تُستحقّ أعلى وأفضل العروض يوم الجمعة 2 أكتوبر بحلول الساعة 12 ظهرًا.

فرصة استثمارية بمعدل رسملة محافظ يبلغ 6.5% بعد التجديد، أو فرصة لتصميم رؤيتك الخاصة كمستخدم نهائي! شقة نادرة في شرق القرية، تتميز بمساحة خارجية خاصة وكبيرة. يوفر هذا المنزل الساحر طابعًا استثنائيًا، ورحابة، وإمكانات واعدة في موقع مميز بوسط المدينة.

تغمر النوافذ المواجهة للجنوب في غرفة المعيشة المنزل بالضوء الطبيعي، وتبرز أسقفه المرتفعة التي يبلغ ارتفاعها 12 قدمًا، والطوب المكشوف، والمدفأة العاملة مع رفّها، وقوالب التاج المزخرفة، والقلادة الجصية الأصلية المذهلة. يمكن الإبقاء على المطبخ الصغير الحالي، فيما يقدم أحد المساكن في طابق علوي من المبنى نموذجًا لإمكانية توسيع المطبخ إلى منطقة المعيشة وتناول الطعام، بما يتيح إعادة تصور المساحة بما يلائم احتياجاتك.

تتسع غرفة النوم الكبيرة لسرير بحجم كينغ وأثاث إضافي، فيما يوفر الطوب المطلي باللون الأبيض والإطلالات الخضراء الوارفة خلفية هادئة. ويمكن الخروج مباشرة إلى التراس الخاص الكبير التابع للمنزل، وهو ميزة نادرة في شرق القرية ومكان مثالي لتناول القهوة الصباحية، أو استضافة الضيوف، أو الاستمتاع ببساطة بلحظة هادئة فوق المدينة. كما تضفي الأرضيات الأصلية من الخشب الصلب بألواحها العريضة في جميع أنحاء المنزل مزيدًا من الدفء والطابع المميز على هذا المسكن الخاص.

يقع المبنى ضمن مجمّع سكني بوتيكي يضم أربعة مساكن، ويوفر أجواء حميمة بحق في قلب شرق القرية. ما إن تخرج من المبنى حتى تجد نفسك محاطًا بالمطاعم الشهيرة، والحياة الليلية، والمقاهي، وأجواء وسط المدينة النابضة بالحياة. الحيوانات الأليفة مرحب بها، ما يجعل هذا المسكن مثاليًا للإقامة الدائمة أو كمسكن ثانٍ.

يتمتع الموقع بقربه من يونيون سكوير، وأستور بليس، وتومبكينز سكوير بارك، مع سهولة الوصول إلى خطوط مترو الأنفاق L و6 وR وW. يُرجى ملاحظة أن المسكن يقع في الطابق الثاني من مبنى دون مصعد، أي فوق مستوى الشارع بطابق واحد.

مسكن مميز بطابعه الأصلي، ومساحته الخارجية الرحبة، وإمكانات تجعلك قادرًا على تحويله بالكامل إلى ما يناسبك.

Highest and Best offers due Friday, October 2nd, by 12pm

Investor opportunity at a conservative 6.5% CAP Rate, post renovation, or the chance to create your own vision as an end user! A rare East Village condominium with a large private outdoor space, this charming home offers exceptional character, scale, and potential in a prime downtown location.

South-facing windows in the living room fill the home with natural light and highlight its soaring 12 foot ceilings, exposed brick, working fireplace with mantle, ornate crown molding, and stunning original plaster medallion. The existing kitchenette can be retained, while an upper-floor residence in the building provides precedent for expanding the kitchen into the living and dining area, creating an opportunity to reimagine the space to suit your needs.

The generously sized bedroom accommodates a king-size bed and additional furnishings, with whitewashed brick and lush green views providing a serene backdrop. Step directly outside to the home's large private terrace, an uncommon amenity in the East Village and an ideal setting for morning coffee, entertaining, or simply enjoying a quiet moment above the city. Original wide-plank hardwood floors throughout further enhance the warmth and character of this special home.

Located in a boutique four-residence condominium, the building offers a truly intimate setting in the heart of the East Village. Step outside and you're immediately surrounded by the neighborhood's celebrated restaurants, nightlife, cafés, and downtown energy. Pets are welcome, making this an ideal full-time residence or pied-à-terre.
Conveniently located near Union Square, Astor Place, and Tompkins Square Park, with access to the L, 6, R, and W subway lines. Please note: the residence is located on the second floor of a walk-up building, one flight above street level.

A distinctive home with original character, meaningful outdoor space, and the opportunity to make it entirely your own.