منزل تاون هاوس نادر في ويست فيلج، يقع على الجزء الأكثر تصويرًا من شارع بليكر، ويوفر مساحة سكنية نقية تبلغ 2,290 قدمًا مربعًا فوق متجر تجزئة في الطابق الأرضي، بالإضافة إلى تراس مُنسّق على السطح بإطلالات على مبنى إمباير ستيت وفناء خاص في الأسفل.

خضع المنزل لتجديد دقيق وفاخر مع الحفاظ على طابعه الكلاسيكي. يتم الدخول عبر بهو ذي بابين، حيث يرتفع درج ذو تشطيبات من خشب الماهوغاني إلى طابق الاستقبال. إلى اليسار توجد غرفة معيشة واسعة، وإلى اليمين غرفة طعام رسمية. تتميز كلتاهما بأرضيات خشبية ومدافئ تعمل بالحطب ذات أرفف أنيقة مزينة بالرخام والخشب. وتجاور غرفة الطعامَ مطبخٌ مخصص للطهاة مزود بنوافذ، وخزائن واسعة، وأسطح من رخام كالاكاتا، وأجهزة من الطراز الأول، تشمل ثلاجة Sub-Zero بباب زجاجي، وموقد Gaggenau، ونظام قهوة مدمج من Miele، ووحدة تخزين للنبيذ يتم التحكم في درجة حرارتها. ويكتمل هذا الطابق بغرفة حمام للضيوف مصممة بأناقة.

في الطابق العلوي، توفر غرفتا نوم فسيحتان لكل منهما حمام رخامي خاص ومدفأة تعمل بالحطب، إلى جانب غرفة ملابس منفصلة. وتضم غرفة النوم الرئيسية، بحجم سرير كينغ، منطقة للجلوس وحمامًا رخاميًا مزودًا بمغسلتين، ودُش مُجدد، وحوض استحمام عميق.

وعلى ارتفاع طابق إضافي، تقع أكثر ميزات المنزل تميزًا: تراس مُنسّق على السطح تبلغ مساحته نحو 450 قدمًا مربعًا، مع إطلالات على مبنى إمباير ستيت، وقد صُمم للاسترخاء واستضافة الضيوف وتناول الطعام في الهواء الطلق. وفي طابق الحديقة، تفتح غرفة نوم ثالثة مع حمام خاص مباشرةً على الفناء الخاص.

تشمل الميزات الإضافية نظام تدفئة وتهوية وتكييف مركزي، ونظام إنذار أمني، وغرفة غسيل واسعة.

تبلغ مساحة التجزئة في الطابق الأرضي مؤجرة، مما يوفر دخلًا ومرونة على ممر يستقطب حركة مشاة دولية على مدار العام.

يقع المنزل في شارع تصطف على جانبيه الأشجار بين شارعي بيري وويست 11ث، وسط المقاهي والمتاجر والمعالم التي تميز ويست فيلج، حيث تقع مطاعم Don Angie وL'Artusi وI Sodi و4 Charles Prime Rib وSushi Nakazawa ومخبز Magnolia Bakery جميعها على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام.

الدخل:

الدخل التجاري: 17,926.29 دولارًا

الدخل السكني الحالي: 24,500.00 دولار

المصروفات:

الضرائب: 27,634.16 دولارًا سنويًا

تتوفر تفاصيل إضافية عند الطلب

A rare West Village townhouse on the most photographed stretch of Bleecker Street, offering 2,290 square feet of pristine residential space above a ground-floor retail store, plus a landscaped roof terrace with Empire State Building views and a private patio below.

The residence has been meticulously and luxuriously renovated while retaining its classic character. Enter through the double-doored foyer, where a mahogany-trimmed staircase rises to the parlor floor. To the left, an expansive living room; to the right, a formal dining room. Both feature hardwood floors and wood-burning fireplaces with elegant mantels detailed in marble and wood. The windowed chef's kitchen adjoins the dining room, appointed with ample cabinetry, Calacatta marble countertops, and top-of-the-line appliances: a Sub-Zero glass-door refrigerator, Gaggenau cooktop, built-in Miele coffee system, and temperature-controlled wine storage. An elegantly designed powder room completes the level.

Above, two generous bedrooms each offer an en-suite marble bathroom and wood-burning fireplace, alongside a separate walk-in closet. The king-sized primary includes a sitting area and a marble bath with double vanity, renovated shower, and soaking tub.

One flight higher is the home's most special feature: an approximately 450-square-foot landscaped roof terrace with Empire State Building views, designed for lounging, entertaining, and al fresco dining. On the garden level, a third bedroom with en-suite bath opens directly to the private patio.

Additional features include a central HVAC system, security alarm, and a spacious laundry room.

The ground-floor retail space is leased providing income / flexibility on a corridor that draws international foot traffic year-round.

Set on a tree-lined block between Perry and West 11th, the house sits among the cafés, boutiques, and landmarks that define the West Village, with Don Angie, L'Artusi, I Sodi, 4 Charles Prime Rib, Sushi Nakazawa, and Magnolia Bakery all within a short walk.

INCOME:

Commercial Income $17,926.29

Current Residential Income $24,500.00

EXPENSE:

Taxes: $27,634.16 Annual

Additional Details Upon Request