$২,২৮,০০০ - 1694 2nd Avenue, ম্যানহাটন New York (Manhattan), NY 10128｜MLS # 994753

Property Description « বাংলা Bengali »

এই সুশি রেস্তোরাঁটি ম্যানহাটনের ব্যস্ত এলাকায় বিনিয়োগকারী বা রেস্তোরাঁ মালিকদের জন্য একটি অসাধারণ সুযোগ উপস্থাপন করে। এখানে প্রধান বিশদ এবং সুবিধার বিবরণ দেওয়া হলো:

অবস্থানগত সুবিধাসমূহ
- **প্রধান বাণিজ্যিক অঞ্চল**: ২য় এভিনিউতে অবস্থিত, প্রধান সাবওয়ে লাইনগুলির (N, Q, R) পাশে।
- **উচ্চ পদচারণা**: রেস্তোরাঁটি একটি প্রাণবন্ত জেলায় অবস্থিত যেখানে আবাসিক এবং বাণিজ্যিক ভবন উভয়ের মিশ্রণ রয়েছে, যা সম্ভাব্য গ্রাহকদের স্থির প্রবাহ নিশ্চিত করে।
- **সমৃদ্ধ জনসংখ্যা**: উচ্চমানের অ্যাপার্টমেন্ট এবং অফিস স্পেস দ্বারা বেষ্টিত, এই এলাকা উল্লেখযোগ্য ব্যয়ক্ষমতা সহ গ্রাহকদের আকর্ষণ করে।

রেস্তোরাঁর বিশদ বিবরণ
- **আকার**: আনুমানিক ২,৯০০ বর্গফুট, একটি সম্পূর্ণ সজ্জিত বেসমেন্ট সহ।
- **প্যাটিও স্পেস**: অতিরিক্ত ৪২৫ বর্গফুট পিছনের প্যাটিও প্রদান করে, যা খাবারের অভিজ্ঞতাকে উন্নত করে।
- **বর্তমান রাজস্ব**: বার্ষিক আনুমানিক $১,৬০০,০০০, যা একটি মজবুত নগদ প্রবাহ নির্দেশ করে।

আর্থিক বিবরণ
- **মাসিক ভাড়া**: $১৯,০০০, যা সম্পত্তি কর অন্তর্ভুক্ত।
- **লিজ মেয়াদ**: প্রায় ৭.৫ বছর অবশিষ্ট, যা নতুন মালিকের জন্য স্থিতিশীলতা প্রদান করে।

পরিচালনাগত বিবরণ
- **কোনও সংস্কারের প্রয়োজন নেই**: রান্নাঘর এবং সুশি বার সম্পূর্ণ কার্যক্ষম এবং শৈল্পিকভাবে ডিজাইন করা, যা তাত্ক্ষণিক ব্যবসার জন্য প্রস্তুত করে তোলে।
- **সোশ্যাল মিডিয়া উপস্থিতি**: রেস্তোরাঁটি অনলাইনে উচ্চ প্রদর্শনযোগ্যতা এবং যোগাযোগ উপভোগ করে, যা বিপণনের জন্য কার্যকর করা যেতে পারে।
- **অভিজ্ঞ কর্মী**: বর্তমান দলটি থাকতে ইচ্ছুক, যা সেবা চলমান রাখা এবং সেবার ধারাবাহিকতা নিশ্চিত করার জন্য সহায়তা করে।

আদর্শ প্রার্থী
এই সুযোগটি তাঁদের জন্য আদর্শ যারা:
- প্রতিযোগিতামূলক NYC ডাইনিং বাজারে প্রবেশ করতে চান।
- একটি নির্ভরযোগ্য গ্রাহক ভিত্তি এবং স্থিতিশীল নগদ প্রবাহ সহ ব্যবসায় বিনিয়োগ করতে চান।
- তাদের বিদ্যমান রেস্তোরাঁর পোর্টফোলিও প্রসারিত করতে চান।

এই সুশি রেস্তোরাঁটি কেবল একটি প্রতিষ্ঠিত ব্যবসায় প্রবেশের সুযোগ প্রদান করে না বরং একটি প্রধান স্থানে তাত্ক্ষণিক কার্যক্রমগত সুবিধা প্রদান করে। যদি আপনি নিউইয়র্কের ডাইনিং দৃশ্যে বিনিয়োগ বা প্রসার বিবেচনা করছেন, এই সুযোগটির গুরুতর মনোযোগ দেওয়া উচিত।

MLS #‎	994753
নির্মাণ বছর Construction Year	1918
কর (প্রতি বছর) Taxes (per year)	$৯৬,৩৫৮
পাতাল রেল ট্রেন Subway	২ মিনিট দূরে : Q
	৫ মিনিট দূরে : 4, 5, 6

বন্ধকী ক্যালকুলেটর Mortgage Calculator per month
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.