الوحدة السكنية 3K في كالفيرت هاوس هي منزل بغرفة نوم واحدة وحمام واحد، مع لوجيا خارجية خاصة، وتقع في حي بروسبكت ليفرتس غاردنز التاريخي. تؤهل مجموعة كالفيرت للاستفادة من الإعفاء الضريبي للتعاونيات/الوحدات السكنية، وذلك للمالكين المؤهلين. المعاينة بموعد مسبق فقط.

حافز محدود من الراعي: سعر مُعدّل (السعر الأصلي 690 ألف دولار) بالإضافة إلى خفض سعر فائدة الرهن العقاري بنسبة 1% (بأسعار تبدأ من 5.375%)، بما يعوّض بشكل كبير ضريبة العقار البالغة 1,035 دولارًا شهريًا، وذلك بخفض قدره 600 دولار شهريًا طوال مدة الرهن العقاري.

ميزات الوحدة السكنية

• غرفة معيشة رحبة مصممة لتوفير الراحة واستضافة الضيوف
• مطبخ منفصل فاخر للطاهي
• أرضيات من خشب البلوط الأبيض بسماكة 7.5 بوصة في جميع أنحاء الوحدة
• خزائن مطبخ مخصصة من خشب الجوز
• أسطح من كوارتز كالكاتا المصقول
• مجموعة أجهزة متطورة تشمل:
• ثلاجة وغسالة أطباق من فيشر آند بايكل بواجهات من خشب الجوز
• موقد كهربائي من بيرتازوني
• فرن جداري حراري من بيرتازوني
• شفاط مزود بميكروويف
• غرفة نوم بحجم كينغ مع غرفة ملابس كبيرة يمكن الدخول إليها
• حمام مزود ببلاط بورسلان رمادي متوسط مزخرف، بمقاس 36 × 36 بوصة
• خزانة مغسلة من خشب الجوز وحوض استحمام غاطس من بيرلاتو فينيتسيا
• غسالة ومجفف إل جي متراصّان بالحجم الكامل
• مساحة تخزين خاصة مشمولة مع كل وحدة سكنية
• يُسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة

مرافق كالفيرت هاوس

• صالة أنيقة في الردهة مع خدمة كونسيرج بدوام جزئي
• مركز لياقة بدنية مضاء بأشعة الشمس
• صالة بلياردو في الردهة الداخلية
• غرفة ألعاب للأطفال
• فناء منسق بالمساحات الخضراء
• مساحة لتخزين الدراجات
• مساحة لتخزين عربات الأطفال
• سطح بانورامي مزود بمطبخ خارجي
• غرفة معيشة مشتركة متعددة الاستخدامات تضم:
• كبائن للعمل من المنزل
• غرف اجتماعات
• مطبخًا لخدمات تقديم الطعام
• متاحة للاستخدام اليومي أو للمناسبات الخاصة
• مواقف سيارات في المرآب متاحة للشراء

تنقّل سهل إلى كلٍّ من مركز داونستيت الطبي ومستشفى كينغز كاونتي. يُرجى الاستفسار من فريق المبيعات عن برامج قروض الأطباء المتاحة.

صممت هذه الوحدة شركة باليت للهندسة المعمارية وطورتها شركة كينغزدل للعقارات، وتتميز بمساحات غرف واسعة وتصميم مدروس يفصل بشكل انسيابي بين مناطق المعيشة وغرف النوم.

الصور المعروضة هي مزيج من وحدات نموذجية وتصاميم فنية، ولا تمثل بالضرورة الوحدة المحددة نفسها. يُرجى الرجوع إلى مخططات الطوابق لمعرفة التصاميم الخاصة بكل وحدة.

لا يُعد هذا عرضًا لعقد إيجار أو قرض، ولا يمثل ضمانًا لأي أسعار أو شروط محددة. يحدد مقرضو الرهن العقاري مدى توافر القروض المقدمة وأسعارها وشروطها بناءً على المؤهلات الفردية لكل مشترٍ. كما تخضع الأسعار والشروط للتغيير وفقًا لظروف السوق.

ترد الشروط الكاملة للعرض في خطة عرض متاحة من الراعي شركة 625 نيويورك 2022 ذ.م.م.: رقم الملف CD24-0299. عنوان الراعي: 535 شارع فلاتبوش، الجناح 313، بروكلين، نيويورك 11225. مجموعة كوركوران وسيط عقاري مرخّص. المعلومات الواردة هنا مستمدة من مصادر يُعتقد أنها موثوقة. السكن المتكافئ متاح للجميع.

Residence 3K at Calvert House, is a one-bedroom, one-bathroom home with private outdoor loggia, located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for qualified owners. SHOWN BY APPT ONLY.

Limited Sponsor Incentive: Adjusted pricing (orig. $690K) + 1% mortgage rate buydown (rates as low as 5.375%) to substantially offset the $1,035/mo property tax by $600/mo. for life of the mortgage.

Residence Features
Expansive Great Room designed for comfort and entertaining Showcase separate chef's kitchen 7.5" white oak flooring throughout Custom walnut kitchen cabinetry Honed Calacatta Quartz countertops Highend appliance suite: Walnutpaneled Fisher & Paykel refrigerator and dishwasher Bertazzoni electric cooktop Bertazzoni convection wall oven Microwave hood Kingsize bedroom with large walkin closet Bathroom with 36" x 36" textured mediumgrey porcelain tile Walnut vanity and Perlato Venezia soaking tub LG fullsize stacked washer and dryer Individual storage space included with each residence PETS ALLOWED Calvert House Amenities
Stylish lobby lounge with parttime concierge Sunlit fitness center Atrium billiard lounge Children's playroom Landscaped courtyard Bike storage Stroller storage Panoramic rooftop deck with outdoor kitchen Common Great Room featuring: Workfromhome pods Meeting rooms Catering kitchen Available for daily use or special events Garage parking available for purchase An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.
Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Sponsor Address: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group is a licensed real estate broker. Information contained herein is obtained from sources deemed reliable. Equal Housing Opportunity