$1,098,000 - 2693 Fulton Street, Brooklyn, NY 11207｜MLS# 1060809

Property Description « عربي Arabic »

يقدم العقار الواقع في 2693 شارع فولتون مزيجًا نادرًا من الظهور التجاري وإمكانات الدخل السكني ومواقف السيارات الخاصة في أحد أكثر الممرات ازدحامًا في بروكلين. ويتميز هذا العقار متعدد الاستخدامات وشبه المنفصل بمساحة تجارية كاملة على مستوى الشارع، مع واجهة بارزة على شارع فولتون، مما يجعله مثاليًا للبيع بالتجزئة أو للخدمات المهنية أو لمشروع تجاري يخدم الحي. كما يضم العقار شقتين سكنيتين، توفر كل منهما تصميمًا مرنًا من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف، وحمامًا كاملًا، ومساحة معيشة واسعة، مع إمكانية تحويل غرفة الطعام إلى غرفة نوم إضافية. وتشمل المزايا الإضافية قبوًا كاملًا ومرآبًا يتسع لسيارتين، وهي وسائل راحة قيّمة يصعب العثور عليها بشكل متزايد في المنطقة. وسواء كان العقار مخصصًا لمستثمر أو لمالك سيقيم فيه أو لأسرة متعددة الأجيال، فإنه يوفر مزيجًا متعدد الاستخدامات من الاستعمالين التجاري والسكني مع إمكانات دخل ممتازة. يقع العقار في منطقة إيست نيويورك/سايبرس هيلز، وتحيط به المتاجر المحلية والحدائق والمرافق المجتمعية، مع وصول استثنائي إلى وسائل النقل. وتتوافر قطارات A وC في محطة نورवुड أفينيو/كريسنت ستريت، بينما يمكن الوصول إلى قطاري J وZ في محطة كليفلاند ستريت/فان سيكلن أفينيو. كما توجد بالقرب منه عدة خطوط للحافلات، بما في ذلك B20 وB25 وB26 وB83 وQ24. وتقع الطرق الرئيسية، ومنها أتلانتيك أفينيو وجامايكا أفينيو وطريق جاكي روبنسون السريع، على بُعد دقائق فقط. إنها فرصة قوية لامتلاك عقار متعدد الاستخدامات يتمتع بموقع متصل جيدًا، وتصاميم سكنية مرنة، وإمكانات تجارية، وميزة نادرة تتمثل في مواقف السيارات داخل العقار، وذلك في حي مزدهر من أحياء بروكلين.

MLS#‎	1060809
سنة البناء Construction Year	1945
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$3,981
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
القبو Basement	قبو كامل Full basement
نوع الكراج' Garage Type	كراج ملحق Attached
حافلة عامة Bus	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B20, Q56
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B83, Q24
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B12, B25
مترو Subway	4 دقيقة بعيدا عن المترو J, Z
	5 دقيقة بعيدا عن المترو C
	9 دقيقة بعيدا عن المترو L
محطة القطار LIRR	0.4 ميل إلى محطة قطار "East New York"
	2.8 ميل إلى محطة قطار "Nostrand Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Phillips. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.