فرصة نادرة لشراء وحدتين متميزتين وشقة مفروشة

مرحبًا بكم في 15 مكان سانت مارك، وهو مجمع سكني متميز يقع في أحد أكثر شوارع القرية شهرة وحيوية.

تقدم هذه العرض فرصة نادرة لشراء وحدتين سكنيتين من غرفة نوم واحدة في الطابق العلوي مجاورتين لبعضهما البعض. للمستثمر، يوفر الهيكل المكون من شقتين خيارات ممتازة. يمكن تأجير كل وحدة بشكل منفصل، مما يخلق مصدرين للدخل في موقع مركزي عالي الطلب. للمستخدم النهائي، توفر فرصة دمج الشقتين فرصة لإنشاء منزل مخصص أكبر في واحدة من أجمل وأشهر أحياء مانهاتن.

في الخارج، أنت على بعد لحظات من أفضل ما يقدمه وسط مانهاتن - مطاعم مشهورة، مقاهي، تسوق، حياة ليلية، ساحة أستور، ساحة الاتحاد، نوه، كوبر يونيون، والعديد من خطوط المترو.

تقدم المساكن تخطيطات ذكية ومريحة، ومساحات معيشة مشرقة، ومطابخ مفتوحة، وغرف نوم متناسبة، وحمامات كاملة، وأرضيات خشبية، والميزات الحديثة التي تجعل العيش في وسط المدينة سهلًا. تتضمن الشقق مساحة خارجية خاصة، وغسالة في الوحدة، والوصول إلى المصعد، ومدخل افتراضي لبواب/توصيل الطرود.

سواء تم شراؤها كعقارين استثماريين منفصلين، أو كفرصة للعيش مع دخل، أو كأساس لمنزل مشترك أكبر، تمثل الوحدتان 6A و6B في 15 مكان سانت مارك فرصة ذكية ومثيرة في واحدة من أكثر أحياء مدينة نيويورك حيوية.

أبرز الميزات:

فرصة نادرة لشراء شقتين من غرفة نوم واحدة في الطابق السادس خيار للحفاظ على الشقق منفصلة أو استكشاف دمجها القدرة على إنشاء إقامة فريدة وكبيرة في القرية مرونة استثمار ممتازة مع إمكانية الإيجار بشكل منفصل فرصة مثالية للعيش مع دخل مجمع سكني متميز في موقع رئيسي في وسط المدينة جاذبية إيجارية قوية في واحدة من أكثر أحياء وسط مانهاتن مرغوبة قرب منطقة أستور، كوبر يونيون، جامعة نيويورك، نوه، ساحة الاتحاد، المطاعم، المقاهي، الحياة الليلية، ووسائل النقل هذه القائمة مؤهلة لبرنامج قرض خاص يسمح بدفعة أولى بنسبة 5 في المئة، بدون تأمين قرض خاص، و7,500 دولار في رصيد الدائن.

المبنى:

يعتبر 15 مكان سانت مارك مجمعًا سكنيًا مع مصعد، يتميز ببواب افتراضي، منطقة تسليم الطرود، وفتحات للنفايات في كل طابق، مما يوفر الراحة للعيش اليومي. يقع المبنى على سانت مارك الشهير، على بعد لحظات من المقاهي المحلية، والمطاعم المشهورة، ومراكز التسوق المتميز، والحدائق، واستوديوهات اللياقة البدنية، والمراكز الثقافية، والعديد من خطوط المترو. يوفر موقعه المركزي في وسط المدينة وصولًا سهلًا إلى الأحياء القريبة بما في ذلك نوه، الجانب الشرقي السفلي، قرية غرينتش، وساحة الاتحاد، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والطاقة في العيش في مانهاتن.

ملاحظة:

المعلومات موثوقة ولكنها غير مضمونة؛ عرضة للأخطاء/التحفظات/التغييرات؛ الأبعاد تقريبية - تحقق بشكل مستقل.

RARE 2-Unit Boutique & Condo Value Opportunity

Welcome to 15 Saint Marks Place, a boutique condominium on one of the Village's most iconic and vibrant blocks.

This offering presents a rare opportunity to purchase 2 high floor one-bedroom residence next to each other. For the investor, the two-apartment structure offers excellent optionality. Each unit can potentially be rented separately, creating two income streams in a high-demand downtown location. For the end-user, the opportunity to combine the apartments offers the chance to create a larger custom home in one of Manhattan's coolest and most recognizable neighborhoods.

Outside you are moments from the best of downtown Manhattan - acclaimed restaurants, cafés, shopping, nightlife, Astor Place, Union Square, NoHo, Cooper Union, and multiple subway lines.

The residences offer smart and comfortable layouts, bright living spaces, open kitchens, well-proportioned bedrooms, full baths, hardwood floors, and the modern conveniences that make downtown living easy. Apartments include private outdoor space, in-unit laundry, elevator access, and virtual doorman/package access.

Whether purchased as two separate investment properties, a live-plus-income opportunity, or as the foundation for a larger combined residence, 6A and 6B at 15 Saint Marks Place represent a wise and exciting opportunity in one of New York City's most vibrant neighborhoods.

Highlights:

Rare opportunity to purchase two sixth-floor one-bedroom condos Option to keep the apartments separate or explore combining them Potential to create a larger, truly unique Village residence Excellent investment flexibility with the ability to rent separately Ideal live-plus-income opportunity Boutique condominium in a prime Downtown location Strong rental appeal in one of downtown Manhattan's most desirable neighborhoods Near to Astor Place, Cooper Union, NYU, NoHo, Union Square, restaurants, cafés, nightlife, and transportation This listing qualifies for a special mortgage program that allows for 5 percent down, no PMI, and $7,500 in lender credit.

The Building:

15 Saint Marks Place is an elevator condominium featuring a virtual doorman, package delivery area, and a trash chute on every floor, providing convenience for everyday living. Situated on the iconic Saint Marks Place, the building is moments from neighborhood cafés, acclaimed restaurants, boutique shopping, parks, fitness studios, cultural venues, and multiple subway lines. Its central downtown location offers easy access to nearby neighborhoods including NoHo, the Lower East Side, Greenwich Village, and Union Square, making it an ideal choice for those seeking the convenience and energy of Manhattan living.

Note:

Info deemed reliable but not guaranteed; subject to errors/omissions/changes; dimensions approximate-verify independently.