চমৎকার মিশ্র-ব্যবহারযোগ্য বিনিয়োগের সুযোগ

অত্যন্ত আকাঙ্ক্ষিত বে রিজ এলাকায় অবস্থিত একটি অসাধারণ বিনিয়োগ সম্পত্তি আবিষ্কার করুন। এই মজবুত মিশ্র-ব্যবহারযোগ্য ভবনে রয়েছে একটি বাণিজ্যিক ইউনিট এবং সদ্য সংস্কার করা তিনটি আবাসিক অ্যাপার্টমেন্ট—যা ব্রুকলিনের একটি prime লোকেশনে শক্তিশালী ভাড়া আয় এবং দীর্ঘমেয়াদি মূল্যবৃদ্ধির সম্ভাবনা প্রদান করে।

**বাণিজ্যিক ইউনিট (১ম তলা – রাস্তার সমতল)**
বর্তমানে একটি বারবারশপ দখলে রয়েছে। ভাড়াটিয়া গরম পানি ও বিদ্যুতের খরচ বহন করেন, ফলে মালিকের খরচ কম থাকে।

**আবাসিক ইউনিটসমূহ (সবগুলো সদ্য সংস্কার করা)**

**১ম তলার পেছনের অংশ – ২ বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্ট**
খালি এবং সম্পূর্ণভাবে আধুনিকায়ন করা হয়েছে—তাৎক্ষণিকভাবে ভাড়া দেওয়া বা ব্যক্তিগত ব্যবহারের জন্য উপযুক্ত।

**২য় তলা – ৫ বেডরুম, ১.৫ বাথরুম**
আধুনিক সংস্কারসহ প্রশস্ত বিন্যাস।

**৩য় তলা – ৫ বেডরুম, ১.৫ বাথরুম**
সদ্য সংস্কার করা এবং পর্যাপ্ত বসবাসের জায়গাসহ।

শক্তিশালী ভাড়া আয়: বছরে $১১৮,৯৮০
মোট খরচ: বছরে মাত্র $২০,২০৮
নিট রিটার্ন: ৫.৫%

আবাসিক ও বাণিজ্যিক—উভয় ধরনের ভাড়াটিয়ার জন্যই এটি একটি আদর্শ লোকেশন। সুযোগটি বেশিদিন থাকবে না।

Outstanding Mixed-Use Investment Opportunity. Discover an exceptional investment property located in the highly desirable Bay Ridge neighborhood. This solid mixed-use building offers one commercial unit and three newly renovated residential apartments, providing strong rental income and long-term upside in a prime Brooklyn location. Commercial Unit (1st Floor – Street Level) Currently occupied by a barbershop, Tenant pays hot water and electricity, keeping owner expenses low. Residential Units (All Newly Renovated) 1st Floor Rear – 2 Bedroom Apartment. Vacant and fully updated—perfect for immediate leasing or personal use. 2nd Floor – 5 Bedrooms, 1.5 Baths, spacious layout with modern renovations, 3rd Floor – 5 Bedrooms, 1.5 Baths, Newly renovated with generous living space. Strong rental income $118,980/year, expense only $20,208/ Year. Net 5.5%. A perfect location for both residential and commercial tenants. WON'T LAST.