$২,৯৯,০০০ - 7600 State Route 209, Napanoch, NY 12458｜ID # 997327

Property Description « বাংলা Bengali »

একটি সম্পূর্ণ লাইসেন্সপ্রাপ্ত, টার্ন-কী খুচরা ওয়াইন ও অ্যালকোহল দোকান অধিগ্রহণের জন্য একটি দুর্লভ সুযোগ। চাহিদামূলক দাম ব্যবসা এবং বিদ্যমান মজুত অন্তর্ভুক্ত। কোনও নির্মাণের প্রয়োজন নেই — প্রথম দিন থেকেই কার্যকর।
পূর্ণ ওয়াইন ও স্পিরিটস খুচরা বিক্রির জন্য সক্রিয় নিউ ইয়র্ক স্টেটের অ্যালকোহল লাইসেন্স, অতিরিক্তভাবে সম্প্রতি ইস্যুকৃত সিগার লাইসেন্স — পশ্চিম আলস্টার কাউন্টি বাজারে কোনও সরাসরি প্রতিযোগিতা ছাড়াই একটি দুর্লভ, উচ্চ-মার্জিন আয়ের প্রবাহ। দোকানটি ১,৫০০ বর্গফুটের লিজকৃত খুচরা স্থানে কাজ করছে রুট ২০৯ শপিং সেন্টারে, যা নিউ ইয়র্ক সিটির প্রায় ৯০ মিনিট দূরে।
মৌলিক ভাড়া $২,২০০ মাসে, দুইটি অতিরিক্ত ৫ বছরের নবায়ন বিকল্পসহ — ১৫ বছরের স্থানের নিরাপত্তার নিশ্চয়তা। লিজটি ভাড়াটিয়াকে চার ইউনিটের শপিং সেন্টারের মধ্যে প্যাকেজযুক্ত ওয়াইন এবং অ্যালকোহল বিক্রির একচেটিয়া চুক্তিগত অধিকার প্রদান করে, চুক্তি দ্বারা ইন-মল প্রতিযোগিতা নির্মূল করে। মালিক নিশ্চিত করেছেন যে লিজটি সম্পূর্ণভাবে কার্যকর, ডিফল্টে নয়, এবং স্থানান্তরের জন্য সম্মত হয়েছে।
নাপনচ শাওয়াঙ্গাঙ্ক রিজ ন্যাশনাল সিনিক বাইওয়ে এবং হাডসন রিভার ভ্যালি ন্যাশনাল হেরিটেজ এরিয়াতে অবস্থান করছে, যা বছরের প্রায় সকল সময়ের স্থানীয় বাসিন্দাদের এবং নিউ ইয়র্ক সিটির দ্বিতীয় বাড়ির ক্রেতা ও আউটডোর রিক্রিয়েশন দর্শকদের আকৃষ্ট করছে যারা মিননেওস্কা স্টেট পার্ক, স্যামস পয়েন্ট প্রিজার্ভ, এবং ক্যাটস্কিলসের দিকে যাচ্ছেন। ওয়াওয়ারসিং/এললেনভিল করিডর সক্রিয়ভাবে পুনর্জীবন পাচ্ছে, যেখানে ১৩ মিলিয়ন ডলার+ এর পরিকল্পিত সম্প্রদায় বিনিয়োগ নিউ ইয়র্ক স্টেট ডাউনটাউন রিভিটালাইজেশন ইনিশিয়েটিভের আওতায় চিহ্নিত করা হয়েছে।
মদ পানীয় দোকানগুলি ৩০ বছরে শুধুমাত্র দুই বার বছরে বছরে বিক্রয় হ্রাস দেখেছে (মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের আদমশুমারি ব্যুরো, ১৯৯২-২০২২), এবং COVID মন্দার সময় খুচরা অ্যালকোহল বিক্রয় ২০% বৃদ্ধি পেয়েছে কারণ গ্রাহকরা বার থেকে বাড়িতে নিয়ে যাওয়ার ক্রয়ের দিকে সরে গেছেন। সম্প্রতি ইস্যুকৃত সিগার লাইসেন্স ৫০–৯০%+ সাধারণ খুচরা মার্জিন সহ দ্বিতীয় আয়ের প্রবাহ যুক্ত করেছে এবং কোনও স্থানীয় প্রতিযোগিতা নেই।
আদর্শ ক্রেতা:
একজন মালিক-অপারেটর যিনি দীর্ঘমেয়াদী লিজ সুরক্ষা এবং নিউ ইয়র্কের অন্যতম উত্তেজনাপূর্ণ উদীয়মান বাজারে গুরুত্বপূর্ণ উত্থানের সম্ভাবনা সহ একটি লাইসেন্সপ্রাপ্ত, নগদ প্রবাহ বাড়ানো খুচরা ব্যবসা খুঁজছেন।

ID #‎	997327
কর (প্রতি বছর) Taxes (per year)	$২৪,০৪৭

বন্ধকী ক্যালকুলেটর Mortgage Calculator per month
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.