مسكن مشمس جاهز للسكن، بثلاث غرف نوم، في أبر إيست سايد

مرحبًا بكم في منزل أحلامكم في 175 East 74th Street، الشقة 6CD، حيث تلتقي الحياة الراقية بوسائل الراحة الاستثنائية في قلب أبر إيست سايد. تقع هذه الشقة التعاونية الأنيقة، المؤلفة من ثلاث غرف نوم وثلاثة حمّامات، عند الركن الجنوبي الشرقي من برج شاهق مميز شُيّد بعد الحرب، وقد حُوفظ عليها بعناية وهي جاهزة للسكن، وتجمع بتناغم بين الضوء الطبيعي والتصميم المدروس ورحابة المساحات.

ما إن تدخلوا حتى يستقبلكم وابل من الضوء الطبيعي المتدفق عبر نوافذ الشقة المواجهة للجنوب. يفضي المدخل الفسيح إلى منطقة معيشة وطعام رحبة، مثالية للحياة اليومية واستضافة الضيوف على نطاق واسع. أما المطبخ المفتوح، المندمج بسلاسة مع المساحة، فيجمع بين الأناقة والعملية؛ إذ يضم جزيرة لافتة من كوارتز كارارا وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، لتصبح فيه الطهي والجلسات الممتعة أمرًا محببًا على حد سواء.

تتسع الجناح الرئيسي، بأبعاده السخية، لسرير بحجم كينغ وطاولتي سرير ومقاعد إضافية أو مكتب. وتوفر خزانتان كبيرتان مساحة وافرة للتخزين، فيما يضفي الحمّام الداخلي مزيدًا من الراحة والخصوصية. أما غرفة النوم الثانية فتتميز برحابة مماثلة، وتتسع بسهولة لسرير بحجم كينغ، كما تضم حمّامًا داخليًا خاصًا بها. وتمتلئ غرفة النوم الثالثة بالضوء الطبيعي، وتتسع براحة لسرير بحجم كوين، ما يجعلها مثالية للضيوف أو مكتب منزلي أو مساحة معيشة إضافية.

تتوزع حلول التخزين المدروسة في أنحاء المنزل، وتشمل ثلاث خزائن إضافية واسعة، إحداها خزانة ملابس يمكن الدخول إليها. كما توفر ثلاجة إضافية مزيدًا من الراحة وسعة التخزين، وتكتمل الوظائف العملية الاستثنائية للشقة بوجود غسالة ومجفف ملابس داخلها.

يتمتع سكان هذا المبنى المتكامل الخدمات، والملائم للحيوانات الأليفة، بخدمة بوّاب على مدار الساعة، وبإمكانية التحكم المستقل على مدار العام في التدفئة وتكييف الهواء، فيما تُحتسب الكهرباء بشكل منفصل بحسب الاستهلاك. كما تتوفر خدمة الكابل والإنترنت مقابل 79.95 دولارًا شهريًا. ويضم المبنى أيضًا سطحًا بإطلالات خلابة.

يوفر المبنى شروط تملّك جذابة، إذ يسمح بتمويل يصل إلى 70%، من دون ضريبة على إعادة البيع ومن دون أي رسوم تقييم خاصة حاليًا. كما يُسمح بالتملّك لغرض الإقامة الثانوية، والشراء المشترك، والكفلاء، والهبات، إضافة إلى التأجير من الباطن، ما يمنح مرونة تلائم مختلف احتياجات التملّك.

بفضل تصميمها الركني الغارق في ضوء الشمس، ومساحاتها الرحبة، وسعة التخزين الممتازة، وعنوانها المرغوب في أبر إيست سايد، تتيح الشقة 6CD فرصة رائعة للاستمتاع بحياة مدينية مريحة وراقية في منزل جاهز للاستمتاع به منذ اليوم الأول.

A Sun-Drenched, Turnkey Three-Bedroom Residence on the Upper East Side

Welcome to your dream home at 175 East 74th Street, Residence 6CD, where refined living meets exceptional convenience in the heart of the Upper East Side. Situated on the southeast corner of a distinguished postwar high-rise, this beautifully maintained, turnkey three-bedroom, three-bathroom co-op offers an elegant combination of natural light, thoughtful design, and spacious living.

Upon entering, you are immediately welcomed by an abundance of natural light streaming through the apartment's south-facing windows. The gracious foyer opens into an expansive living and dining area, providing an ideal setting for both everyday living and entertaining on a grand scale. The seamlessly integrated open kitchen is as stylish as it is functional, featuring a striking Carrara quartz island and stainless steel appliances that make cooking and gathering equally enjoyable.

The generously proportioned primary suite comfortably accommodates a king-size bed, two nightstands, and additional seating or a desk. Two large closets provide ample storage, while the en-suite bathroom adds a touch of comfort and privacy. The second bedroom is equally impressive in scale, easily accommodating a king-size bed and featuring its own en-suite bathroom. The third bedroom is filled with natural light and comfortably accommodates a queen-size bed, making it ideal for guests, a home office, or additional living space.

Thoughtful storage is found throughout the home, with three additional spacious closets, including a walk-in closet. An additional refrigerator provides extra convenience and storage capacity, while an in-unit washer and dryer complete the apartment's exceptional functionality.

Residents of this pet-friendly, full-service building enjoy the convenience of a 24-hour doorman and individual, year-round control of heating and air conditioning, with electricity billed separately according to usage. Cable and internet service are available for $79.95 per month. Plus a Roof deck with some incredible views.

The building offers an attractive ownership structure, permitting up to 70% financing, with no flip tax and no current assessments. Pied-à-terre ownership, co-purchasing, guarantors, and gifting are permitted, and subletting is allowed, offering added flexibility for a variety of ownership needs.

Combining a sun-filled corner layout, generous proportions, excellent storage, and a highly desirable Upper East Side address, Residence 6CD is a wonderful opportunity to enjoy comfortable, sophisticated city living in a home that is ready to be enjoyed from day one.