একটি বিরল সুযোগ তার চেয়ে অনেক বেশি কিছু প্রকাশ করে না।
(*অফিস স্পেস*) ইউনিট #LH, 9904 57 তম অ্যাভিনিউে করোনার কুইন্সে কোথাও কেনার জন্য উপলব্ধ একমাত্র বাণিজ্যিক দন্ত এবং মেডিকেল কো-অপ ইউনিটগুলির মধ্যে একটি। সকল প্রধান রিয়েল এস্টেট প্ল্যাটফর্ম জুড়ে ব্যাপক অনুসন্ধানের পর পার্শ্ববর্তী বাজারে কোনো তুলনীয় সক্রিয় তালিকা বা বিক্রয় করা স্থান পাওয়া যায়নি। যখন এমন কিছু হয়, এটি দীর্ঘ সময় ধরে বসে থাকে না।
এই ইউনিটটি ৭টি পেশাদারভাবে কনফিগার করা কক্ষসহ ১,২৩৬ বর্গফুট এলাকা জুড়ে বিস্তৃত — একাধিক চিকিৎসা অপারেটরি, একটি স্বাগত অভ্যর্থনা এলাকা, নিবেদিত রিসেপশন এবং ফ্রন্ট ডেস্ক, আলমারি এবং দুটি বাথরুম। সামনের এবং পেছনের প্রবেশদ্বার আপনাকে রোগীর প্রবাহের পুরো নিয়ন্ত্রণ দেয়। এই স্থানটি ৩০ বছরেরও বেশি সময় ধরে দন্তচিকিৎসা অনুশীলন হিসেবে ক্রমাগত কার্যকর রয়েছে এবং এর সঠিকভাবে রক্ষণাবেক্ষণ করা হয়েছে। প্রথম দিনেই প্রবেশ করুন এবং দ্বিতীয় দিনে রোগী দেখুন।
এটি একটি পেশাদারিত্বের সাথে মিল রেখে তৈরি। জেফারসন একটি পূর্ণ-পরিষেবা, বহু-তলা ভবন কোণে একটি প্লটের উপর, যার মধ্যে একজন দরকারী, কনসিয়ার্জ, বসবাসকারী সুপারিনটেনডেন্ট, আধুনিক লিফট ব্যাঙ্ক এবং সেলারের স্তরের অভ্যন্তরীণ পার্কিং গ্যারেজ রয়েছে — কুইন্স এবং তার বাইরের স্থানে গাড়ি চালিয়ে আসা রোগীদের জন্য একটি বাস্তব সম্পদ।
অবস্থানটি একটি মেডিকেল প্র্যাকটিসের জন্য সঠিক। করোনার হৃদয়ে অবস্থিত, লং আইল্যান্ড এক্সপ্রেসওয়ে এবং গ্র্যান্ড সেন্ট্রাল পার্কওয়ের প্রত্যক্ষ প্রবেশ, প্রধান এমটিএ ট্রানজিট লাইন দ্বারা ঘিরা এবং এলাকার অন্যতম ঘন জনবসতিপূর্ণ এবং চিকিৎসা পরিষেবা অপ্রাপ্ত অঞ্চলের কয়েকটি পদক্ষেপ দূরে। চাহিদা ইতিমধ্যেই রয়েছে। অবকাঠামো ইতিমধ্যে তৈরি। আপনার কেবলই প্রয়োজন।
আর্থিক তথ্য নিজের উপর একটি শক্তিশালী যুক্তি তৈরি করে। মে ২০২৬-এ আমস্টারডাম অ্যাপ্রেজাল সার্ভিসেস ইনক দ্বারা $৬৪৮,০০০ এ স্বাধীনভাবে মূল্যায়িত হয়েছে এবং $৫৯৯,০০০ এ তালিকাবদ্ধ করা হয়েছে — এটি মানক প্রমাণিত মূল্যের $৪৯,০০০ নিচে, এবং আপনি যখন বন্ধ করবেন তখন স্বীকৃত ইক্যুইটি পাবেন। $৪২ প্রতি বর্গফুট ট্রিপল-নেট বাজার ভাড়া হারে, ইউনিটটি বার্ষিক মোট আয়ে $৫১,৯১২ সমর্থন করে এবং চাহিদার দামে ৮.৭% ক্যাপ রেট থাকে। একটি বিনিয়োগকারীর জন্য, এই সংখ্যাগুলি বর্তমানে নিউ ইয়র্ক সিটির কোথাও একটি স্থিতিশীল চিকিৎসা সম্পত্তিতে খুঁজে পাওয়া কঠিন।
