منزل تاون هاوس متعدد الوحدات للبيع.

ثلاث شقق بسعر السوق، ومساحة مطعم واحدة. معدل الرسملة 5.04%

3,900 قدم مربع + مساحة في الطابق السفلي.

يقع العقار في 60 شارع غرينتش، وهو أصل عقاري مميز متعدد الاستخدامات يتم الحفاظ عليه بعناية فائقة، في قلب ويست فيليج. تبلغ مساحته حوالي 3,900 قدم مربع، بالإضافة إلى مساحة القبو، ويضم ثلاث شقق سكنية فوق مطعم حاصل على نجمة ميشلان في الطابق الأرضي. يقدّم الجزء السكني مزيجًا متنوعًا من الوحدات، بما في ذلك استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة وشقق بغرفتي نوم.

جُدّدت الوحدات السكنية المتاحة بسعر السوق بعناية، مع تشطيبات راقية تجمع بين الطابع الكلاسيكي الخالد والفخامة العصرية. وتشمل المزايا الداخلية أرضيات من خشب الكرز، وخزائن مطبخ مصممة حسب الطلب، وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، وتجهيزات حمّامات فاخرة. ويستقطب العقار مستأجرين يبحثون عن تجربة معيشية راقية في أحد أكثر أحياء مانهاتن جاذبية. وسيستفيد المستثمرون من تدفق نقدي قوي قائم، إلى جانب الاستفادة من النمو المستمر في الطلب السكني والتجاري ضمن هذا السوق الفرعي المتميز.

يقع العقار على أحد أكثر الممرات التجارية المرغوبة في ويست فيليج، بين شارع بيري وشارع ويست 11، ويحيط به بعض أعلى الإيجارات السكنية وأقوى مقومات التجزئة في مانهاتن. كما يتمتع العقار بوسائل اتصال استثنائية، إذ يقع على بُعد لحظات من سوهو ويونيون سكوير وتشيلسي وجامعة نيويورك، فضلًا عن مجموعة شهيرة من المطاعم والمقاهي والوجهات الليلية ذات المستوى العالمي. ويضمن موقعه الذي لا يُضاهى، إلى جانب سهولة الوصول إلى خيارات متعددة من وسائل النقل والجاذبية المستمرة للحي، طلبًا مستدامًا من مستأجرين ذوي جودة عالية مستعدين لدفع علاوة مقابل أسلوب الحياة الاستثنائي في ويست فيليج. إنها فرصة نادرة لاقتناء أصل عقاري متوارث الأجيال في أحد أرقى أحياء مدينة نيويورك وأكثرها ندرة من حيث المعروض.

Multi-Family Town House for sale.

Three free market apartments, One Restaurant Space. Cap rate 5.04%

3,900 SF + Lower level space.

60 Greenwich Avenue is a meticulously maintained, mixed-use trophy asset located in the heart of the West Village. Approximately 3,900 square feet and the basement space the property features three residential apartments above a ground-floor Michelin Starred restaurant. The residential component offers a diverse unit mix of studio, one-bedroom, and two-bedroom layouts.

The free-market residential units have been thoughtfully renovated with high-end finishes that blend timeless character with modern luxury. Interior features include cherry hardwood flooring, custom kitchen cabinetry, stainless steel appliances, and premium bathroom fixtures. Renters seeking an elevated living experience in one of Manhattan's most desirable neighborhoods. Investors will benefit from a strong in-place cash flow while also capturing the continued growth in both residential and retail demand within this premier submarket.

Positioned along one of the West Village's most coveted retail corridors, between Perry Street and West 11th Street, 60 Greenwich Avenue is surrounded by some of Manhattan's highest residential rents and strongest retail fundamentals. The property enjoys exceptional connectivity, just moments from SoHo, Union Square, Chelsea, New York University, and a renowned collection of world-class restaurants, cafés, and nightlife destinations. Its unmatched location, combined with convenient access to multiple transportation options and the neighborhood's enduring appeal, ensures sustained demand from high-quality tenants willing to pay a premium for the exceptional West Village lifestyle. This is a rare opportunity to acquire a generational asset in one of New York City's most prestigious and supply-constrained neighborhoods.