شقة مُجددة بغرفة نوم واحدة وإطلالة جنوبية قبالة بارك أفينيو مباشرةً

تقع هذه الشقة الجذابة ذات غرفة النوم الواحدة، المُجددة بعناية، فوق مستوى الشارع في الطابق الأول المرتفع، وتقدم مزيجًا جذابًا من الطابع النيويوركي الكلاسيكي والرقي العصري. تقع الشقة في مبنى تعاوني بوتيكي مميز بين بارك أفينيو وليكسينغتون أفينيو، وتمنح إحساسًا بالهدوء والخصوصية، مع بقائها في قلب الجانب الشرقي العلوي.

تتميز غرفة المعيشة الواسعة بنوافذ بارزة ممتدة على الواجهة الجنوبية، تطل على حدائق المنازل المتلاصقة والأشجار الناضجة في العقارات المجاورة. وتشترك غرفة النوم الفسيحة في الإطلالة الجنوبية نفسها والمنظر المفعم بالخضرة، مما يوفر ملاذًا هادئًا وساكنًا بعيدًا عن صخب المدينة.

الشقة في حالة ممتازة، وتوفر منزلًا أنيقًا ومريحًا على الفور.

الشقة مشغولة حاليًا من قِبل مستأجر. وتتم المعاينات حصريًا بموجب موعد مسبق، مع ضرورة تقديم إشعار قبل 24 ساعة على الأقل.

يستمتع السكان بخدمات طاقم المبنى اليقظ، وغرفة غسيل نظيفة وفعّالة، بالإضافة إلى مساحة لتخزين الدراجات. تشمل رسوم الصيانة الشهرية الكهرباء وخدمة الكابل الأساسية. يُسمح باقتناء الحيوانات الأليفة، وامتلاك مسكن إضافي للاستخدام الجزئي، وامتلاك مسكن ثانٍ، والشراء المشترك. ويمكن النظر في طلبات الضامنين وشراء الوالدين للعقار لأبنائهم على أساس كل حالة على حدة. يُسمح بتمويل يصل إلى 65 بالمئة. لا يُسمح بالتأجير من الباطن أو بتركيب غسالات ومجففات داخل الوحدة.

*لا توجد ضريبة إعادة بيع على هذه الشقة*

Renovated One Bedroom with Southern Exposure Just Off Park Avenue

Set above street level on the elevated first floor, this attractively renovated one bedroom home offers an inviting blend of classic New York character and modern sophistication. Located in a distinguished boutique cooperative between Park and Lexington Avenues, the residence feels peaceful and private while remaining at the center of the Upper East Side.

The generously proportioned living room features striking south facing bay windows overlooking townhouse gardens and mature trees from neighboring properties. The spacious bedroom shares the same southern exposure and leafy outlook, creating a quiet and serene retreat from the city.

The apartment is in excellent condition, offering a home that is both stylish and immediately comfortable.

The apartment is currently tenant occupied. Showings are by appointment only and require a minimum of 24 hours advance notice.

Residents enjoy attentive building staff, a pristine and efficient laundry room, and bicycle storage. Monthly maintenance includes electricity and basic cable. Pets, pied à terre ownership, secondary residences, and co-purchasing are permitted. Guarantors and parents purchasing for children may be considered on a case by case basis. Financing of up to 65 percent is allowed. Subletting and in unit washers and dryers are not permitted.

*No Flip Tax for this apartment*