একজন দন্তকর্মী বা চিকিৎসকের জন্য যারা ভাড়া চেক লেখা বন্ধ করতে এবং প্রকৃত ইক্যুইটি তৈরি করতে প্রস্তুত, এই মুহূর্তে কুইন্সে পাওয়া সবচেয়ে স্পষ্ট পথ।
মালিক শেরউড ওনার্স করপোরেশনে ৫৭০টি শেয়ার ধারণ করেন। মাসিক রক্ষণাবেক্ষণ $৯৪০.৩৯, যার মধ্যে রিয়েল এস্টেট কর অন্তর্ভুক্ত। ক্রয় কো-অপ বোর্ডের অনুমোদনের subject। কো-অপ অর্থায়ন নির্বাচিত ঋণদাতা দ্বারা ২০% স্ট্যান্ডার্ড ইক্যুইটি প্রয়োজনীয়তার মাধ্যমে পাওয়া যায়। নগদ ক্রেতাদের স্বাগতম এবং অগ্রাধিকার দেওয়া হয়।
MLS #
1028486
বর্ণনা Details
২ বেডরুম , ১ বাথরুম, গ্যারেজ, এয়ার কন্ডিশনার, অভ্যন্তরীণ বর্গফুট: 1236 ft2, 115m2 DOM: ৩৫ দিন
নির্মাণ বছর Construction Year
1962
রক্ষণাবেক্ষণ ফি Maintenance Fees
$৯৪০
জ্বালানীর ধরণ Fuel Type
বৈদ্যুতিক Electric
তাপের ধরন Heat type
বৈদ্যুতিক Electric
এয়ার কন্ডিশনার Air Conditioning
কেন্দ্রীয় এয়ার কন্ডিশনার Central Air
বাস Bus
১ মিনিট দূরে : Q38, QM10, QM11
৪ মিনিট দূরে : Q88
৫ মিনিট দূরে : QM12
৭ মিনিট দূরে : Q23, Q58, Q72
রেল ষ্টেশন LIRR
১.৩ মাইল দূরে : "Mets-Willets Point রেল ষ্টেশন"
১.৫ মাইল দূরে : "Forest Hills রেল ষ্টেশন"
বন্ধকী ক্যালকুলেটর
Home price
Loan amt (per month)
Down payment
Interest Rate
Length of Loan
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « বাংলা Bengali »« ENGLISH »
একটি বিরল সুযোগ তার চেয়ে অনেক বেশি কিছু প্রকাশ করে না।
(*অফিস স্পেস*) ইউনিট #LH, 9904 57 তম অ্যাভিনিউে করোনার কুইন্সে কোথাও কেনার জন্য উপলব্ধ একমাত্র বাণিজ্যিক দন্ত এবং মেডিকেল কো-অপ ইউনিটগুলির মধ্যে একটি। সকল প্রধান রিয়েল এস্টেট প্ল্যাটফর্ম জুড়ে ব্যাপক অনুসন্ধানের পর পার্শ্ববর্তী বাজারে কোনো তুলনীয় সক্রিয় তালিকা বা বিক্রয় করা স্থান পাওয়া যায়নি। যখন এমন কিছু হয়, এটি দীর্ঘ সময় ধরে বসে থাকে না।
এই ইউনিটটি ৭টি পেশাদারভাবে কনফিগার করা কক্ষসহ ১,২৩৬ বর্গফুট এলাকা জুড়ে বিস্তৃত — একাধিক চিকিৎসা অপারেটরি, একটি স্বাগত অভ্যর্থনা এলাকা, নিবেদিত রিসেপশন এবং ফ্রন্ট ডেস্ক, আলমারি এবং দুটি বাথরুম। সামনের এবং পেছনের প্রবেশদ্বার আপনাকে রোগীর প্রবাহের পুরো নিয়ন্ত্রণ দেয়। এই স্থানটি ৩০ বছরেরও বেশি সময় ধরে দন্তচিকিৎসা অনুশীলন হিসেবে ক্রমাগত কার্যকর রয়েছে এবং এর সঠিকভাবে রক্ষণাবেক্ষণ করা হয়েছে। প্রথম দিনেই প্রবেশ করুন এবং দ্বিতীয় দিনে রোগী দেখুন।
