$818,888 - 433 Wyona Street, Brooklyn, NY 11207｜MLS # 1021775

Property Description « عربي Arabic »

هذا هو شرق نيويورك، بروكلين، نيويورك. يقدم هذا المبنى السكني المؤلف من ست وحدات والمشغول بالكامل استثمارًا سهلاً وموثوقًا للمستثمرين الذين يبحثون عن دخل إيجاري ثابت من البداية. كل شقة من الشقق الست ذات غرفة نوم واحدة مؤجرة للمستأجرين، مما يخلق تدفقًا نقديًا موثوقًا بدون الحاجة للبحث عن مستأجرين بعد الإغلاق. لقد تم العناية بالعقار بشكل جيد على مر السنين، مما يجعل الملكية بسيطة مع أنظمة محفوظة وقليل من المتاعب اليومية. يقع في منطقة تصنيف R6، كما يقدم هذا العقار إمكانيات مستقبلية مثيرة، بما في ذلك إمكانية إنشاء وحدة سكنية إضافية (ADU) في الطابق السفلي المنتهي، مما يضيف المزيد من إمكانيات الدخل. تظل شقق غرفة النوم الواحدة مطلوبة بقوة، مما يساعد على الحفاظ على معدلات الشغور منخفضة ويدعم استقرار الإيجارات على المدى الطويل. موقعه المريح للتسوق، والمتاجر الصغيرة، والأسواق، وأماكن العمل، والخدمات اليومية وعلى مسافة قريبة من العديد من محطات خط المترو A، C، 2، 3، 4، 5، وL والعديد من الحافلات. الإقامة هنا تجعلها جذابة للمستأجرين بينما توفر للمستثمرين عقارًا يجمع بين العوائد الفورية، والإدارة السهلة، ومجال للنمو المستقبلي. دعونا نقوم بالأرقام ونرى جدوى هذا الاستثمار اليوم. المزيد من الصور قادمة قريبًا...

MLS #‎	1021775
سنة البناء Construction Year	1930
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$10,602
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
القبو Basement	قبو كامل Full basement
حافلة عامة Bus	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B14
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B20, B83
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B15
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B6, B84
مترو Subway	4 دقيقة بعيدا عن المترو 3
	7 دقيقة بعيدا عن المترو C
محطة القطار LIRR	0.8 ميل إلى محطة قطار "East New York"
	3 ميل إلى محطة قطار "Nostrand Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.