احرص على الرجوع إلى الفيديو لمزيد من السياق.

عند سفح تل لينوكس يقع العنوان 640 بارك أفينيو، الذي طوّرته في الأصل شركة فوليرتون ويڤر العقارية عام 1914.

قبل قرن من الزمان، كتبت مجلة «ذا ريال إستيت ريكورد آند غايد»، وهي الدورية المهنية الرائدة في عصرها، أن المهندس المعماري ج.إي.آر. كاربنتر «كان أب العمارة الحديثة للشقق السكنية الكبيرة هنا في نيويورك». ولاحقًا كتب كريستوفر غراي من صحيفة «نيويورك تايمز»: «في عام 1914، صمّم السيد كاربنتر مبنى 640 بارك المهيب، الواقع عند شارع 66، وكان يملك جزءًا منه أيضًا. المبنى مكسو بالكامل بالحجر الجيري، ويضم مجموعتين مزدوجتين من النوافذ على الطراز الفلورنسي، مع شقة واحدة من خمس غرف نوم في كل طابق. وقد مثّل ذلك وصوله إلى أرقى مستويات الشقق الفاخرة، إذ تضم الشقة معرضًا مستقلًا، وغرفة استقبال، وخزانة نبيذ، وست غرف للخدم، بما في ذلك قسم منفصل للخادم الشخصي و“المساعد الثاني”.»

عند وصولك إلى الطابق التاسع، ثم إلى ردهة المصعد الخاصة بك، تتجلى أمامك أوصاف غراي لتصميم كاربنتر. وما إن تدخل بالفعل إلى المعرض الفسيح، الذي تبلغ مساحته نحو 375 قدمًا مربعًا، والمثالي لعرض الأعمال الفنية، حتى يبهرك الاتساع الاستثنائي لهذا المنزل. ومع انغماسك في المكان، تدرك أنك تختبر شيئًا مختلفًا، شيئًا مميزًا: أسقفًا بارتفاع 10 أقدام، وعددًا لا يُحصى من النوافذ الكبيرة المطلة إلى الخارج، وأربع واجهات، وإطلالات، وتدفقات من أشعة الشمس والضوء في مختلف أرجاء المنزل. وقد صُممت غرفة المعيشة الرائعة والدراماتيكية المواجهة للجنوب الشرقي، وغرفة الطعام الواسعة، ووُضعتا عمدًا بمحاذاة بارك أفينيو لتعزيز دخول الضوء. وتمتد هاتان الغرفتان لمسافة تقارب 70 قدمًا، مع إطلالات مفتوحة على مخزن الأسلحة التاريخي الذي شُيّد عام 1879. وبجوار المعرض تقع مكتبة جميلة مواجهة للجنوب، إلى جانب ممر غير مألوف وجذاب يبلغ عرضه 7 أقدام وطوله نحو 48 قدمًا، يقودك إلى الجناح الخاص المنعزل، ويكشف أكثر عن التناسب الفريد والرحابة المميزة لهذه الإقامة الممتدة على طابق كامل، والتي تضم حاليًا 15 غرفة، منها 5 غرف نوم، و6 حمامات، وغرفتان للموظفين. ولتدرك روائع هذا المنزل حقًا، لا بد من اختباره بنفسك.

يقع هذا المبنى التعاوني البوتيكي عند الزاوية الشمالية الغربية من شارع 66، وهو واحد من عدد محدود من المباني التعاونية الحصرية والمرموقة حقًا على امتداد بارك أفينيو بأكمله. وبالقرب من مطاعم عالمية المستوى، ومتاجر، ووجهات ترفيهية، ومراكز للفن والثقافة، بما في ذلك متحف المتروبوليتان للفنون، ومجموعة فريك، ومركز لينكولن، والقائمة تطول، فإن الموقع لا يُضاهى. يتوفر حراس أبواب على مدار الساعة، ومدير مقيم، كما تشتمل الوحدة على مخزن كبير. ولا توجد قيود على أعمال التجديد الصيفية، ويُسمح بامتلاك الشقق للاستخدام الجزئي، كما يُسمح بتمويل يصل إلى 35%. وتُستحق ضريبة نقل ملكية بنسبة 2.5% على المشتري.

Be sure to reference the video for additional context.

At the foot of Lenox Hill is 640 Park Avenue, which was originally developed by the Fullerton Weaver Realty Company in 1914.

A century ago, The Real Estate Record & Guide, the industry rag of its day, wrote that architect J.E.R. Carpenter "was the father of the modern large apartment here in New York." Later Christopher Gray of The NYT wrote that, "In 1914 Mr. Carpenter designed, and again partly owned, the impressive 640 Park, at 66th Street. It is all limestone, with double sets of Florentine-style windows and one five-bedroom apartment per floor. This marked his arrival into the stratosphere of luxury apartments, with a separate gallery, reception room, wine closet and six servants' rooms, including a separate section for the butler and the 'second man.'"

Upon arriving on the 9th floor and your own private elevator landing, Gray's description of Carpenter's design comes off the page. Once you indeed enter into the commodious, nearly 375 sqft gallery, which is perfect for art, you are struck by the extraordinary volume of this home. As you immerse yourself into the space you realize that your experiencing something different, something special, 10' ceilings and innumerable large outward facing windows, four exposures, views and streams of sun and light throughout. The gorgeous and dramatic SE facing living room and oversized dining room were designed and intentionally positioned lengthwise along Park Avenue to enhance that light. These rooms span nearly 70' with open views overlooking the historic Armory which was built in 1879. Just off the gallery is a lovely south facing library and an unusual and seductive 7' wide and nearly 48' long corridor which leads you to the secluded private wing and further reveals the unique proportion and expansiveness of this full floor residence, currently 15 rooms, inclusive of 5 bedrooms, 6 baths and two staff rooms. To fully grasp the wonders of this home, it must be experienced.

This boutique cooperative on the NW corner of 66th Street, is one of the select-few truly exclusive and distinguished cooperatives on all of Park Avenue. In close proximity to world class restaurants, shopping, entertainment, art and culture, including the Metropolitan Museum of Art, The Frick Collection, Lincoln Center the list goes on the location is unparalleled. There are full time doormen, a resident manager, and a large storage bin is included. There are no summer work rules and pied-a-terres and 35% financing are permitted. There is a 2.5% flip tax payable by the purchaser.