায়।

আপনি যদি স্থির নগদ প্রবাহের সন্ধানে থাকা একজন বিনিয়োগকারী হন, অথবা বন্ধকী ঋণের খরচ মেটাতে ভাড়ার আয় চান এমন একজন নিজে বসবাসকারী ক্রেতা হন—ব্যক্তিগত অফ-স্ট্রিট পার্কিংসহ ডংগান হিলসের এই সম্পূর্ণ স্বতন্ত্র সুযোগটি আপনার জন্য প্রস্তুত। আজই পরিদর্শনের সময় নির্ধারণ করুন!

Turnkey Mixed-Use Investment in the Heart of Dongan Hills!

Looking for a property that works as hard as you do? This fully detached, 2.5-story mixed-use gem at 1299 Richmond Road checks every box for investors and owner-occupants alike. Built in 1910 and sitting on a generous 50x131 lot, this property blends classic Staten Island character with modern updates, including a brand-new roof and gutters, so you can skip the headaches and start collecting income right away.

The ground floor delivers a versatile 1,000 sqft storefront, ideal for retail, office, or professional use, with the kind of Richmond Road visibility that keeps foot traffic flowing. Above it, two fully separate residential units bring in reliable rental income: the main floor offers a comfortable layout with an eat-in kitchen, living room, full bath, laundry room, and 2 bedrooms, while the second floor features its own kitchen, living room, and bedroom. A bonus attic adds valuable extra storage, and the building's total 2,100 sqft footprint (20x30 per floor) makes smart use of every inch. Out back, a private driveway offers parking for multiple cars, a rare and valuable perk on this stretch of Richmond Road.

Location is everything, and this one delivers. You're just minutes from Richmond Road's shops and restaurants, with easy access to the Dongan Hills SIR station for a quick ride to the ferry, plus S74, S76, S78, and S86 buses right nearby for local and express connections into Manhattan. Families will love being zoned for District 31 schools, with P.S. 11 (Thomas Dongan) and I.S. 2 (George L. Egbert) close by, and New Dorp High School a short drive away.

Whether you're an investor chasing steady cash flow or an owner-occupant who wants rental income to help cover the mortgage, this fully detached Dongan Hills opportunity, complete with private off-street parking, is ready to work for you. Schedule your showing today!