প্রাইম মিশ্র-ব্যবহারযোগ্য কর্নার বিনিয়োগ – অ্যাস্টোরিয়া

৩টি বাণিজ্যিক ইউনিট ও ২টি আবাসিক অ্যাপার্টমেন্টসহ সম্পূর্ণ ভাড়াটিয়াপূর্ণ একটি মিশ্র-ব্যবহারযোগ্য সম্পদ অধিগ্রহণের বিরল সুযোগ। মোট আনুমানিক স্থূল আয় $৩৩৯K / নিট আয় $২৯০K (৪.২১% ক্যাপ রেট)।

ব্রডওয়ে ও ক্রিসেন্ট স্ট্রিটের উচ্চ দৃশ্যমানতাসম্পন্ন কর্নারে অবস্থিত; এখানে পথচারী চলাচল ব্যাপক এবং প্রতিষ্ঠিত ভাড়াটিয়া রয়েছে।

R6A/C1-4 জোনিংয়ের আওতাভুক্ত, যার উল্লেখযোগ্য উন্নয়ন সম্ভাবনা রয়েছে—ব্যবহৃত না হওয়া প্রায় ৩,৮০০+ বর্গফুট নির্মাণযোগ্য এয়ার রাইটস।

N/Q ট্রেন স্টেশন থেকে কয়েক মিনিটের দূরত্বে। দীর্ঘমেয়াদি মূল্যবৃদ্ধি ও উন্নয়ন সম্ভাবনাসহ অ্যাস্টোরিয়ার একটি প্রাইম করিডোরে স্থিতিশীল আয়ের সন্ধানকারী বিনিয়োগকারীদের জন্য আদর্শ।

Prime Mixed-Use Corner Investment – Astoria



Rare opportunity to acquire a fully occupied mixed-use asset featuring 3 commercial units and 2 residential apartments, generating approx. $339K gross / $290K net (4.21% cap).



Positioned on a high-visibility corner at Broadway & Crescent St with strong foot traffic and established tenants.



Zoned R6A/C1-4 with significant upside — approx. 3,800+ buildable sq ft of unused air rights.



Minutes to N/Q trains. Ideal for investors seeking stable income in a prime Astoria corridor with long-term appreciation and development potential.