$১৩,৫০,০০০ - 563 Glenmore Avenue, ব্রুকলিন Brooklyn, NY 11207｜MLS # 987131

Property Description « বাংলা Bengali »

Live. Work. Earn. Repeat. এটি এমন একটি সুযোগ যা বাজারে অতিসাধারণভাবে আসে—একটি উচ্চ-আয়ের উত্পাদনকারী মিশ্র-ব্যবহার সম্পত্তি যা উভয়ই বুদ্ধিমান বিনিয়োগকারী এবং কল্যাণকর ব্যবসার মালিকদের জন্য ডিজাইন করা হয়েছে যারা তাদের ভবিষ্যৎ নিয়ন্ত্রণ করতে প্রস্তুত।

এই সম্পূর্ণ বৈদ্যুতিক ভবনে দুটি আবাসিক ইউনিটের পাশাপাশি একটি প্রাইম স্টোরফ্রন্ট রয়েছে, যা একটি ছাদের নিচে একাধিক আয়ের স্ট্রিম তৈরি করে। সামনের ইউনিটটি একটি ডুপ্লেক্স লেআউট অফার করে যা একটি সমাপ্ত বেসমেন্ট সহ রয়েছে, এটি পারফেক্ট লিভ/ওয়ার্ক সেটআপ তৈরি করে—আপনার ব্যবসা নিচের তলায় চালান এবং উপরে বা নিচে ব্যক্তিগত বসবাসের স্থান উপভোগ করুন। প্রথম তলার পেছনে একটি প্রশস্ত এক-কামরার ইউনিট রয়েছে, এবং শীর্ষ তল ৪-কমরার একটি ইউনিট সরবরাহ করে যা খুব চাহিদাসম্পন্ন।

সংখ্যাগুলি নিজেরাই কথা বলে:

$5,000/মাস (স্টোরফ্রন্টের সম্ভাবনা)
$4,000/মাস (৪-কামরার ইউনিট)
$2,800/মাস (১-কামরার ইউনিট)

এটি বার্ষিক $140,000-এর বেশি প্রক্ষেপিত মোট আয়ের সাথে—অত্যন্ত কম ব্যয়।

এ থেকে আরও ভালো? সম্পত্তিটি 100% বৈদ্যুতিক, যার মানে ভাড়াটিয়ারা নিজেদের তাপ, গরম জল এবং বিদ্যুৎ পরিশোধ করে, যা জমিদারের ব্যয়কে নাটকীয়ভাবে হ্রাস করে এবং আপনার নেট রিটার্নকে বাড়িয়ে তোলে।

সম্পত্তির কর মাত্র ~$2,243/বছর (ব্রুকলিনে মিশ্র-ব্যবহার জন্য প্রায় অপ্রচলিত), এবং অতিরিক্ত নিম্ন দক্ষতা খরচ সহ, এই সম্পদ $1.35M ক্রয় মূল্যে একটি আনুমানিক 9.7% ক্যাপ রেট প্রদান করে।

আরও কিছু আছে—অতিরিক্ত upside রয়েছে একটি আলাদা বেসমেন্ট অংশ রয়েছে যা সঞ্চয়স্থান বা কয়েন-অপারেটেড লন্ড্রির জন্য নগদীকরণের জন্য প্রস্তুত, যা আরও বেশি নগদ প্রবাহ যোগ করে।

এখন এখানে এটি উত্তেজনাকর…
এই সম্পত্তিটি মালিক-মালিকদের জন্য FHA অর্থায়নের জন্য যোগ্য হতে পারে, যার মানে একটি যোগ্য ক্রেতা সম্ভাব্যভাবে 3.5% সহ সামান্য পরিমাণে ক্রয় করতে পারে।

যদি আপনি একজন ব্যবসার মালিক হন, তবে এটি আপনার সুযোগ:
? ভাড়া না নিয়ে আপনার স্টোরফ্রন্টের মালিকানা লাভ করুন
? সম্পত্তিতে বসবাস করুন
? আপনার মর্টগেজ কমাতে অন্যান্য ইউনিট থেকে ভাড়া আয় সংগ্রহ করুন

এটি শুধুমাত্র একটি ক্রয় নয়—এটি একটি ধন-নির্মাণের মেশিন।

এটি দ্রুত বৃদ্ধি পাচ্ছে ব্রুকলিনের করিডরে অবস্থিত যেখানে শক্তিশালী পদচারণা, প্রবেশযোগ্যতা এবং চলমান উন্নয়ন রয়েছে, এটি নগদ প্রবাহ তৈরির সম্পত্তি সুরক্ষিত করার একটি বিরল সুযোগ যা জীবনের নমনীয়তা নিয়ে এসেছে।

আপনি যদি আয় অনুসরণকারী বিনিয়োগকারী হন বা আপনার স্থানগুলোর মালিক হতে প্রস্তুত উদ্যোক্তা হন—এই চুক্তিটি প্রতিটি বাক্সে চেক করে।

MLS #‎	987131
বর্ণনা Details	৩ পরিবারের বাড়ি, এয়ার কন্ডিশনার, জমির আয়তন: ০.০৩ একর, ভবনে 3 টি ইউনিট DOM: ৮২ দিন
নির্মাণ বছর Construction Year	1935
কর (প্রতি বছর) Taxes (per year)	$২,২৪৩
জ্বালানীর ধরণ Fuel Type	বৈদ্যুতিক Electric
তাপের ধরন Heat type	বৈদ্যুতিক Electric
এয়ার কন্ডিশনার Air Conditioning	ওয়াল এয়ার কন্ডিশনার Wall Unit AC
বাস Bus	৩ মিনিট দূরে : Q24
	৬ মিনিট দূরে : B14
	৭ মিনিট দূরে : B20, B83
	৯ মিনিট দূরে : Q56
পাতাল রেল ট্রেন Subway	২ মিনিট দূরে : C
	৬ মিনিট দূরে : J, Z
রেল ষ্টেশন LIRR	০.৭ মাইল দূরে : "East New York রেল ষ্টেশন"
	৩.১ মাইল দূরে : "Nostrand Avenue রেল ষ্টেশন"

বন্ধকী ক্যালকুলেটর Mortgage Calculator per month
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Instahomes Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.