ওয়েস্ট ব্রাইটনে উন্নয়নের চমৎকার সুযোগ—দুটি সংলগ্ন লট, যা নির্মাতা, বিনিয়োগকারী বা ব্যবসার মালিকদের জন্য অসাধারণ নমনীয়তা প্রদান করে। মালিকের কাছে চারটি খুচরা দোকান এবং তার ওপরে চারটি দুই-বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্ট নির্মাণের প্রস্তাবিত সাইট প্ল্যান রয়েছে—ক্রেতাদের যাচাই ও সম্ভাব্য ব্যবহার সম্পর্কে নিশ্চিত হতে একজন স্থপতির পরামর্শ নেওয়ার পরামর্শ দেওয়া হচ্ছে।

বিদ্যমান ডেলিটির সামনে ৫–৬টি গাড়ি রাখার পার্কিং ব্যবস্থা রয়েছে। ব্যবসাটি মূলত নগদ লেনদেনের ভিত্তিতে পরিচালিত হয় এবং যাচাইযোগ্য আয় প্রদর্শনের জন্য মালিক একটি কার্যকরী চুক্তি দিতে ইচ্ছুক। ভবনটি ভালোভাবে রক্ষণাবেক্ষণ করা হয়েছে।

সম্পত্তির পাশেই একটি পৃথক খালি লট রয়েছে। কর-সংক্রান্ত রেকর্ডে দুটি ঠিকানা থাকলেও একটি ব্লক ও লট হিসেবে দেখানো হয়েছে: 171 Broadway / 749 Henderson Avenue। বর্তমানে একটি অফিস ট্রেলারসহ খালি লটটি 749 Henderson Avenue-এর কোণায় অবস্থিত।

মোট লটের আকার: 99 × 69।

স্ট্যাটেন আইল্যান্ডের অত্যন্ত দৃশ্যমান একটি স্থানে আয়, পার্কিং এবং উন্নয়নের সম্ভাবনাসহ একটি মিশ্র-ব্যবহারযোগ্য সাইট অধিগ্রহণের বিরল সুযোগ।

West Brighton development opportunity with two contiguous lots offering exceptional flexibility for builders, investors, or business owners. The owner has a proposed site plan to develop four retail stores with four 2-bedroom apartments above—buyers are advised to consult with an architect for verification and potential use.



The existing deli includes parking for 5-6 cars in front. The business operates primarily as a cash operation, and the owner is willing to provide a working contract to demonstrate verifiable income. The building is well-maintained.



The property includes a separate vacant lot next door, with tax records showing two addresses but one block and lot: 171 Broadway / 749 Henderson Avenue. The vacant lot, currently featuring an office trailer, sits on the corner of 749 Henderson Avenue.

Total lot size: 99 × 69.



A rare chance to acquire a mixed-use site with income, parking, and development potential in a high-visibility Staten Island location.