স্ট্যাটেন আইল্যান্ডের একটি অত্যন্ত সুবিধাজনক স্থানে অবস্থিত সুপরিচর্যিত ৭,২০০ বর্গফুটের দোতলা বাণিজ্যিক ভবন। সম্পত্তিটিতে রয়েছে ২,৬০০ বর্গফুটের নিচতলার খুচরা বিক্রয় শোরুম, পেছনে ১,০০০ বর্গফুটের বাণিজ্যিক স্থান এবং দ্বিতীয় তলায় ৩,৬০০ বর্গফুটের অফিস—যা আয়ের একাধিক উৎস এবং বিনিয়োগকারী বা নিজস্ব ব্যবহারের জন্য ক্রেতাদের চমৎকার নমনীয়তা দেয়। ভবনটির কিছু অংশ বর্তমানে ভাড়াটিয়াদের দখলে রয়েছে; ভাড়া দেওয়ার মাধ্যমে এবং সম্পত্তির ব্যবহার ও অবস্থান পুনর্বিন্যাস করে আয় বাড়ানোর উল্লেখযোগ্য সম্ভাবনা রয়েছে। স্ট্যাটেন আইল্যান্ড এক্সপ্রেসওয়ে, ভেরাজানো-ন্যারোজ ব্রিজ, হাইলান বুলেভার্ড এবং গণপরিবহনের কাছাকাছি সুবিধাজনক অবস্থানে। দীর্ঘমেয়াদি বিনিয়োগের চমৎকার সম্ভাবনাসহ প্রক্ষেপিত ক্যাপ রেট ৯.৭%।

Well-maintained 7,200 SF two-story commercial building in a prime Staten Island location. The property features a 2,600 SF ground-floor retail showroom, 1,000 SF rear commercial space, and 3,600 SF second-floor office, offering multiple income streams and excellent flexibility for investors or owner-users. Partially occupied with strong upside through lease-up and repositioning. Conveniently located near the Staten Island Expressway, Verrazzano-Narrows Bridge, Hylan Blvd, and public transportation. Projected 9.7% CAP rate with excellent long-term investment potential.