الإقامة 6A في كالفرت هاوس، وهو المبنى الثاني ضمن مجموعة كالفرت، منزل ضخم بمساحة 1311 قدمًا مربعًا يضم ثلاث غرف نوم وحمّامين، ويتميز بتراس ملتف حوله بمساحة 1114 قدمًا مربعًا، وثلاث واجهات وإطلالات على المدينة، ويقع في حي بروسبكت ليفرتس غاردنز التاريخي. تؤهل مجموعة كالفرت المشترين المستوفين للشروط للاستفادة من الإعفاء الضريبي التعاوني/الكوندومينيوم. المعاينة بموعد مسبق فقط.

حافز محدود من الراعي: سعر مُعدّل (السعر الأصلي 1.650 مليون دولار) بالإضافة إلى خفض معدل فائدة الرهن العقاري بنسبة 1% (بمعدلات تبدأ من 5.375%) لتعويض ضريبة العقار الشهرية البالغة 2,875 دولارًا بشكل كبير، وبما يصل إلى 1,200 دولار شهريًا طوال مدة الرهن العقاري.

غرفة معيشة واسعة مصممة للراحة واستقبال الضيوف
مطبخ منفصل على طراز الطهاة
أرضيات من خشب البلوط الأبيض بعرض 7.5 بوصة في جميع أنحاء المنزل
خزائن مطبخ مخصصة من خشب الجوز
أسطح عمل من كوارتز كالاتا المصقول
مجموعة أجهزة راقية تشمل: ثلاجة وغسالة أطباق من Fisher & Paykel بألواح من خشب الجوز، وموقدًا كهربائيًا من Bertazzoni، وفرنًا جداريًا حراريًا من Bertazzoni، وشفاطًا مزودًا بميكروويف
غرفة نوم كينغ سايز مع خزانة ملابس كبيرة يمكن الدخول إليها
حمّام مزود ببلاط بورسلين متوسط الرمادي ذي ملمس، بمقاس 36 × 36 بوصة
منضدة حمّام من خشب الجوز وحوض استحمام Perlato Venezia
غسالة ومجفف LG متكاملان وموضوعان فوق بعضهما
مساحة تخزين فردية مشمولة مع كل إقامة
الحيوانات الأليفة مسموحة

مرافق كالفرت هاوس

ردهة أنيقة للجلوس مع خدمة كونسيرج بدوام جزئي
مركز لياقة بدنية مشمس
صالة بلياردو في الردهة الداخلية
غرفة ألعاب للأطفال
فناء منسق بالمساحات الخضراء
تخزين للدراجات
تخزين لعربات الأطفال
سطح بانورامي على السطح مع مطبخ خارجي
غرفة معيشة مشتركة كبيرة تتضمن:
مساحات مخصصة للعمل من المنزل
غرف اجتماعات
مطبخ للتموين
متاحة للاستخدام اليومي أو للمناسبات الخاصة
يتوفر موقف سيارات في المرآب للشراء

تنقل سهل إلى كل من مركز داونستيت الطبي ومستشفى كينغز كاونتي. يُرجى الاستفسار عن برامج قروض الأطباء المتاحة.

صممت هذه الإقامة شركة Palette Architecture وطورتها شركة Kingsdel Real Estate، وتتميز بمساحات غرف سخية ومخطط مدروس يفصل بصورة بديهية بين مناطق المعيشة وغرف النوم.

الصور المعروضة هي مزيج من وحدات نموذجية وتصاميم فنية، ولا تمثل بالضرورة الوحدة المحددة نفسها. يُرجى الرجوع إلى مخططات الطوابق لمعرفة التخطيطات المحددة.

هذا ليس عرضًا للإيجار أو القرض، ولا يمثل ضمانًا لأي أسعار أو شروط محددة. يحدد مقرضو الرهن العقاري مدى توفر القروض المقدمة وأسعارها وشروطها استنادًا إلى المؤهلات الفردية لكل مشترٍ. كما تخضع الأسعار والشروط للتغيير وفقًا لظروف السوق.

ترد شروط العرض الكاملة في خطة عرض متاحة من الراعي 625 New York 2022 LLC: رقم الملف CD24-0299. عنوان الراعي: 535 Flatbush Avenue، الجناح 313، بروكلين، نيويورك 11225. مجموعة كوركوران وسيط عقارات مرخّص. المعلومات الواردة هنا مستمدة من مصادر يُعتد بموثوقيتها. فرص سكن متساوية للجميع.

Residence 6A at Calvert House, the second building in the Calvert Collection, is an enormous 1311 SF three-bedroom, two-bathroom home featuring an 1114 SF wraparound terrace, three exposures and city views located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement for eligible buyers. SHOWN BY APPT ONLY.

Limited Sponsor Incentive: Adjusted pricing (orig. $1,650M) + 1% mortgage rate buydown (rates as low as 5.375%) to substantially offset the $2,875/mo property tax by up to $1200/mo. for life of the mortgage.


Expansive Great Room designed for comfort and entertaining Showcase separate chef's kitchen 7.5" white oak flooring throughout Custom walnut kitchen cabinetry Honed Calacatta Quartz countertops Highend appliance suite: Walnutpaneled Fisher & Paykel refrigerator and dishwasher Bertazzoni electric cooktop Bertazzoni convection wall oven Microwave hood Kingsize bedroom with large walkin closet Bathroom with 36" x 36" textured mediumgrey porcelain tile Walnut vanity and Perlato Venezia soaking tub LG fullsize stacked washer and dryer Individual storage space included with each residence PETS ALLOWED Calvert House Amenities
Stylish lobby lounge with parttime concierge Sunlit fitness center Atrium billiard lounge Children's playroom Landscaped courtyard Bike storage Stroller storage Panoramic rooftop deck with outdoor kitchen Common Great Room featuring: Workfromhome pods Meeting rooms Catering kitchen Available for daily use or special events Garage parking available for purchase
An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire on the Physician Loan Programs available.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions.
The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Sponsor Address: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group is a licensed real estate broker. Information contained herein is obtained from sources deemed reliable. Equal Housing Opportunity