তাত্ক্ষণিক বসবাসের জন্য প্রস্তুত!

দ্য ফ্লোরিয়ানে পেন্টহাউস বি আবিষ্কার করুন, একটি অসাধারণ অভ্যন্তরীণ বাহ্যিক আবাসস্থল যা তিনটি শয়নকক্ষ, তিনটি এবং আধা বাথরুম, এবং ১,৭৬২ বর্গফুটের যত্ন সহকারে ডিজাইন করা অভ্যন্তরীণ স্থান প্রদান করে যার উচ্চতাও ১৪ ফুট এবং ৯১২ বর্গফুটের ব্যক্তিগত ওপেন স্পেস রয়েছে। ১৭২ বর্গফুটের একটি ব্যালকনি বসার এবং খাবারের এলাকার সাথে মসৃণভাবে প্রসারিত হয়েছে, যখন বিস্তৃত ৭৪০ বর্গফুটের ব্যক্তিগত ছাদ টেরেসে একটি হটটাব এবং সম্পূর্ণভাবে সজ্জিত বাইরের রান্নাঘর রয়েছে, যা বিনোদন, নক্ষত্রের নিচে খাবার, বা শহরের উপরে নিরিবিলি স্থান তৈরির জন্য একটি অসাধারণ সেটিং তৈরি করে। বাইরে আর ভিতরের মাঝে সীমানা মুছে ফেলতে সচেতনভাবে ডিজাইন করা এই আবাসস্থল ম্যানহাটনে আকার, আলোক এবং খোলামেলা ভাবের একটি বিরল ধারণা প্রদান করে।

একটি স্বাগত জানানো এন্ট্রি ফয়ারে একটি ফর্মাল ডাইনিং এলাকা এবং সূর্যালোকিত লিভিং রুমের দিকে যায় যা বিশাল জানালাগুলি দ্বারা সজ্জিত এবং মনোমুগ্ধকর শহরের দৃশ্যগুলির ফ্রেমে বাঁধা। ইউরোপীয় সাদা ওক ফ্লোরিং একটি দখলকৃত নকশায় উষ্ণতা এবং নিকৃষ্টতা যোগ করে।

অভিনবভাবে ডিজাইন করা রান্নাঘর গ্রাফাইট ওক ক্যাবিনেটর সাথে আলোযুক্ত গ্লাস ডিসপ্লে ক্যাবিনেট, আরাবেস্কাটো মার্বেল পৃষ্ঠ এবং একটি ওয়াটারফল আইল্যান্ড মিশ্রিত করে। প্রিমিয়াম যন্ত্রপাতির সেটআপে সুবিশাল, উলফ এবং কোভ যন্ত্রপাতি অন্তর্ভুক্ত রয়েছে।

শান্তিপূর্ণ প্রাথমিক স্যুইটে একটি প্রশস্ত ওয়াক ইন ক্লোজেট এবং স্পা অনুপ্রাণিত বাথ রয়েছে যা কোসেনটিনো ডেকটনের পৃষ্ঠে সমাপ্ত, একটি দ্বৈত আখরোট ভ্যানিটি, পালিশ নিকেল ওয়াটারওয়ার্কস ফিক্সচার, ফ্লুটেড গ্লাস শাওয়ার এনক্লোজার, সিঁড়ির বাথ এবং ইন্টিগ্রেটেড কোভ লাইটিং রয়েছে।

দুইটি অতিরিক্ত শয়নকক্ষ নমনীয়তা এবং আরাম প্রদান করে, প্রতিটি বৃহৎ ক্লোজেট স্থান সহ। দ্বি-সেকেন্ডারি বাথরুমগুলি কোসেনটিনো ডেকটন দেয়ালের ক্ল্যাডিং এবং ফ্লোরিং সহ, একটি আখরোট ভ্যানিটি যা কোসেনটিনো পৃষ্ঠ নিয়ে গঠিত এবং একটি ফ্লুটেড গ্লাস শাওয়ার এনক্লোজার দিয়ে সমাপ্ত, আবার গহনা বাক্স পাউডার রুম কোসেনটিনো ডেকটন ফ্লোরিং, একটি কালাকাটা বোর্ঘিনি মার্বেলের ভ্যানিটি যার মধ্যে ইন্টিগ্রেটেড সিঙ্ক, এবং পালিশ ক্রোম ওয়াটারওয়ার্কস ফিক্সচার দ্বারা গ্রহীত হয়েছে - অতিথিদের জন্য একটি পরিশীলিত স্পর্শ।

দ্য ফ্লোরিয়ানের প্রতিটি আবাসটি আধুনিক সুবিধার সাথে চিন্তাভাবনা করে সজ্জিত, যার মধ্যে কীলেস স্মার্ট হোম এন্ট্রি, একটি ইন-ইউনিট বশ ওয়াশার এবং ড্রায়ার, এবং গুগল নেস্ট ইন্টিগ্রেশনের সাথে একটি উচ্চ কার্যকারিতা বিভক্ত HVAC সিস্টেম রয়েছে।

