আমার #LH ইউনিট ৯৯০৪ ৫৭তম অ্যাভিনিউতে সংশ্লিষ্ট ক্যারোনায়, কুইন্সে ক্রয়ের জন্য উপলব্ধ একমাত্র বাণিজ্যিক ডেন্টাল এবং মেডিকেল কো-অপ ইউনিটগুলির মধ্যে একটি। প্রতিটি প্রধান রিয়েল এস্টেট প্ল্যাটফর্মে ব্যাপক অনুসন্ধানের পর, আশেপাশের বাজারে কোনও তুলনীয় সক্রিয় তালিকা বা বিক্রি হওয়া স্থান পাওয়া যায়নি। এমন কিছু সামনে আসলে, এটি দীর্ঘক্ষণ বসে থাকে না।
এই ইউনিটটি ৭টি পেশাদারভাবে কনফিগার করা ঘরে ১,২৩৬ বর্গফুট জুড়ে রয়েছে — একাধিক চিকিৎসার কার্যকরী স্থান, এক স্বাগত রোগীর অপেক্ষার এলাকা, নির্দিষ্ট রিসেপশন এবং ফ্রন্ট ডেস্ক, একটি ক্লোজেট এবং দুটি বাথরুম। সামনের ও পিছনের প্রবেশদ্বার রোগীর প্রবাহের উপর পূর্ণ নিয়ন্ত্রণ দেয়। ৩০ বছরেরও বেশি সময় ধরে এটি একটি ডেন্টাল প্র্যাকটিস হিসাবে অবিচ্ছিন্নভাবে পরিচালনা করা হয়েছে এবং এটি পুরোপুরি যত্ন নেওয়া হয়েছে। প্রথম দিনেই প্রবেশ করুন এবং দ্বিতীয় দিনে রোগী দেখুন।
এই বিল্ডিংটি প্র্যাকটিসের পেশাদারির সাথে মিলে যায়। জেফারসন হল একটি পূর্ণ পরিষেবা, একাধিক তলা বাড়ি একটি কর্নার লটে যা ডোরম্যান, কনসিয়ার্জ, লাইভ-ইন সুপারিন্টেনডেন্ট, আধুনিক এলিভেটর ব্যাঙ্ক এবং একটি সেলর-স্তরের ইনডোর পার্কিং গ্যারেজ নিয়ে গঠিত — এটি কুইন্স ও তার বাইরের এলাকাগুলো থেকে গাড়ি নিয়ে আসা রোগীদের জন্য একটি সত্যিকারের সম্পদ।
অবস্থানটি একটি মেডিকেল প্র্যাকটিসের জন্য প্রয়োজনীয় সবকিছু। করোনার মধ্যে অবস্থিত, লং আইল্যান্ড এক্সপ্রেসওয়ে এবং গ্র্যান্ড সেন্ট্রাল পার্কওয়ে পর্যন্ত সরাসরি অ্যাক্সেস সহ, প্রধান এমটিএ পরিবহনের লাইনের চারপাশে এবং বোরোতে সবচেয়ে ঘনবসতিপূর্ণ এবং চিকিৎসাসেবা প্রাপ্তি থেকে বঞ্চিত সম্প্রদায়গুলির মধ্যে একটি থেকে কয়েক পা দূরে। চাহিদা ইতিমধ্যে সেখানে রয়েছে। অবকাঠামো ইতিমধ্যেই তৈরি হয়েছে। যা কিছু অভাব রয়েছে তা হল আপনি।
অর্থনৈতিক দিকটি নিজেই একটি গুরুত্বপূর্ণ ক্ষেত্র তৈরি করে। মে ২০২৬ সালে আমস্টারডাম অ্যাপ্রাইজাল সার্ভিসেস ইনক দ্বারা $৬৪৮,০০০ এ স্বতন্ত্রভাবে মূল্যায়িত এবং $৫৯৯,০০০ এ তালিকাভুক্ত — এটি সার্টিফাইড মূল্যায়িত মূল্যের নিচে $৪৯,০০০ এবং তোমার বন্ধের মুহূর্ত থেকেই তাত্ক্ষণিক ইকুইটি পেতে পারবেন। $৪২ প্রতি বর্গফুট ট্রিপল-নেট বাজারের ভাড়া দরে, এই ইউনিটটি বার্ষিক মোট আয় $৫১,৯১২ সমর্থন করে এবং প্রস্তাবিত মূল্যে ৮.৭% ক্যাপ রেট আছে। একজন বিনিয়োগকের জন্য, এই সংখ্যা নিউ ইয়র্ক সিটিতে বর্তমানে একটি স্থিতিশীল মেডিকেল সম্পত্তিতে পাওয়া কঠিন।
