بنتهاوس دوبلكس مذهل في مبنى ما قبل الحرب – 3,650 قدمًا مربعة

يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس الاستثنائي المؤلف من 8 غرف، عاليًا فوق أحد أرقى المباني التعاونية في مانهاتن التي شُيّدت قبل الحرب، ويوفر نحو 3,650 قدمًا مربعة من المعيشة الفاخرة واسعة النطاق، تحيط بها تراسات منسقة خلابة. يتمتع العقار بموقع مثالي في شارع إيست 64، بين جادتي بارك وليكسينغتون، في أحد أجمل الشوارع المظللة بالأشجار في الجانب الشرقي العلوي، ضمن المنطقة التاريخية. ويجمع هذا المسكن الاستثنائي بين أناقة وفخامة العمارة الكلاسيكية لمنازل ما قبل الحرب، والرفاهية النادرة المتمثلة في مساحة خارجية خاصة وواسعة.

يفتح مدخل مصعد خاص مباشرةً على ردهة مركزية رائعة مواجهة للجنوب، تغمر الضوء الطبيعي الاستثنائي أرجاء المسكن طوال اليوم. وخلف الردهة توجد غرفة معيشة مذهلة بحق، تبلغ مساحتها 27 × 23 قدمًا، وتتميز بأسقف شاهقة، ومدفأة تعمل بالحطب، وثلاث واجهات، ونوافذ بالادية درامية تمتد من الأرض إلى السقف. وتحيط بغرفة المعيشة تراسات منسقة جميلة من ثلاث جهات، كما تتمتع بإطلالات مفتوحة خلابة، مع ظهور سنترال بارك في الأفق. ويجعل اتساع المساحة وضوؤها وعمارتها واتصالها بالهواء الطلق منها مكانًا استثنائيًا لاستقبال الضيوف بأناقة وللحياة اليومية المريحة على حد سواء.

وعلى الجانب المقابل من الردهة، تتميز غرفة طعام زاوية أنيقة بمدفأة ثانية تعمل بالحطب، وأربع مجموعات من النوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف، تطل على تراسات منسقة إضافية. ومع امتداد الإطلالات المفتوحة جنوبًا حتى مبنى كرايسلر، توفر الغرفة إطارًا استثنائيًا لاستضافة المناسبات الرسمية. وتجاور غرفة الطعام مطبخًا واسعًا لتناول الطعام تبلغ مساحته 31 × 12 قدمًا، إلى جانب غرفة إفطار منفصلة. وتغمر أشعة الشمس كلا المساحتين بفضل واجهتيهما الشرقية والغربية، كما تتمتعان بإحساس غير مألوف بالاتساع والانفتاح. وتكتمل هذه الطوابق بغرفة مشرقة للموظفين/مكتب منزلي مزودة بحمام كامل، بالإضافة إلى حمام للضيوف.

يضم طابق غرف النوم الخاص ثلاث غرف نوم كبيرة، لكل منها حمام داخلي. وتتمتع كل غرفة نوم بوفرة من الضوء الطبيعي وإطلالات مفتوحة. ويتميز الجناح الرئيسي الواقع في الزاوية الجنوبية بصورة خاصة، إذ يضم حمامًا مجددًا واسعًا، وغرفة ملابس كبيرة، وخزانة ملابس يمكن الدخول إليها.

شُيّد المبنى عام 1927 وصممه المهندس المعماري البارز كينيث مورشيسون بأسلوب نيوكلاسيكي أنيق، وهو أحد المساكن المرموقة في الجانب الشرقي العلوي التي شُيدت قبل الحرب. ويقدم المبنى، الذي يوفر خدمة متكاملة راقية على أعلى مستوى، أرقى درجات الخدمة والأمن والخصوصية. يُسمح بتمويل يصل إلى 50٪. وتُدفع ضريبة إعادة البيع البالغة 2٪ من قِبل المشتري.

SPECTACULAR PREWAR PENTHOUSE DUPLEX - 3,650 SQ FT


Perched high above one of Manhattan's most distinguished prewar cooperatives, this extraordinary 8-room penthouse duplex offers approximately 3,650 square feet of grand-scale living surrounded by spectacular landscaped terraces. Ideally situated on East 64th Street, between Park and Lexington Avenues, on one of the Upper East Side's most beautiful tree-lined blocks within the Historic District, this exceptional residence combines the elegance and architectural grandeur of a classic prewar home with the rare luxury of expansive private outdoor space.

A private elevator landing opens directly into an impressive south-facing center gallery, where extraordinary natural light pours through the residence throughout the day. Beyond the gallery is a truly magnificent 27-by-23-foot living room , distinguished by soaring ceilings, a wood-burning fireplace, three exposures, and dramatic floor-to-ceiling Palladian windows. Surrounded on three sides by beautifully landscaped terraces, the living room enjoys remarkable open views, with Central Park visible in the distance. The extraordinary scale, light, architecture, and connection to the outdoors make this an exceptional space for both grand entertaining and comfortable everyday living.

On the opposite side of the gallery, a gracious corner dining room features a second wood-burning fireplace and four sets of floor-to-ceiling windows overlooking additional landscaped terraces. With open views extending as far south as the Chrysler Building, the room provides an exceptional setting for formal entertaining. Adjoining the dining room is an expansive 31-by-12-foot eat-in kitchen , complemented by a separate breakfast room. With eastern and western exposures, both spaces are filled with sunlight and enjoy an unusual sense of openness. A bright staff room /home office with a full-sized bath, as well as a guest bathroom, completes this level.

The private bedroom level includes three oversized bedrooms, each with an en-suite bathroom.. Each bedroom enjoys abundant natural light and open views. The south-facing corner primary suite is particularly impressive, featuring a generously proportioned renovated bathroom, a large dressing room, and a walk-in closet.

Built in 1927 and designed by prominent architect Kenneth Murchison in the elegant Neo-Classical style, the cooperative is one of the Upper East Side's distinguished prewar residences. A full-service white-glove building, it offers the highest level of service, security, and privacy. 50% financing permitted. 2% flip tax payable by purchaser.