$২,৮০,০০০ - 2308 44th Drive, কুইন্‌স Long Island City, NY 11101｜MLS # 984506

Property Description « বাংলা Bengali »

বিক্রয়ের জন্য রেস্তোরাঁ – লং আইল্যান্ড সিটি, নিউ ইয়র্ক সিটি
ধারণা: দিনের বেলা কফি, রাতের বেলা ককটেল
বার্ষিক রাজস্ব: $1.3 মিলিয়নের বেশি
প্রাইম LIC অবস্থান:
লং আইল্যান্ড সিটির বাণিজ্যিক জেলার হৃদয়ে অবস্থিত—এটি E, F এবং 7 সাবওয়ে লাইন থেকে কয়েক ধাপ দূরে এবং উন্নতমানের আবাসন প্রকল্প, সৃজনশীল অফিস এবং জনপ্রিয় ডাইনিং করিডোর দ্বারা বেষ্টিত।

স্থান বিশদ বিবরণ:
- মোট এলাকা: আনুমানিক ২,৪২০ বর্গফুট, শৈলীপূর্ণ বেসমেন্ট বার সহ অতিরিক্ত ১,০০০ বর্গফুট পেছনের উঠান, যা বাইরের খাবারের জন্য বা ব্যক্তিগত অনুষ্ঠানের জন্য উপযুক্ত
- সম্পূর্ণ সজ্জিত রান্নাঘর এবং আধুনিক বার সেটআপ নিয়ে নতুনভাবে সংস্কার করা হয়েছে — টার্নকি এবং তাৎক্ষণিক অপারেশন জন্য প্রস্তুত

আর্থিক গুরুত্বপূর্ণ বিষয়:
- বার্ষিক রাজস্ব: $১.৩ মিলিয়নের বেশি
- সম্পূর্ণ লাইসেন্সপ্রাপ্ত: সম্পূর্ণ মদের লাইসেন্স (হার্ড লিকারের পারমিট অন্তর্ভুক্ত)
- লাভজনক, যেখানে নমনীয় সময়সূচী দিনের এবং রাতের উভয় ভিড়কে আকর্ষণ করে

ব্যবসায়িক মডেল:
একটি কার্যকর ডুয়াল ধারণা: বিশেষ ব্রিউস, ব্রাঞ্চ এবং দিনের সময়ের জন্য হালকা খাবারের জন্য "আর্লি কফি" এবং রাতে "আফটার অ্যালকোহল"-এ রূপান্তরিত হওয়া — ক্র্যাফট বিয়ার, সৃজনশীল ককটেল এবং উন্নতমানের ইতোপূর্ব সাধারন ভোজন প্রদান করে। এই মডেল কার্যকরভাবে গ্রাহকদের সংখ্যা দ্বিগুণ করে এবং উভয় সময়কালে রাজস্ব সম্ভাবনা সর্বাধিক করে।

মূল বৈশিষ্ট্য:
- জনপ্রিয়, উচ্চ দৃশ্যমানতা ডিজাইন যা সামাজিক মিডিয়ায় সক্রিয়ভাবে প্রদর্শিত
- শক্তিশালী প্রতিবেশী অনুসরণ এবং পুনরাবৃত্ত গ্রাহক সংখ্যা
- পরিণত ব্র্যান্ডিং সহ স্থিতিশীল এবং লাভজনক অপারেশন
- সহজ মালিকানা পরিবর্তনের জন্য বিদ্যমান ব্যবস্থাপনা এবং কর্মী রাখার বিকল্প

আদর্শ ক্রেতা:
নিবেদিত, সমৃদ্ধ টার্নকি ব্যবসা খুঁজছেন বিনিয়োগকারী বা অভিজ্ঞ অপারেটরদের জন্য নিখুঁত, নিউ ইয়র্ক সিটির ক্রমবর্ধমান খাবার এবং পানীয় দৃশ্যে। লং আইল্যান্ড সিটির সমৃদ্ধিশীল রেস্তোরাঁ ল্যান্ডস্কেপে ব্র্যান্ড সম্প্রসারণ বা বাজারে প্রবেশ করার জন্য দুর্দান্ত সুযোগ।

MLS #‎	984506
নির্মাণ বছর Construction Year	1910
বাস Bus	০ মিনিট দূরে : Q39, Q67
	১ মিনিট দূরে : B62, Q69
	৩ মিনিট দূরে : B32
	৬ মিনিট দূরে : Q100, Q102, Q66
	৭ মিনিট দূরে : Q101, Q32, Q60
	৮ মিনিট দূরে : Q103
পাতাল রেল ট্রেন Subway	১ মিনিট দূরে : 7, G
	২ মিনিট দূরে : E, M
	৭ মিনিট দূরে : N, W
	৮ মিনিট দূরে : R
	১০ মিনিট দূরে : F
রেল ষ্টেশন LIRR	০.৪ মাইল দূরে : "Hunterspoint Avenue রেল ষ্টেশন"
	০.৮ মাইল দূরে : "Long Island City রেল ষ্টেশন"

বন্ধকী ক্যালকুলেটর Mortgage Calculator per month
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.