ملاذ نادر في شقة سكنية بشرق فيلج

الشقة

يقدم المسكن 6A في 15 سانت مارك بليس ما هو أثمن بكثير — فرصة لامتلاك شقة سكنية فاخرة بنظام الوحدات الخاصة في أحد أكثر أحياء مدينة نيويورك شهرة.

تقع هذه الشقة المصممة بعناية والمكوّنة من غرفة نوم واحدة في أعلى طابق سكني، وتمتلئ بالضوء الطبيعي ومخططة بعناية لتوفير معيشة يومية مريحة. يتيح التصميم المفتوح انسيابية مثالية للترفيه أو الاسترخاء، بينما توفر الشرفة الخاصة ملاذًا خارجيًا لطيفًا — وهي رفاهية نادرة في إيست فيلج.

تعكس كل التفاصيل سهولة المعيشة العصرية في شقة سكنية بنظام الوحدات الخاصة، ما يجعل هذا المسكن جذابًا بالقدر نفسه كمنزل رئيسي، أو مسكن أنيق صغير في مانهاتن، أو استثمار عقاري طويل الأجل.

تشمل أبرز المزايا:

شقة سكنية بنظام الوحدات الخاصة مكوّنة من غرفة نوم واحدة وحمام واحد
شرفة خاصة
منطقة معيشة وطعام مشرقة ومفتوحة
أرضيات خشبية
مطبخ عصري مزوّد بغسالة أطباق
غسالة ومجفف ملابس داخل الوحدة
تكييف مركزي
مبنى مزوّد بمصعد
جاذبية إيجارية قوية في أحد أكثر أحياء مانهاتن السفلى المرغوبة.

ومن أكثر الفرص إثارة إمكانية بحث دمج المسكن 6A مع المسكن المجاور 6B، رهناً بالموافقة. نادرًا ما تتيح الشقق السكنية الفاخرة بنظام الوحدات الخاصة في إيست فيلج هذه الإمكانية، ما يخلق فرصة لتكوين مسكن أكبر ومميز، نادر بصورة استثنائية سواء في المبنى أو في الحي المحيط.

يؤهل هذا العرض صاحبه للاستفادة من برنامج رهن عقاري خاص يتيح دفعة مقدّمة بنسبة 5%، ومن دون تأمين رهن عقاري خاص، مع رصيد بقيمة 7,500 دولار من جهة الإقراض.

المبنى

يضم المبنى الواقع في 15 سانت مارك بليس شققًا سكنية بنظام الوحدات الخاصة، ومصعدًا، وبوابًا افتراضيًا، ومنطقة لتسليم الطرود، ومزالق للقمامة في كل طابق، ما يوفر الراحة في الحياة اليومية. ويقع المبنى في سانت مارك بليس الشهير، على بُعد لحظات من المقاهي المحلية، والمطاعم المرموقة، ومتاجر البوتيك، والحدائق، واستوديوهات اللياقة البدنية، والمرافق الثقافية، وخطوط مترو متعددة. ويوفر موقعه المركزي في وسط المدينة وصولًا سهلًا إلى الأحياء القريبة، بما في ذلك نوهو، ولوَر إيست سايد، وغرينتش فيلج، ويونيون سكوير، ما يجعله خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن راحة وحيوية الحياة في مانهاتن.

ملاحظة: تُعد المعلومات موثوقة، لكنها غير مضمونة، وقد تخضع للأخطاء أو السهو أو البيع السابق أو تغيير السعر أو السحب أو التعديل من دون إشعار. الأبعاد تقريبية وينبغي التحقق منها بشكل مستقل.

Rare East Village Condo Retreat

The Apartment

Residence 6A at 15 Saint Mark's Place offers something far more valuable-a chance to own a boutique condominium in one of New York City's most iconic neighborhoods.

Perched on the top residential floor, this beautifully designed one-bedroom home is filled with natural light and thoughtfully planned for comfortable everyday living. The open layout creates an effortless flow for entertaining or relaxing, while the private balcony offers a welcome outdoor escape-a rare luxury in the East Village.

Every detail reflects the ease of modern condominium living, making this residence equally appealing as a primary home, an elegant Manhattan pied-à-terre, or a long-term real estate investment.

Highlights include:

One-bedroom, one-bath condominium Private balcony Bright, open living and dining area Hardwood flooring Contemporary kitchen with dishwasher In-unit washer and dryer Central air conditioning Elevator building Strong rental appeal in one of Downtown Manhattan's most desirable neighborhoods. One of the most exciting opportunities is the potential to explore combining Residence 6A with the neighboring Residence 6B, subject for approval. Few boutique condominiums in the East Village offer this possibility, creating the opportunity for a distinctive larger residence that is exceptionally uncommon in both the building and the surrounding neighborhood.

This listing qualifies for a special mortgage program that allows for 5 percent down, no PMI, and $7,500 in lender credit.

The Building

15 Saint Marks Place is an elevator condominium featuring a virtual doorman, package delivery area, and a trash chute on every floor, providing convenience for everyday living. Situated on the iconic Saint Marks Place, the building is moments from neighborhood cafés, acclaimed restaurants, boutique shopping, parks, fitness studios, cultural venues, and multiple subway lines. Its central downtown location offers easy access to nearby neighborhoods including NoHo, the Lower East Side, Greenwich Village, and Union Square, making it an ideal choice for those seeking the convenience and energy of Manhattan living.

Note: Info deemed reliable but not guaranteed; subject to errors, omissions, prior sale, price change, withdrawal, or modification without notice. Dimensions are approximate and should be independently verified.