ব্রুকলিনের একটি প্রাইম লোকেশনে ১টি বাণিজ্যিক দোকানঘর এবং ৩টি আবাসিক ইউনিটসহ মিশ্র-ব্যবহারের সম্পত্তি। সম্পত্তিটি সম্পূর্ণ ভাড়াটিয়াসহ স্থিতিশীলভাবে দখলকৃত, এবং বর্তমান মোট ভাড়া আয় মাসে $৭,২৩০ (বছরে $৮৬,৭৬০)। সব ইউনিটের জন্য পৃথক গ্যাস, বিদ্যুৎ ও গরম পানির ব্যবস্থা রয়েছে, ফলে পরিচালন ব্যয় কম। বার্ষিক ব্যয়ের মধ্যে আনুমানিক $৭,১৬৫ সম্পত্তি কর, $২,৪০০ বীমা এবং $১,৮০০ পানি/পয়ঃনিষ্কাশন খরচ অন্তর্ভুক্ত। আনুমানিক ৪.৯% ক্যাপ রেট, ভবিষ্যতে ভাড়া বৃদ্ধির সম্ভাবনাসহ। গণপরিবহন, কেনাকাটা, রেস্তোরাঁ, স্কুল এবং আশপাশের অন্যান্য সুবিধার কাছে সুবিধাজনকভাবে অবস্থিত। বিনিয়োগকারী, ১০৩১ এক্সচেঞ্জ ক্রেতা বা নিজে ব্যবহার করতে ইচ্ছুক ক্রেতাদের জন্য চমৎকার সুযোগ। শুধুমাত্র অ্যাপয়েন্টমেন্টের মাধ্যমে পরিদর্শন করা যাবে।

Mixed-use property featuring 1 commercial storefront and 3 residential units in a prime Brooklyn location. Fully occupied with stable tenants and current gross rental income of $7,230/month ($86,760/year). Separate gas, electric, and hot water systems for all units, resulting in low operating expenses. Annual expenses include approximately $7,165 property tax, $2,400 insurance, and $1,800 water/sewer. Approximate 4.9% Cap Rate with potential for future rent growth. Conveniently located near public transportation, shopping, restaurants, schools, and other neighborhood amenities. Excellent opportunity for investors, 1031 exchange buyers, or owner-users. Showings by appointment only.