بُني هذا المنزل المتلاصق متعدد الاستخدامات في أواخر القرن التاسع عشر، ويبلغ عرضه 22 قدمًا، وهو بحالة ممتازة، ويقع في شارع تشارلز في قلب ويست فيليدج، أحد أكثر المواقع المرغوبة في مانهاتن. يوفر هذا المنزل، الذي جُدّد بعناية فائقة، نحو 2,200 قدم مربعة من المساحة السكنية، إلى جانب شرفة سطح رائعة مزروعة بالنباتات، تقع فوق متجر تجاري في الطابق الأرضي يدرّ دخلًا.

**الطابق الثاني:** يضم هذا الطابق، بأسقفه التي يزيد ارتفاعها على 9 أقدام، غرفتي النوم في المنزل. تطل غرفة النوم الرئيسية المواجهة للشمال على أشجار شارع تشارلز الجميلة، وتضم مدفأة مغطاة يمكن كشفها، وخزانة ملابس واسعة يمكن الدخول إليها، وحمامًا رئيسيًا كبيرًا ذا نوافذ، تكسوه رخام كالاكاتا الأنيق وتزيّنه قصيدة فسيفسائية على الجدار الخلفي. ولعل أكثر ما يميّز هذا الطابق على نحو مفاجئ وساحر هو دش خارجي خاص، أُنجزت تفاصيله ببلاط مغربي جميل ورأس دش من النحاس. ويمكن الوصول إليه من الحمام الرئيسي ومن غرفة النوم الثانية ذات المساحة الرحبة، وتضفي هذه الميزة الفريدة بحق أجواء الإقامة في منتجع على قلب مانهاتن. كما تضم غرفة النوم الثانية حمامًا داخليًا مجددًا، ويتوفر في هذا الطابق أيضًا غسالة ومجفف ملابس.

**الطابق الثالث:** يبلغ ارتفاع الأسقف أقل بقليل من 11 قدمًا، ويضم هذا الطابق مساحة معيشة واسعة ومفتوحة بالكامل، تشكّل فضاءً مريحًا بطابع علوي، مثاليًا للاسترخاء أو استقبال الضيوف. تتمحور مساحة المعيشة المفتوحة حول مدفأة أنيقة تعمل بالحطب، نفّذها كامب ستوديو، وتضم رفوف كتب مدمجة حسب الطلب، وأربع نوافذ سقفية، وعوارض خشبية مكشوفة مُعاد استخدامها. أما المطبخ المجدد ذو النوافذ، فيضم أجهزة فائقة الجودة من وولف وسَب-زيرو وميلي، فيما صُنعت أسطحه من العوارض الخشبية الأصلية للمنزل. وتقع منطقة تناول الطعام في ركن حميم، وتتسع براحة لطاولة مستطيلة تكفي عشرة أشخاص. ويضم هذا الطابق أيضًا حمامًا كاملًا مجددًا ذا نوافذ.

**الطابق الرابع:** تغمر أشعة الشمس الطبيعية الطابق العلوي، الذي يضم غرفة شمسية رائعة تُستخدم حاليًا غرفة معيشة إضافية ومكتبًا مخصصًا، وتتميز بنوافذ وأبواب فرنسية مصممة حسب الطلب، إلى جانب ثلاث نوافذ سقفية. وخلف الغرفة الشمسية تقع شرفة السطح الخاصة، المنسقة بنباتات جميلة، وهي واحة حضرية استثنائية تزدان بخضرة وارفة، وتضم مساحة مخصصة للجلوس في الهواء الطلق، فضلًا عن مساحة رحبة لتناول الطعام في الهواء الطلق.

**الطابق التجاري:** جُدّدت المساحة التجارية بطريقة رائعة، ويشغلها حاليًا متجر بيلي ريد. ويمكن الوصول إلى الطابق السفلي عبر المتجر أو من شارع تشارلز.

تشمل الميزات الإضافية في المنزل نظام تدفئة وتهوية وتكييف مركزيًا جديدًا مقسمًا إلى منطقتين، وأرضيات خشبية صلبة رائعة في جميع أرجائه، ونظامًا مدمجًا للصوت المحيطي، وغلاية جديدة.

يقع كل ذلك على بُعد خطوات من المطاعم الشهيرة في الحي، والمقاهي الحميمة، والمتاجر المستقلة، والمعالم البارزة. كما تقع حديقة نهر هدسون وممشى هاي لاين على مقربة، وتوفران مساحات خضراء واسعة وأنشطة ترفيهية على الواجهة المائية، فيما تتيح سهولة الوصول إلى خطوط مترو الأنفاق A وC وE و1 و2 و3 الوصول إلى سائر أنحاء المدينة. هذا المنزل الفريد فرصة لا تُفوّت.

Built in the late 1800s, this mint-condition, 22-foot-wide, mixed-use townhouse is located on Charles Street in the heart of the West Village - one of Manhattan's most coveted locations. This impeccably renovated home offers approximately 2,200 square feet of residential living with a stunning landscaped roof terrace situated above a ground-level income- generating commercial store.

SECOND FLOOR: With over 9ft ceilings, this floor hosts the home's two bedrooms. The north facing primary bedroom overlooks Charles Street's gorgeous trees, has a covered fireplace that can be re-exposed, an enormous walk-in closet and an oversized , windowed primary bathroom clad in elegant Cala catta marble and a mosaic poem on the back wall. Perhaps the most unexpected and enchanting feature of this level is a private outdoor shower that is beautifully finished with Moroccan tile and a copper showerhead. Accessible from both the primary bathroom and well-proportioned 2nd bedroom, this truly unique amenity brings an element of resort-inspired living to the heart of Manhattan. Additionally, the 2nd bedroom has a renovated en-suite bathroom and there is a washer/dryer on this floor.

THIRD FLOOR: With ceiling s just under 11ft, the expansive living room floor is completely open, creating a cozy, loft-like space perfect for relaxing or entertaining. The living area of this open concept floor is centered around the sleek, plaster wood-burning fireplace done by Kamp Sudio, has custom built-in bookshelves, four skylights and exposed reclaimed wooden beams. The renovated, windowed kitchen has top-of-the-line appliances (Wolf, Sub-Zero, Mie le) and the countertops are made from the home's original wooden beams. The dining area is tucked into an intimate alcove and can comfortably accommodate a rectangular table for ten. There is also a renovated and windowed full bathroom on this floor.

FOURTH FLOOR: Bathed in natural light, the top floor features a gorgeous sunroom that is currently used as a secondary living room with a designated office , and features custom French windows and doors along with three skylights. Beyond the sunroom lies the beautifully landscaped private roof terrace-an extraordinary urban sanctuary with lush plantings, a dedicated outdoor lounge, and ample space for alfresco dining.

COMMERICAL FLOOR: The commercial space is beautifully renovated and is currently occupied by Billy Reid. The basement can be accessed through the store or from Charles Street.

Additional features of this home include a new Central HVAC system (two-zones), gorgeous hardwood floors throughout, a built-in surround sound system and a new boiler.

All of this a stone's throw from the neighborhood's celebrated restaurants, intimate cafés, independent boutiques, and iconic landmarks. Hudson River Park and the High Line are nearby, offering an abundance of green space and waterfront recreation, while convenient access to the A, C, E, 1, 2, and 3 subway lines place the rest of the city within easy reach. This unique home is not to be missed.