টার্ন কিটি - সম্পূর্ণ পুনর্নবনীকৃত এবং কাঠামোগতভাবে সাউন্ড মিশ্র ব্যবহারের ইটের কোণা সম্পত্তি, যা ব্রুকলিনের আকর্ষণীয় গ্রেভসেন্ড/বেনসনহার্স্ট অঞ্চলের পশ্চিম ৫ম এবং পশ্চিম ৬ষ্ঠ স্ট্রিটের মধ্যে উজ্জ্বল অ্যাভিনিউ প-এ অবস্থিত।Approximately 4,522 স্কোয়ার ফুট এলাকা জুড়ে এই উচ্চ-আয় উৎপাদনকারী সম্পদটি 2005 সালে একটি নতুন CO এর সাথে সম্পূর্ণরূপে পুনর্নির্মিত হয়েছে। 2021 সালের বিশাল উন্নয়নগুলোর মধ্যে একটি নতুন সমতল ছাদ যা স্কাইলাইট দ্বারা সজ্জিত, আপডেটেড স্যুয়ার এবং জললাইন, একটি নতুন গ্যারেজ দরজা যা নীরব মোটর দ্বারা চালিত, চুনাপাথরের সিঁড়ি, কংক্রিটের স্থল এবং পুনরুদ্ধার করা স্টুকো বাহ্যিক রয়েছে। সম্পত্তির মধ্যে 2টি চিকিৎসা অফিস এবং একটি প্রশস্ত আবাসিক ইউনিট রয়েছে যার সম্ভাবনা রয়েছে দুইটি অ্যাপার্টমেন্টে রূপান্তর করার। অতিরিক্ত উজ্জ্বলতা রয়েছে একটি ঠিকানায় গ্যারেজ যার মধ্যে একটির ভিতরের জন্য সম্পন্ন, হুইলচেয়ার-অ্যাক্সেসযোগ্য লিফট, আলাদা ইউটিলিটিজ এবং প্রতিটি ইউনিটের জন্য ব্যক্তিগত প্রবেশদ্বার। প্রতিটি تجارتی স্পেসের নিজস্ব কেন্দ্রীয় বায়ু ও গরম করার সিস্টেম রয়েছে। সেলার/স্ট্রিট-লেভেল ইউনিটটি একটি প্রতিষ্ঠিত পডিয়াট্রি প্র্যাক্টিস দ্বারা দখল করা, সরাসরি প্রবেশদ্বার, গ্রহণ এলাকা, পাঁচটি পরীক্ষার room, 1.5 baths, এবং প্রচুর স্টোরেজ সহ। প্রথম তলার বাণিজ্যিক স্থানটি সম্পূর্ণরূপে পুনর্নবীকৃত এবং একটি বৃহৎ গ্রহণ এলাকা, পাঁচটি পরীক্ষার রুম যা বাথরুম সমেত, একটি প্রতিবন্ধী-অ্যাক্সেসযোগ্য বাথরুম, রান্নাঘর এবং আতুর ঘরের স্টোরেজ রয়েছে। দ্বিতীয় তলার আবাসিক ইউনিটটি 2025 সালে নতুনভাবে পুনর্নবীকৃত হয়েছে, যা প্রায় 1,500 স্কোয়ার ফুট প্রদান করে 3টি শयनকক্ষ এবং 1টি পূর্ণ বাথরুম, কাঠের মেঝে, একটি নতুন রান্নাঘর এবং বাথরুম, স্টেইনলেস স্টীল যন্ত্রপাতি, এবং আপডেটেড ক্যাবিনেট এবং কাউন্টারটপস। সম্পত্তিটির প্রত্যাশিত NOI $114,761 এবং একটি শক্তিশালী 7.5%+ ক্যাপ রেট সহ, এটি একটি প্রাইম আয়-উৎপাদনকারী বিনিয়োগ। N এবং F ট্রেনগুলির কাছাকাছি, পাশাপাশি B4, B6, এবং B82 বাসলাইনগুলির নিকটে সুবিধাজনকভাবে অবস্থিত।

Turn Key - Fully renovated and structurally sound mixed-use brick corner property on vibrant Avenue P between West 5th and West 6th Streets in the desirable Gravesend/Bensonhurst section of Brooklyn. Spanning approximately 4,522sqft, this high-income producing asset was fully rebuilt with a new CO in 2005. Huge 2021 upgrades include a new flat roof with skylights, updated sewer and water lines, new garage door with quiet motor, limestone steps, concrete landing, and refreshed stucco exterior. The property features 2 medical office spaces and one spacious residential unit with the potential to be converted into two apartments. Additional highlights include a finished indoor one-car garage with attic storage, wheelchair-accessible lift, separate utilities, and private entrances for each unit. Each commercial space is equipped with its own central air and heating system. The cellar/street-level unit is occupied by an established podiatry practice, offering a direct entrance, reception area, five exam rooms, 1.5 baths, and ample storage. The 1st floor commercial space is fully renovated featuring a large reception area, five exam rooms with bathrooms, a handicap-accessible bathroom, kitchen, and attic storage. The 2nd floor residential unit was newly renovated in 2025, offering approximately 1,500sqft with 3 bedrooms and 1 full bath, hardwood floors, a new kitchen and bathroom, stainless steel appliances, and updated cabinetry and countertops. Property with a projected NOI of $114,761 and a strong 7.5%+ cap rate, this is a prime income-generating investment. Conveniently located near the N and F trains, as well as the B4, B6, and B82 bus lines.