যেকোনো ডেন্টিস্ট বা চিকিৎসকের জন্য যিনি ভাড়া চেক লেখা বন্ধ করতে এবং সত্যিকারের ইকুইটি তৈরি শুরু করতে প্রস্তুত, এটি আজকের কুইন্সে উপলব্ধ সবচেয়ে স্পষ্ট পথ।
মালিক শেরউড ওনার্স কর্পোরেশনে ৫৭০টি শেয়ার রাখেন। মাসিক রক্ষণাবেক্ষণ $৯৪০.৩৯, রিয়েল এস্টেট করসহ। ক্রয় কো-অপ বোর্ডের অনুমোদনের সাথে আবদ্ধ। কো-অপ অর্থায়ন নির্বাচিত ঋণদাতাদের মাধ্যমে ২০% স্ট্যান্ডার্ড ইকুইটি প্রয়োজনীয়তার সাথে উপলব্ধ। নগদ ক্রেতাদের স্বাগতম এবং অগ্রাধিকার দেওয়া হয়।
MLS #
1028503
নির্মাণ বছর Construction Year
1962
কর (প্রতি বছর) Taxes (per year)
$৫৭০
জ্বালানীর ধরণ Fuel Type
বৈদ্যুতিক Electric
তাপের ধরন Heat type
বৈদ্যুতিক Electric
এয়ার কন্ডিশনার Air Conditioning
কেন্দ্রীয় এয়ার কন্ডিশনার Central Air
বাস Bus
১ মিনিট দূরে : Q38, QM10, QM11
৪ মিনিট দূরে : Q88
৫ মিনিট দূরে : QM12
৭ মিনিট দূরে : Q23, Q58, Q72
রেল ষ্টেশন LIRR
১.৩ মাইল দূরে : "Mets-Willets Point রেল ষ্টেশন"
১.৫ মাইল দূরে : "Forest Hills রেল ষ্টেশন"
বন্ধকী ক্যালকুলেটর
Home price
Loan amt (per month)
Down payment
Interest Rate
Length of Loan
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « বাংলা Bengali »« ENGLISH »
একটি বিরল সুযোগ এতে দেওয়া বর্ণনাও যথেষ্ট নয়।
আমার #LH ইউনিট ৯৯০৪ ৫৭তম অ্যাভিনিউতে সংশ্লিষ্ট ক্যারোনায়, কুইন্সে ক্রয়ের জন্য উপলব্ধ একমাত্র বাণিজ্যিক ডেন্টাল এবং মেডিকেল কো-অপ ইউনিটগুলির মধ্যে একটি। প্রতিটি প্রধান রিয়েল এস্টেট প্ল্যাটফর্মে ব্যাপক অনুসন্ধানের পর, আশেপাশের বাজারে কোনও তুলনীয় সক্রিয় তালিকা বা বিক্রি হওয়া স্থান পাওয়া যায়নি। এমন কিছু সামনে আসলে, এটি দীর্ঘক্ষণ বসে থাকে না।
এই ইউনিটটি ৭টি পেশাদারভাবে কনফিগার করা ঘরে ১,২৩৬ বর্গফুট জুড়ে রয়েছে — একাধিক চিকিৎসার কার্যকরী স্থান, এক স্বাগত রোগীর অপেক্ষার এলাকা, নির্দিষ্ট রিসেপশন এবং ফ্রন্ট ডেস্ক, একটি ক্লোজেট এবং দুটি বাথরুম। সামনের ও পিছনের প্রবেশদ্বার রোগীর প্রবাহের উপর পূর্ণ নিয়ন্ত্রণ দেয়। ৩০ বছরেরও বেশি সময় ধরে এটি একটি ডেন্টাল প্র্যাকটিস হিসাবে অবিচ্ছিন্নভাবে পরিচালনা করা হয়েছে এবং এটি পুরোপুরি যত্ন নেওয়া হয়েছে। প্রথম দিনেই প্রবেশ করুন এবং দ্বিতীয় দিনে রোগী দেখুন।
