عقار زاوية مميز متعدد الاستخدامات في برايتون بيتش، يتمتع بوضوح استثنائي وحركة نشطة على مدار العام. يضم هذا المبنى المتين المشيّد من الطوب ست وحدات سكنية واسعة ومساحتين تجاريتين في موقعين مميزين، ما يوفر تدفقًا متوازنًا وموثوقًا للدخل. وتستفيد الوحدات السكنية والتجارية على حد سواء من طلب قوي على الإيجار، ونفقات تشغيل منخفضة، وصافي دخل تشغيلي لافت، ما يجعل العقار إضافة استثنائية إلى أي محفظة استثمارية.

يقع العقار عند زاوية تشهد حركة مرور كثيفة، ويتمتع بحركة مستمرة للمشاة، وظهور ممتاز، وسهولة الوصول إلى أبرز الخدمات والمرافق في الحي. وعلى بُعد دقائق فقط من خطّي مترو B وQ، والعديد من خطوط الحافلات، ومحلات السوبر ماركت، والمدارس، والعيادات الطبية، والمطاعم، وممشى برايتون بيتش، يدعم هذا الموقع استقرار المستأجرين على المدى الطويل واستمرار النشاط التجاري.

مثالي للمستثمرين الباحثين عن أصل جاهز للتشغيل ومدرّ للدخل، أو للمالك والمستخدم الذي يرغب في تشغيل نشاط تجاري مع تحصيل دخل الإيجار من الوحدات السكنية.

يتوفر تمويل من المالك — فرصة نادرة في هذا السوق.

Prime Brighton Beach mixed-use corner property offering exceptional visibility and year-round activity. This solid brick building features six spacious residential units plus two well-positioned commercial spaces, creating a balanced and reliable income stream. Both residential and commercial units benefit from strong rental demand, low operating expenses, and an impressive net operating income, making this an outstanding addition to any investment portfolio.

Located on a high-traffic corner, the property enjoys constant foot flow, excellent exposure, and easy access to major neighborhood conveniences. Just minutes from B/Q subway lines, multiple bus routes, supermarkets, schools, medical offices, dining, and the Brighton Beach Boardwalk, this location supports long-term tenant stability and consistent commercial activity.

Ideal for investors seeking a turnkey, income-producing asset, or for an owner-user looking to operate a business while collecting rental income from the residential units.

Owner Financing Available - a rare opportunity in this market.