৩৬২ আটলান্টিক অ্যাভিনিউ একটি ভাল অবস্থানে অবস্থিত মিশ্র ব্যবহারকারী সম্পত্তি, যা বোরাম হিলের কেন্দ্রে আটলান্টিক অ্যাভিনিউর একটি প্রধান অংশে অবস্থান করছে, যা ব্রুকলিনের সবচেয়ে সক্রিয় এবং বহুল চাহিদার বানিজ্যিক করিডোরগুলির একটি। এটি প্রতিষ্ঠিত খুচরা, খাবার ও প্রতিবেশী সেবার একটি শক্তিশালী মিশ্রণের দ্বারা বেষ্টিত, সম্পত্তিটি চমৎকার দৃশ্যমানতা, ক্রমাগত পায়ে চলাচল এবং ডাউনটাউন ব্রুকলিন, ব্রুকলিন হাইটস, কাবল হিল এবং একাধিক পরিবহন লাইনে সরাসরি প্রবেশ সুবিধা ভোগ করে।

এই তিনতলা ভবনটি প্রায় ৩,০২০ বর্গফুট এলাকা জুড়ে চারটি ফ্লোর-থ্রু আবাসিক অ্যাপার্টমেন্ট এবং দুটি মাটির বিশেষ খুচরা স্থানের ওপর অবস্থান করে এবং একটি ২৫' x ৮০' প্লটে রয়েছে, যেখানে প্রায় ৬,০০০ নির্মাণযোগ্য বর্গফুট রয়েছে যা মানসম্মত সম্প্রসারণ বা পুনর্বিকাশের সম্ভাবনা প্রদান করে। বর্তমান ভাড়া রোল প্রায় $১৮২,২২০ প্রতি বছরে, প্রস্তাবিত বৃদ্ধির পরিমাণ $২৫৮,০০০ প্রতি বছরে, যা স্থায়িত্ব এবং স্পষ্ট মান বাড়ানোর সম্ভাবনা উভয়ই প্রতিফলিত করে।

৩৬২ আটলান্টিক অ্যাভিনিউ একটি মিশ্র ব্যবহারের সম্পত্তি অধিগ্রহণের একটি বিরল সুযোগ, যা মুক্ত বাজারের আবাসিক ইউনিট, একটি অত্যন্ত কাঙ্ক্ষিত খুচরা স্থান এবং ব্রুকলিনের সবচেয়ে প্রতিষ্ঠিত ও উচ্চ-পারফরমেন্স প্রতিবেশীদের মধ্যে দীর্ঘমেয়াদী উন্নয়নের সম্ভাবনা প্রদান করে। বিস্তারিত সেট-আপের জন্য দয়া করে আমাদের সাথে যোগাযোগ করুন।

362 Atlantic Avenue is a well-located mixed-use property positioned on a prime stretch of Atlantic Avenue in the heart of Boerum Hill, one of Brooklyn's most active and desirable commercial corridors. Surrounded by a strong mix of established retail, dining, and neighborhood amenities, the asset benefits from excellent visibility, consistent foot traffic, and immediate access to Downtown Brooklyn, Brooklyn Heights, Cobble Hill, and multiple transportation lines.

The three-story building spans approximately 3,020 square feet across four floor-through residential apartments over two ground-floor retail spaces and sits on a 25' x 80' lot, with roughly 6,000 buildable square feet offering meaningful expansion or redevelopment potential. The current rent roll totals approximately $182,220 per year with proposed upside to $258,000 per year, reflecting both in-place stability and clear value-add potential.

362 Atlantic Avenue presents a rare opportunity to acquire a mixed-use asset with free market residential units, a highly desirable retail space, and long-term development potential in one of Brooklyn's most established and high-performing neighborhoods. Please inquire for a detailed set-up.