এটি একটি পেশাদারিত্বের সাথে মিল রেখে তৈরি। জেফারসন একটি পূর্ণ-পরিষেবা, বহু-তলা ভবন কোণে একটি প্লটের উপর, যার মধ্যে একজন দরকারী, কনসিয়ার্জ, বসবাসকারী সুপারিনটেনডেন্ট, আধুনিক লিফট ব্যাঙ্ক এবং সেলারের স্তরের অভ্যন্তরীণ পার্কিং গ্যারেজ রয়েছে — কুইন্স এবং তার বাইরের স্থানে গাড়ি চালিয়ে আসা রোগীদের জন্য একটি বাস্তব সম্পদ।
অবস্থানটি একটি মেডিকেল প্র্যাকটিসের জন্য সঠিক। করোনার হৃদয়ে অবস্থিত, লং আইল্যান্ড এক্সপ্রেসওয়ে এবং গ্র্যান্ড সেন্ট্রাল পার্কওয়ের প্রত্যক্ষ প্রবেশ, প্রধান এমটিএ ট্রানজিট লাইন দ্বারা ঘিরা এবং এলাকার অন্যতম ঘন জনবসতিপূর্ণ এবং চিকিৎসা পরিষেবা অপ্রাপ্ত অঞ্চলের কয়েকটি পদক্ষেপ দূরে। চাহিদা ইতিমধ্যেই রয়েছে। অবকাঠামো ইতিমধ্যে তৈরি। আপনার কেবলই প্রয়োজন।
আর্থিক তথ্য নিজের উপর একটি শক্তিশালী যুক্তি তৈরি করে। মে ২০২৬-এ আমস্টারডাম অ্যাপ্রেজাল সার্ভিসেস ইনক দ্বারা $৬৪৮,০০০ এ স্বাধীনভাবে মূল্যায়িত হয়েছে এবং $৫৯৯,০০০ এ তালিকাবদ্ধ করা হয়েছে — এটি মানক প্রমাণিত মূল্যের $৪৯,০০০ নিচে, এবং আপনি যখন বন্ধ করবেন তখন স্বীকৃত ইক্যুইটি পাবেন। $৪২ প্রতি বর্গফুট ট্রিপল-নেট বাজার ভাড়া হারে, ইউনিটটি বার্ষিক মোট আয়ে $৫১,৯১২ সমর্থন করে এবং চাহিদার দামে ৮.৭% ক্যাপ রেট থাকে। একটি বিনিয়োগকারীর জন্য, এই সংখ্যাগুলি বর্তমানে নিউ ইয়র্ক সিটির কোথাও একটি স্থিতিশীল চিকিৎসা সম্পত্তিতে খুঁজে পাওয়া কঠিন।
একজন দন্তকর্মী বা চিকিৎসকের জন্য যারা ভাড়া চেক লেখা বন্ধ করতে এবং প্রকৃত ইক্যুইটি তৈরি করতে প্রস্তুত, এই মুহূর্তে কুইন্সে পাওয়া সবচেয়ে স্পষ্ট পথ।
মালিক শেরউড ওনার্স করপোরেশনে ৫৭০টি শেয়ার ধারণ করেন। মাসিক রক্ষণাবেক্ষণ $৯৪০.৩৯, যার মধ্যে রিয়েল এস্টেট কর অন্তর্ভুক্ত। ক্রয় কো-অপ বোর্ডের অনুমোদনের subject। কো-অপ অর্থায়ন নির্বাচিত ঋণদাতা দ্বারা ২০% স্ট্যান্ডার্ড ইক্যুইটি প্রয়োজনীয়তার মাধ্যমে পাওয়া যায়। নগদ ক্রেতাদের স্বাগতম এবং অগ্রাধিকার দেওয়া হয়।
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Japanese 日本語 Korean 한국어 Russian ‖ Русский Spanish