$১৩,৫০,০০০ - 563 Glenmore Avenue, ব্রুকলিন Brooklyn, NY 11207｜MLS # 986929

Property Description « বাংলা Bengali »

জীবন যাপন করুন। কাজ করুন। আয় করুন। পুনরাবৃত্তি করুন। এটি একটি এমন সুযোগ যা বাজারে দুর্লভভাবে আসে—একটি উচ্চ-আয়ের মিশ্র-ব্যবহার সম্পত্তি যা সেই সব দক্ষ বিনিয়োগকারী এবং উদ্ধত ব্যবসায়ীদের জন্য ডিজাইন করা হয়েছে যারা তাদের ভবিষ্যত নিয়ন্ত্রণে প্রস্তুত।

এই সম্পূর্ণ বৈদ্যুতিক ভবনে দুটি আবাসিক ইউনিট এবং একটি প্রধান দোকান রয়েছে, যা একটি ছাতার নিচে বিভিন্ন আয় প্রবাহ তৈরি করে। সামনের ইউনিটটি একটি ডুপ্লেক্স রূপে সাজানো, যা একটি সম্পন্ন বেসমেন্ট রয়েছে, এটি আপনার ব্যবসা চালানোর জন্য প্রয়োজনীয় জীবন/কাজের সজ্জা প্রদান করে — নিচে আপনার ব্যবসা চালান এবং উপরে বা নিচে ব্যক্তিগত থাকার জায়গা উপভোগ করুন। প্রথম তলটির পেছনে একটি প্রশস্ত এক শোবার ঘর রয়েছে, এবং শীর্ষ তলটি একটি উচ্চ চাহিদার চার শোবার ঘরের ইউনিট প্রদান করে।

সংখ্যাগুলি নিজেই কথা বলে:

$5,000/মাস (দোকানের সম্ভাবনা)
$4,000/মাস (4-শোবার ঘরের ইউনিট)
$2,800/মাস (1-শোবার ঘরের ইউনিট)

এটি বছরে $140,000-এর বেশি অনুমানিত মোট আয়, যার ব্যয় অত্যন্ত কম।

এর চেয়েও ভাল? সম্পত্তিটি 100% বৈদ্যুতিক, যার মানে ভাড়াটিয়ারা তাদের নিজের গরম, গরম পানি এবং বিদ্যুৎ পরিশোধ করে, যা জমিদারদের খরচ নাটকীয়ভাবে কমায় এবং আপনার নিট ফলন বাড়ায়।

সম্পত্তির কর বছরে ~$2,243-এ রয়েছে (ব্রুকলিনে মিশ্র ব্যবহারের জন্য প্রায় শুনা যায় না), এছাড়াও ন্যূনতম পরিচালন ব্যয় সহ, এই সম্পত্তিটি $1.35M ক্রয়ের মূল্যে একটি আনুমানিক 9.7% ক্যাপ রেট প্রদান করে।

আরো কিছু আছে—একটি আলাদাভাবে বিভক্ত বেসমেন্ট সেকশন আছে যা স্টোরেজ বা কয়েন-চালিত লন্ড্রি জন্য monetized করার জন্য প্রস্তুত, যা আরও বেশি নগদ প্রবাহ যুক্ত করে।

এখন এখানে যতটা উত্তেজনাপূর্ণ…
এই সম্পত্তিটি মালিক-অধিকারীদের জন্য FHA অর্থায়নের জন্য যোগ্য হতে পারে, যার মানে একটি যোগ্য ক্রেতা 3.5% উত্থাপন থেকে সম্ভবত ক্রয় করতে পারে।

যদি আপনি একজন ব্যবসায়ী হন, তবে এটি আপনার জন্য একটি সুযোগ:
? ভাড়া নেওয়ার পরিবর্তে আপনার দোকানটি অধিকার করুন
? সম্পত্তিতে বসবাস করুন
? আপনার মর্টগেজের সামঞ্জস্য রাখতে অন্য ইউনিটগুলির কাছ থেকে ভাড়ার আয় সংগ্রহ করুন

এটি কেবল একটি ক্রয় নয়—এটি একটি সন্মৃদ্ধি নির্মাণকারী মেশিন।

দ্রুত সম্প্রসারণশীল ব্রুকলিন করিডরে অবস্থিত যেখানে শক্তিশালী পথ চলাচল, প্রবেশযোগ্যতা এবং চলমান উন্নয়ন রয়েছে, এটি একটি নগদ প্রবাহিত সম্পত্তি সুরক্ষিত করার একটি বিরল সুযোগ যা স্বাচ্ছন্দ্যের চাপ তৈরি করে।

আপনি যদি একটি বিনিয়োগকারী হন যিনি ফলন অনুসরণ করছেন বা একজন উদ্যোক্তা যিনি আপনার স্থানটির অধিকার করতে প্রস্তুত—এই চুক্তিটি প্রতিটি বাক্স চেক করে।

MLS #‎	986929
নির্মাণ বছর Construction Year	1935
কর (প্রতি বছর) Taxes (per year)	$২,২৪৩
জ্বালানীর ধরণ Fuel Type	বৈদ্যুতিক Electric
তাপের ধরন Heat type	বৈদ্যুতিক Electric
এয়ার কন্ডিশনার Air Conditioning	ওয়াল এয়ার কন্ডিশনার Wall Unit AC
বাস Bus	৩ মিনিট দূরে : Q24
	৬ মিনিট দূরে : B14
	৭ মিনিট দূরে : B20, B83
	৯ মিনিট দূরে : Q56
পাতাল রেল ট্রেন Subway	২ মিনিট দূরে : C
	৬ মিনিট দূরে : J, Z
রেল ষ্টেশন LIRR	০.৭ মাইল দূরে : "East New York রেল ষ্টেশন"
	৩.১ মাইল দূরে : "Nostrand Avenue রেল ষ্টেশন"

বন্ধকী ক্যালকুলেটর Mortgage Calculator per month
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Instahomes Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.