দ্য ফ্লোরিয়ান আধুনিক নিউ ইয়র্কারের জন্য গ্রীমারসি’র মহিমাকে নতুনভাবে ব্যাখ্যা করে। এর মার্জিত ডিজাইন, উদার আকার, এবং হাতে-বাছাই করা ফিনিশগুলি একত্রে অমূল্য স্থান তৈরি করে। একটি সম্পূর্ণ সুবিধার সেট দৈনন্দিন জীবনে উন্নতি আনয়ন করে, যার মধ্যে ২৪ ঘণ্টার ডোরম্যান এবং কনসার্জ, একটি আবাসিক লাউঞ্জ পাশের বাইরের চত্বর, পেট স্পা, ফিটনেস সেন্টার, এবং একটি স্পা রয়েছে যেখানে স্যুইনা, জাকুজি, ঠান্ডা প্লঞ্জ এবং চিকিৎসা কক্ষ রয়েছে। ছাদ টেরেস, একটি বাইরের রান্নাঘর সহ, পাশাপাশি ডাইনিং এবং লাউঞ্জ সিটিং, প্যানোরেমিক দৃশ্য প্রদান করে। ব্যক্তিগত অভ্যন্তরীণ পার্কিংও কেনার জন্য উপলব্ধ। ম্যানহাটনের সবচেয়ে এক্সক্লুসিভ পাড়া থেকে একটা বিশ্রাম, দ্য ফ্লোরিয়ান একটি ঐতিহাসিক ঠিকানায় সুবিধা এবং আধুনিক আভিজাত্য নিয়ে আসে।

সম্পূর্ণ অফারিং শর্তগুলি একটি অফারিং পরিকল্পনায় উপলব্ধ রয়েছে যা স্পনসরের কাছ থেকে পাওয়া যায়। ফাইল নম্বর: CD24-0326। স্পনসর: ৩০৫ ফার্স্ট এভিওনার্স এলএলসি। ৬১০ মার্টল অ্যাভিনিউ, বুকলিন, এনওয়ায় ১১২০৫। পরিকল্পনা, স্পেসিফিকেশন এবং উপকরণ নির্মাণ, ক্ষেত্রের পরিস্থিতি, প্রয়োজনীয়তা এবং প্রাপ্যতার কারণে পরিবর্তিত হতে পারে। স্পনসর অফারিং পরিকল্পনার সাথে সঙ্গতিপূর্ণভাবে পরিবর্তন করার অধিকার সংরক্ষণ করে। ইমেজ, রেন্ডারিংস, প্রতিনিধিত্ব এবং অভ্যন্তরীণ সজ্জা, ফিনিশ, যন্ত্রপাতি এবং আসবাবপত্রের জন্য শুধুমাত্র চিত্রনির্দেশকের উদ্দেশ্যে এবং বিশ্বাসযোগ্য উৎস থেকে সংগ্রহ করা হয়েছে। যদিও তথ্য সঠিক মনে হচ্ছে, এটি ত্রুটি, অমিল, পরিবর্তন এবং বিজ্ঞপ্তি ছাড়া প্রত্যাহারের সাপেক্ষে উপস্থাপিত হয়। সম্ভাব্য ক্রেতাদের জন্য প্রস্তাবিত হয় যে তারা আবাসস্থল, সুযোগের অংশ এবং সমন্বিত এলাকায় অন্তর্ভুক্ত উপকরণ, যন্ত্রপাতি, সরঞ্জাম এবং ফিক্সচারের গুণ, গুণমান এবং পরিমাণের বিষয়ে আরও বিশদ জানার জন্য সম্পূর্ণ অফারিং পরিকল্পনার শর্তগুলি পর্যালোচনা করুন। সমান বাসস্থান সুযোগ।

Immediate occupancy!

Discover Penthouse B at The Florian, an extraordinary indoor outdoor sanctuary offering three bedrooms, three and a half baths, and 1,762 square feet of meticulously designed interiors with soaring 14 foot ceilings and 912 SF of private outdoor space. A 172 SF balcony extends seamlessly from the living and dining areas, while the expansive 740 SF private rooftop terrace features a hot tub and fully equipped outdoor kitchen, creating an exceptional setting for entertaining, dining under the stars, or quiet retreat above the city. Thoughtfully designed to blur the lines between inside and out, this residence delivers a rare sense of scale, light, and openness in Manhattan.

A welcoming entry foyer opens to a formal dining area and a sun splashed living room framed by oversized windows and captivating city views. European white oak flooring in a chevron pattern adds warmth and sophistication throughout.

The custom designed kitchen pairs graphite oak cabinetry with illuminated glass display cabinets, Arabescato marble surfaces, and a waterfall island. The premium appliance suite includes Sub Zero, Wolf, and Cove appliances.

The serene primary suite features a spacious walk in closet and a spa inspired bath finished with Cosentino Dekton surfaces, a dual walnut vanity, polished nickel Waterworks fixtures, fluted glass shower enclosure, soaking tub, and integrated cove lighting.

Two additional bedrooms offer flexibility and comfort, each with generous closet space. The secondary bathrooms are finished with Cosentino Dekton wall cladding and flooring, a walnut vanity with Cosentino surface, and a fluted glass shower enclosure, while the jewel-box powder room is appointed with Cosentino Dekton flooring, a Calacatta Borghini marble vanity with integrated sink, and polished chrome Waterworks fixtures - a refined touch for guests.

Each residence at The Florian is thoughtfully appointed with modern conveniences, including keyless smart home entry, an in-unit Bosch washer and dryer, and a high-efficiency split HVAC system with Google Nest integration.

The Florian reinterprets Gramercy's grandeur for the modern New Yorker. Its graceful design, generous scale, and hand-selected finishes come together to form timeless spaces. A full suite of amenities enhances daily life, including a 24-hour doorman and concierge, a residents' lounge with adjacent outdoor courtyard, pet spa, fitness center, and a spa with sauna, jacuzzi, cold plunge, and treatment room. The rooftop terrace, complete with an outdoor kitchen, as well as dining and lounge seating, provides panoramic views. Private indoor parking is also available for purchase. A reprieve from the hustle in one of Manhattan's most exclusive neighborhoods, The Florian brings convenience and updated elegance to a historic address.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD24-0326. Sponsor: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes, and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing Opportunity.