চার দশকেরও বেশি সময় একই পরিবারের অধিকারে থাকার পর, 67 লাডলো স্ট্রিট প্রথমবারের মতো বাজারে আসছে, বিনিয়োগকারীদের জন্য নিম্ন পূর্ব পাশের কেন্দ্রে একটি সম্পূর্ণ আকৃষ্ট মিশ্র-ব্যবহারযোগ্য ওয়াক-আপ অধিগ্রহণের একটি বিরল সুযোগ প্রদান করছে। সম্পত্তিতে 20টি ভাড়া স্থিতিশীল আবাসিক ইউনিট এবং একটি দীর্ঘস্থায়ী স্থানভাড়া ভাড়াটিয়া রয়েছে, যা প্রতি বছর $368,737 মোট আয় এবং $214,693 এনওআই উৎপন্ন করে। $3,300,000 চাহিদা দামে, 67 লাডলো স্ট্রিটে 6.5% ক্যাপ রেট রয়েছে বাস্তব আয়ের উপর, প্রতি ইউনিট $157,143, এবং প্রতি গ্রস বর্গ ফুট প্রায় $340, যা এই ধরনের এক মানহাটনের সম্পদের জন্য একটি আকর্ষণীয় প্রবেশ বিন্দু।

ডেলেন্সি-এসেক্স স্ট্রিট ট্রানজিট হাব থেকে মাত্র দুই ব্লক দূরে এবং এসেক্স ক্রসিংয়ের কাছে অবস্থিত, ভবনটি ম্যানহাটনের ডাউনটাউনের একটি চরম গতিশীল এবং ক্রমাগত মূল্যবান সাবমার্কেটের সুবিধা উপভোগ করে। 25 বাই 87 লটটির C4-4A জোনিং রয়েছে, এবং গ্রাউন্ড-ফ্লোরের বাণিজ্যিক ভাড়াটিয়া 2043 পর্যন্ত 3% দ্বিবার্ষিক ভাড়া বৃদ্ধির মাধ্যমে নিরাপদ।

After more than four decades in the same family's hands, 67 Ludlow Street comes to market for the first time, offering investors a rare opportunity to acquire a fully occupied mixed-use walk-up in the heart of the Lower East Side. The property comprises 20 rent-stabilized residential units and a long-standing ground-floor retail tenant, generating $368,737 in gross annual income and $214,693 in NOI. At the $3,300,000 asking price, 67 Ludlow St delivers a 6.5% cap rate on in-place actuals, $157,143 per unit, and roughly $340 per gross square foot, a compelling entry point for a Manhattan asset of this caliber.

Situated just two blocks from the Delancey-Essex Street transit hub and steps from Essex Crossing, the building benefits from one of downtown Manhattan's most dynamic and consistently appreciating submarkets. The 25 by 87 lot carries C4-4A zoning, and the ground-floor commercial tenant is secured through 2043 with a 3% biennial rent escalations.