এই বিল্ডিংটি প্র্যাকটিসের পেশাদারির সাথে মিলে যায়। জেফারসন হল একটি পূর্ণ পরিষেবা, একাধিক তলা বাড়ি একটি কর্নার লটে যা ডোরম্যান, কনসিয়ার্জ, লাইভ-ইন সুপারিন্টেনডেন্ট, আধুনিক এলিভেটর ব্যাঙ্ক এবং একটি সেলর-স্তরের ইনডোর পার্কিং গ্যারেজ নিয়ে গঠিত — এটি কুইন্স ও তার বাইরের এলাকাগুলো থেকে গাড়ি নিয়ে আসা রোগীদের জন্য একটি সত্যিকারের সম্পদ।
অবস্থানটি একটি মেডিকেল প্র্যাকটিসের জন্য প্রয়োজনীয় সবকিছু। করোনার মধ্যে অবস্থিত, লং আইল্যান্ড এক্সপ্রেসওয়ে এবং গ্র্যান্ড সেন্ট্রাল পার্কওয়ে পর্যন্ত সরাসরি অ্যাক্সেস সহ, প্রধান এমটিএ পরিবহনের লাইনের চারপাশে এবং বোরোতে সবচেয়ে ঘনবসতিপূর্ণ এবং চিকিৎসাসেবা প্রাপ্তি থেকে বঞ্চিত সম্প্রদায়গুলির মধ্যে একটি থেকে কয়েক পা দূরে। চাহিদা ইতিমধ্যে সেখানে রয়েছে। অবকাঠামো ইতিমধ্যেই তৈরি হয়েছে। যা কিছু অভাব রয়েছে তা হল আপনি।
অর্থনৈতিক দিকটি নিজেই একটি গুরুত্বপূর্ণ ক্ষেত্র তৈরি করে। মে ২০২৬ সালে আমস্টারডাম অ্যাপ্রাইজাল সার্ভিসেস ইনক দ্বারা $৬৪৮,০০০ এ স্বতন্ত্রভাবে মূল্যায়িত এবং $৫৯৯,০০০ এ তালিকাভুক্ত — এটি সার্টিফাইড মূল্যায়িত মূল্যের নিচে $৪৯,০০০ এবং তোমার বন্ধের মুহূর্ত থেকেই তাত্ক্ষণিক ইকুইটি পেতে পারবেন। $৪২ প্রতি বর্গফুট ট্রিপল-নেট বাজারের ভাড়া দরে, এই ইউনিটটি বার্ষিক মোট আয় $৫১,৯১২ সমর্থন করে এবং প্রস্তাবিত মূল্যে ৮.৭% ক্যাপ রেট আছে। একজন বিনিয়োগকের জন্য, এই সংখ্যা নিউ ইয়র্ক সিটিতে বর্তমানে একটি স্থিতিশীল মেডিকেল সম্পত্তিতে পাওয়া কঠিন।
যেকোনো ডেন্টিস্ট বা চিকিৎসকের জন্য যিনি ভাড়া চেক লেখা বন্ধ করতে এবং সত্যিকারের ইকুইটি তৈরি শুরু করতে প্রস্তুত, এটি আজকের কুইন্সে উপলব্ধ সবচেয়ে স্পষ্ট পথ।
মালিক শেরউড ওনার্স কর্পোরেশনে ৫৭০টি শেয়ার রাখেন। মাসিক রক্ষণাবেক্ষণ $৯৪০.৩৯, রিয়েল এস্টেট করসহ। ক্রয় কো-অপ বোর্ডের অনুমোদনের সাথে আবদ্ধ। কো-অপ অর্থায়ন নির্বাচিত ঋণদাতাদের মাধ্যমে ২০% স্ট্যান্ডার্ড ইকুইটি প্রয়োজনীয়তার সাথে উপলব্ধ। নগদ ক্রেতাদের স্বাগতম এবং অগ্রাধিকার দেওয়া হয়।
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Japanese 日本語 Korean 한국어 Russian ‖ Русский Spanish