৫৮১৩ ও ৫৮১৫ ৬ষ্ঠ অ্যাভিনিউ, ব্রুকলিন, নিউ ইয়র্ক ১১২২০

সানসেট পার্ক মিশ্র-ব্যবহারযোগ্য বিনিয়োগ সম্পত্তি প্যাকেজ

ব্রুকলিনের অত্যন্ত আকর্ষণীয় সানসেট পার্ক এলাকায় অবস্থিত চমৎকার বিনিয়োগের সুযোগ। দুটি সুপরিচর্যিত মিশ্র-ব্যবহারযোগ্য ভবন একসঙ্গে বিক্রয়ের জন্য দেওয়া হচ্ছে, যা শক্তিশালী ভাড়া আয়ের সম্ভাবনা এবং স্থিতিশীল বিন্যাস প্রদান করে।

সম্পত্তির বিবরণ (প্রতিটি ভবনের জন্য)

• জমির আয়তন: ২০ × ১০০ ফুট
• ভবনের আয়তন: ২০ × ৭০ ফুট
• তলা: ৪টি তলা + বেসমেন্ট (মোট ৫টি স্তর)
• নির্মাণ সাল: ২০১৬

বিন্যাস (প্রতিটি ভবনের জন্য)

গ্রাউন্ড ফ্লোর + বেসমেন্ট
• কমিউনিটি সার্ভিস অফিস
• বাণিজ্যিক / অফিস ব্যবহারের জন্য

২য় তলা
• সামনের অ্যাপার্টমেন্ট: ২টি শয়নকক্ষ / ১টি বসার ঘর / ১টি বাথরুম
• পেছনের অ্যাপার্টমেন্ট: ২টি শয়নকক্ষ / ১টি বসার ঘর / ১টি বাথরুম

৩য় তলা
• সামনের অ্যাপার্টমেন্ট: ২টি শয়নকক্ষ / ১টি বসার ঘর / ১টি বাথরুম
• পেছনের অ্যাপার্টমেন্ট: ২টি শয়নকক্ষ / ১টি বসার ঘর / ১টি বাথরুম

৪র্থ তলা
• সামনের অ্যাপার্টমেন্ট: ২টি শয়নকক্ষ / ১টি বসার ঘর / ১টি বাথরুম
• পেছনের অ্যাপার্টমেন্ট: ২টি শয়নকক্ষ / ১টি বসার ঘর / ১টি বাথরুম

বৈশিষ্ট্য

• প্রতিটি অ্যাপার্টমেন্টে ওয়াশার ও ড্রায়ার রয়েছে
• পৃথক ইউটিলিটি ব্যবস্থা (বিদ্যুৎ, গ্যাস, হিটিং, গরম পানি)
• ভাড়াটিয়ারা নিজেদের ইউটিলিটি বিল পরিশোধ করবেন
• বসবাসের জন্য প্রস্তুত — কোনো সংস্কারের প্রয়োজন নেই

যাতায়াত ও অবস্থান

• N / R সাবওয়ে লাইনের অল্প দূরত্বে
• ম্যানহাটনে সহজ যাতায়াত
• সানসেট পার্কের ব্যস্ত বাণিজ্যিক করিডোরে অবস্থিত

যাদের জন্য আদর্শ

• বিনিয়োগকারী
• ১০৩১ এক্সচেঞ্জ ক্রেতা
• মিশ্র-ব্যবহারযোগ্য সম্পত্তির পোর্টফোলিও মালিক

শুধুমাত্র গুরুতর আগ্রহী ক্রেতাদের যোগাযোগের অনুরোধ করা হচ্ছে। বিনিয়োগকারীদের স্বাগত।

5813 & 5815 6th Ave, Brooklyn, NY 11220



Sunset Park Mixed-Use Investment Property Package



Excellent investment opportunity located in the highly desirable Sunset Park neighborhood of Brooklyn. Two well-maintained mixed-use buildings offered as a package, providing strong rental potential and stable layout.



Property Details (Each Building)



• Lot Size: 20 × 100 ft

• Building Size: 20 × 70 ft

• Stories: 4 Floors + Basement (Total 5 Levels)

• Year Built: 2016



Layout (Each Building)



Ground Floor + Basement

• Community service office

• Commercial / office usage



2nd Floor

• Front Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom

• Rear Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom



3rd Floor

• Front Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom

• Rear Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom



4th Floor

• Front Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom

• Rear Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom



Features



• Each apartment includes washer & dryer

• Separate utilities (electric, gas, heating, hot water)

• Tenants pay their own utilities

• Move-in condition — no renovation needed



Transportation & Location



• Short distance to N / R subway lines

• Easy access to Manhattan

• Located in the busy commercial corridor of Sunset Park



Ideal For



• Investors

• 1031 exchange buyers

• Mixed-use portfolio owners







Serious inquiries only. Investors welcome.